Nieruchomości | Samorządy CZYTAJ WIĘCEJ
Zmiany w planowaniu przestrzennym mogą zaszkodzić bankom i ich klientom
Zmiany w planowaniu przestrzennym mogą mieć negatywne skutki dla banków i ich klientów – ocenia w raporcie AMRON-SARFiN.
AMRON-SARFiN
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Program Pierwsze Mieszkanie
W połowie grudnia 2022 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało przygotowanie nowego, kompleksowego programu wsparcia osób, które chcą zakupić pierwsze mieszkanie. Program ten obejmować ma dwa rozwiązania, z których pierwsze skierowane jest do osób, które planują zakup mieszkania już teraz, drugie zaś do tych, które planują to zrobić, ale w perspektywie kilku lat, pisze Marta Polkowska,
Starszy Specjalista ds. Eksploatacji i Rozwoju Systemu AMRON, Administrator Danych Systemu SARFIN
Centrum AMRON.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Zapaść na rynku kredytów hipotecznych; raport AMRON-SARFiN za III kwartał 2022 roku
Liczba kredytów hipotecznych w III kwartale 2022 roku zanotowała dalszy dynamiczny spadek, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Od lipca do września udzielono ich 21 218, czyli o 68,96 proc. mniej niż analogicznym okresie ubiegłego roku. Po raz pierwszy od 2012 roku mamy też do czynienia z przełamaniem wzrostowego trendu średniej wysokości kredytu hipotecznego.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Wzrost cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach wyhamował
Ceny transakcyjne mieszkań w największych miastach w III kw. 2022 r. wyhamowały wzrost, ale nie spadły – wynika z raportu AMRON-SARFiN.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Dlaczego najem mieszkania jest drogi?
Zbliżający się rok akademicki to jednocześnie wzmożony czas poszukiwań mieszkań na wynajem. Nie inaczej jest w tym roku. Potencjalnych najemców, którzy czekali do ostatniej chwili, czeka zimy prysznic, oceniają eksperci Metrohouse i Credipass.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Więcej kredytów mieszkaniowych spłaconych niż nowo udzielonych; raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2022 roku
Po raz pierwszy w okresie monitorowania rynku przez Centrum AMRON liczba nowo udzielonych kredytów okazała się niższa od liczby kredytów spłaconych w tym samym okresie. W II kwartale 2022 r. udzielono 38 398 kredytów mieszkaniowych, czyli o 43,70 proc. mniej niż w ubiegłym roku. Wartość nowo udzielonych kredytów hipotecznych wyniosła 13,536 mld zł, co oznacza spadek o 3 396 mln zł, czyli 20,06% w odniesieniu do I kwartału bieżącego roku i 38,85% do analogicznego okresu w 2021 roku. Średnia wartość kredytu mieszkaniowego utrzymuje się na poziomie ok. 350 tys. zł.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Widoczne zmiany na rynku nieruchomości; raport AMRON-SARFiN za I kwartał 2022 roku
W pierwszym kwartale 2022 obserwowaliśmy znaczące zmiany na rynku nieruchomości w Polsce. Rosyjska inwazja na Ukrainę wywołała nie tylko zmniejszenie optymizmu konsumenckiego, ale również szereg negatywnych konsekwencji, w tym przede wszystkim w zakresie dostępności siły roboczej, co przełożyło się na spadek aktywności deweloperów. Skutki agresji Federacji Rosyjskiej na Ukrainę widać już w liczbach dotyczących rynku mieszkaniowego za I kwartał 2022 roku i będziemy się z nimi mierzyć przez kolejne kwartały.
BANK 2022/03 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse | Nieruchomości – AMRON | 50. edycja Raportu AMRON-SARFiN
Zgodnie z przewidywaniami, rok 2021 zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych. Z kwotą ponad 86 mld zł nowo udzielonych kredytów, sektor bankowy osiągnął historycznie najwyższy wynik, w ciągu roku przybyło też 256 tys. nowych umów. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy przekroczyła 2,5 mln, a zadłużenie z ich tytułu 500 mld zł – wynika z najnowszej, 50. edycji Raportu AMRON-SARFIN.
Artykuły | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Przed XVIII Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych; co czeka rynek w 2022 roku?
