Pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych; prezydent podpisał ustawę
Zgodnie z ustawą państwo za pośrednictwem BGK będzie gwarantować do 20 proc. kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 100 tys. zł. BGK będzie jednorazowo spłacał część gwarantowanego kredytu mieszkaniowego w związku z urodzeniem się dziecka. Będzie to tzw. spłata rodzinna, która wyniesie 20 tys. zł w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o drugie dziecko i 60 tys. zł w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o trzecie albo kolejne dziecko.
Czytaj także: Jak gwarantowany kredyt mieszkaniowy z Polskiego Ładu wpłynie na rynek nieruchomości?
Kredyt będzie udzielany na minimum 15 lat w walucie polskiej
Ustawa zawiera ponadto mechanizmy, które mają ograniczać ryzyko stymulowania wzrostu cen mieszkań. Będzie to wprowadzenie maksymalnego limitu ceny (w tym wkładu budowlanego) w przeliczeniu na 1 m kw. powierzchni użytkowej finansowanego mieszkania. Drugim z możliwych do zastosowania mechanizmów będzie upoważnienie dla Rady Ministrów pozwalające obniżyć, w rozporządzeniu, wysokość współczynników wpływających na ustawowe limity cenowe.
Powstanie Rządowy Fundusz Mieszkaniowy
Ustawa przewiduje też stworzenie w BGK Rządowego Funduszu Mieszkaniowego.
Nowe przepisy przewidują też maksymalne limity środków, jakie z budżetu państwa będą przezywane do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego na cele ustawowe. W 2022 r. ma być to 100 mln zł; w 2023 r. – 200 mln zł; 2024 r. – 500 mln zł; 2025 r – 700 mln zł; 2026 r. – 900 mln zł; 2027 r. – 1,2 mld zł; 2028 r. – 1,4 mld zł; 2029 r. – 1,650 mld mln zł; 2030 r. – 1,850 mld zł; 2031 r. – 2 mld zł; 2032 r. – 2 mld 150 mln zł.
