Prezentacje: Bliżej AMRON

Jacek Furga

Większość spośród banków spółdzielczych reprezentowanych na Forum Liderów uczestniczy już w Systemie AMRON, wykorzystując jego funkcjonalności w swojej działalności, zwłaszcza:

• w procesie obsługi potencjalnych kredytobiorców – przy wstępnym określaniu wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, wykorzystując raporty typu A lub B zawierające informacje dotyczące transakcji kupna/sprzedaży dla dostępnych w AMRON nieruchomości podobnych, co umożliwia określenie bezpiecznego dla banku poziomu zaangażowania kredytowego;
• w procesie obsługi hipotecznych zabezpieczeń wierzytelności i monitorowania rynku nieruchomości, wykorzystując w tym celu specjalnie dedykowane raporty średnich cen w różnych przekrojach oraz raport D prezentujący trend zmian cen nieruchomości;
• w procesie zarządzania ryzykiem kredytowym raport typu E – predykcja wartości nieruchomości umożliwia precyzyjne określenie bieżącego poziomu LtV dla poszczególnych zaangażowań kredytowych.

Rozszerzona oferta

Od roku 2010 banki – dzięki rozszerzonej ofercie raportów oraz nowej funkcjonalności, którą stanowi baza wewnętrzna – będą mogły zwiększyć dotychczasowy zakres wykorzystania Systemu AMRON w swojej bieżącej działalności. Każdy z nich w ramach bazy wewnętrznej będzie mógł gromadzić dodatkowe informacje związane z kredytem hipotecznym, niedostępne dla innych uczestników systemu – będą one dostępne wyłącznie dla uprawnionych, wskazanych przez bank pracowników. Baza wewnętrzna jest funkcjonalnością szczególnie polecaną w procesach raportowania, daje bowiem możliwość generowania różnego typu zestawień i raportów – zarówno dla potrzeb organów zarządczych banku spółdzielczego, banku zrzeszającego, jak i dla nadzoru finansowego.

Korzystanie z bazy danych Systemu AMRON pozwala bankom spełniać wymogi Rekomendacji J oraz Rekomendacji SII Komisji Nadzoru Finansowego. Podczas sierpniowego spotkania poświęconego omawianiu projektu Rekomendacji T, przedstawiciele KNF wręcz zarzucali bankom zbyt niską aktywność w korzystaniu z AMRON. Dlatego jako nieporozumienie muszę określić zdarzenia, o których informowali mnie podczas spotkań na Forum Liderów prezesi kilku banków spółdzielczych. Podczas inspekcji w tych instytucjach inspektorzy z KNF twierdzili, że baza AMRON jest dobra dla dużych banków komercyjnych, a bank spółdzielczy powinien budować własną bazę danych na podstawie własnych, lokalnych transakcji. Nieporozumienie to może wynikać z braku odpowiedniej wiedzy na temat struktury bazy danych i funkcjonalności systemu. Każdy bank, gromadząc swoje dane w bazie AMRON, buduje przede wszystkim bazę ...