Przed XVIII Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, który odbędzie się 28 lutego rozmawiamy dr. Jackiem Furgą, Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości – przespana szansa rozwoju rynku finansowego w Polsce
Z dr. Jackiem Furgą, Prezesem Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji, odpowiedzialnym za rozwój Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), Przewodniczącym Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich rozmawia Robert Lidke. Wywiad ukazał się na portalu Obserwator Finansowy. Publikacja odbywa się na zasadzie wykorzystania „Otwartej licencji”.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rekordowy rok w kredytach hipotecznych i dalsze wzrosty cen mieszkań; raport AMRON-SARFiN za III kwartał 2021 roku
Chociaż rok 2021 jeszcze się nie skończył, to wiadomo już, że wyniki segmentu kredytów mieszkaniowych będą najwyższe w historii. W ciągu III kwartałów banki udzieliły łącznie 192 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o wartości 63 mld zł, a wartość całego portfela przekroczyła barierę 500 mld zł. Kwartalnemu wzrostowi liczby i wartości nowych kredytów towarzyszyło zwiększenie średniej wartości kredytu, która wyniosła 340 tys. zł. Dalsze wzrosty odnotowano w sferze transakcyjnych cen mieszkań we wszystkich lokalizacjach, a na rynku najmu mieszkaniowego mamy już wyraźne odwrócenie trendu.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Klienci będą wybierać kredyty ze stałą stopą procentową na pięć lat?
„Obserwujemy coraz wyższą świadomość klientów w zakresie rodzaju oprocentowania kredytu oraz coraz wyższe zainteresowanie kredytami hipotecznymi ze stałą stopą procentową w okresie 5 lat”, mówią aleBank.pl przedstawiciele banków komercyjnych.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy; raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku
II kwartał 2021 roku przyniósł kolejne wzrosty zarówno na rynku mieszkaniowym, jak
i kredytowym. Zwiększeniu o 1,23% uległa kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych,
a wartość zawartych umów wyniosła 22,137 mld zł. Średnia wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego wzrosła o 5,62%, osiągając poziom niespełna 330 tys. zł. To wynik wyraźnego trendu w kierunku kredytów przekraczających 500 tys. złotych i konsekwencja stale rosnących cen nieruchomości mieszkaniowych. Wyniki akcji kredytowej polskich banków w obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych oraz dane dotyczące trendów i cen transakcyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych prezentuje Raport AMRON-SARFiN za II kwartał 2021 roku, opublikowany przez Związek Banków Polskich.
BANK 2021/07 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse | Nieruchomości | Rynek mieszkaniowy wciąż w trendzie wzrostowym
Mimo trwającej pandemii, pierwszy kwartał br. przyniósł dalsze zwiększenie aktywności na rynku mieszkaniowym. Banki zamknęły go rosnącą liczbą nowo udzielonych kredytów o wyższej wartości, zaś łączna kwota zadłużenia przekroczyła 480 mld zł. Zwiększenie aktywności odnotowano także w segmencie deweloperskim, a średni poziom cen transakcyjnych mieszkań w większości aglomeracji wzrósł kolejny raz.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek mieszkaniowy cały czas w trendzie wzrostowym, raport AMRON-SARFiN za I kw. 2021 r.
Mimo trwającej w dalszym ciągu pandemii, I kwartał bieżącego roku zgodnie z przewidywaniami rynku przyniósł dalsze zwiększenie aktywności na rynku mieszkaniowym. Banki zamknęły go większą liczbą nowo udzielonych kredytów o większej wartości zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym. Ponownie wzrosła przeciętna wartość kredytu, a łączna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych przekroczyła 480 mld zł. Zwiększenie aktywności odnotowano także w segmencie deweloperskim, a średni poziom cen transakcyjnych mieszkań w większości aglomeracji wzrósł kolejny kwartał z rzędu.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Dobry rok dla rynku mieszkaniowego mimo pandemii COVID-19, raport AMRON-SARFiN za IV kw. 2020 r.
Końcówka 2020 roku okazała się dobrym okresem dla rynku kredytów hipotecznych i całego rynku mieszkaniowego. IV kwartał zamknął się wzrostami zarówno w obszarze liczby, jak i wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych wobec poprzedniego okresu, a do użytkowania oddanych zostało więcej mieszkań niż przed trzema miesiącami. Sumarycznie cały rok 2020, mimo trwającej pandemii, był – z punktu widzenia odnotowanych wyników – jednym z najlepszych w historii. Wzrostowy trend cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym utrzymał się, choć jego dynamika osłabła, a średnia wartość kredytu hipotecznego po raz pierwszy przekroczyła 300 tys. zł.
BANK 2020/12 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse | AMRON-SARFiN III kw. 2020 | Rynek kredytów mieszkaniowych łapie oddech
III kw. br. przyniósł poprawę na rynku kredytów mieszkaniowych. Wzrosła liczba i wartość nowych hipotek, dynamicznie ożyły także inwestycje mieszkaniowe. Eksperci Centrum AMRON szacują, że w całym roku 2020 wartość akcji kredytowej zmniejszy się o 6-7% wobec rekordowego roku 2019. Wzrostowy trend cen na rynku mieszkaniowym nadal się utrzymuje, spadły natomiast średnie stawki
czynszu najmu.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek kredytów mieszkaniowych łapie oddech, raport AMRON-SARFiN za III kw. 2020 r.
III kwartał bieżącego roku przyniósł poprawę na rynku kredytów mieszkaniowych po wyraźnym osłabieniu sprzed 3 miesięcy. Wzrosła liczba i wartość nowych hipotek, dynamicznie ożył także rynek inwestycji mieszkaniowych. Eksperci Centrum AMRON szacują, że w całym roku 2020 wartość akcji kredytowej zmniejszy się o 6-7% wobec rekordowego roku 2019. Wzrostowy trend cen na rynku mieszkaniowym nadal się utrzymuje, spadły natomiast średnie stawki czynszu najmu.
BANK 2020/09 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse | Nieruchomości | Rynek kredytów mieszkaniowych w cieniu COVID-19
W II kw. br. wpływ epidemii COVID-19 na rynek mieszkaniowy był już wyraźnie widoczny. W obszarze finansowania zakupów kredytem mieszkaniowym zaobserwowano 20-procentowe spadki w ujęciu ilościowym i wartościowym w stosunku do ubiegłego kwartału. Liczba transakcji zakupu na rynku pierwotnym zmniejszyła się o 64%, ale ceny transakcyjne nie spadły. Przeciwnie, na większości dużych rynków mieszkaniowych widoczne były kwartalne wzrosty w granicach kilku procent. Zmiany na rynku cen najmu mieszkań były symboliczne.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Mieszkania dla studentów – w tym roku akademickim ceny najmu spadną
W 2020 roku 66% studentów stacjonarnych wynajmowało lokum odpłatnie, w tym największa ich liczba (36%) płaciła czynsz w wysokości 500‒750 zł miesięcznie. Od marca 2020 r. sytuację na rynku nieruchomości dla studentów istotnie zmieniła pandemia koronawirusa. W ocenie ekspertów, w roku akademickim 2020/21 należy spodziewać się obniżki cen najmu. Centrum AMRON opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2020”.
Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Rynek kredytów mieszkaniowych w cieniu COVID-19, raport AMRON-SARFiN za II kw. 2020 r.
W II kwartale bieżącego roku wpływ epidemii COVID-19 na rynek mieszkaniowy był już wyraźnie widoczny. W obszarze finansowania zakupów kredytem mieszkaniowym zaobserwowano 20-procentowe spadki w ujęciu ilościowym i wartościowym w stosunku do ubiegłego kwartału. Liczba transakcji zakupu na rynku pierwotnym zmniejszyła się o 64%, ale ceny transakcyjne nie spadły. Przeciwnie, na większości dużych rynków mieszkaniowych widoczne były kwartalne wzrosty w granicach kilku procent. Zmiany na rynku cen najmu mieszkań były symboliczne.
BANK 2020/06 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse | Nieruchomości | Boom w hipotekach
Pierwszy kwartał na rynku kredytów mieszkaniowych – mimo oczekiwań spowolnienia akcji kredytowej ze względu na pandemię koronawirusa – upłynął pod znakiem boomu. Chociaż symptomy pewnego osłabienia widać już w danych kwietniowych, skala akcji kredytowej po trzech miesiącach br. przewyższyła nie tylko wyniki z poprzedniego kwartału, ale również z analogicznego okresu 2019 r.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyty hipoteczne: I kwartał 2020 roku pod znakiem boomu, raport AMRON-SARFiN
Mimo oczekiwań spowolnienia akcji kredytowej w marcu bieżącego roku ze względu na możliwy wpływ pandemii koronawirusa, pierwszy kwartał na rynku kredytów mieszkaniowych upłynął pod znakiem boomu. Odnotowana skala akcji kredytowej przewyższyła nie tylko wyniki z poprzedniego kwartału, ale również wyniki z analogicznego okresu z 2019 roku. Dostępność kredytów pozostała na wysokim poziomie, podobnie jak ceny transakcyjne mieszkań. Na koniec marca obserwowano wzrost w tym obszarze we wszystkich monitorowanych aglomeracjach. W większości z nich wzrosły także stawki czynszu najmu.
BANK 2020/03 CZYTAJ WIĘCEJ
Raport Specjalny. Horyzonty Bankowości 2020. Nieruchomości: Rekordowy rok w hipotekach
Mimo nieznacznego spadku dynamiki akcji kredytowej, ostatni kwartał ub.r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się bardzo dobry pod względem liczby i wartości nowo udzielonych pożyczek. W całym 2019 r. w Polsce udzielono ponad 225 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 62,6 mld zł – odpowiednio o prawie 6% i ponad 16% więcej w porównaniu do wyników roku poprzedniego.
Nieruchomości | Raporty CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyty hipoteczne: za nami rekordowy rok. Raport AMRON-SARFiN
Mimo nieznacznego spadku dynamiki akcji kredytowej, ostatni kwartał roku 2019 w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się bardzo dobry pod względem liczby i wartości nowo udzielonych kredytów. W całym 2019 roku w Polsce udzielono ponad 225 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 62,6 mld zł – odpowiednio o prawie 6% i ponad 16% więcej w porównaniu do wyników roku poprzedniego.
Bankowość spółdzielcza | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Jacek Furga: rekomendacja J zaaktywizuje banki spółdzielcze
− Zapowiadana zmiana rekomendacji J da impuls do zasilania AMRON przez banki spółdzielcze − powiedział dr Jacek Furga podczas piątkowej (24.01.2020 r.) sesji Konwentu na rzecz Współpracy i Rozwoju Polskiej Bankowości Spółdzielczej.
BANK 2020/01 CZYTAJ WIĘCEJ
Bankowość i Finanse. InfoKredyt: Więcej pożyczamy ale też więcej oszczędzamy
Zadłużenie Polaków oraz poziom ich oszczędności budzi od lat zainteresowanie sektora bankowego. W kolejnych edycjach Raportu InfoKredyt analizujemy nie tylko rynek kredytowy, ale przyglądamy się również dynamicznie rosnącemu poziomowi gromadzonych przez Polaków depozytów. Wnioski z ostatniego opracowania są nader optymistyczne.
Nieruchomości | Wydarzenia CZYTAJ WIĘCEJ
Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych: 2019 − rok rekordów. Co będzie dalej?
Trzeci kwartał 2019 roku przyniósł nadspodziewanie dobre rezultaty zarówno w dziedzinie sprzedaży nieruchomości, jak i finansowania zakupu mieszkań. Wskazują na to dane zaprezentowane w najnowszej, 41. edycji raportu AMRON/SARFiN, którego prezentacja zapoczątkowała pierwszą sesję tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.
Firma | Gospodarka | Multimedia CZYTAJ WIĘCEJ
Pengab – recesja na horyzoncie?
Czy słabnąca akcja kredytowa, brak przyrostu wartości depozytów to pierwsze oznaki wyraźnego spowolnienia gospodarczego? – wyjaśnia dr Marcin Idzik, Account Director Kantar TNS.
Bankowość spółdzielcza | Multimedia | Nieruchomości CZYTAJ WIĘCEJ
Banki spółdzielcze korzystają z bazy Centrum AMRON
O tym jak ważny dla bezpieczeństwa prowadzenia polityki kredytowej jest dostęp do aktualnej bazy informacji na temat rynku nieruchomości mówił podczas Forum Liderów Banków Spółdzielczych Zbigniew Bodzioch, prezes Krakowskiego Banku Spółdzielczego.