Ogromne zainteresowanie mieszkaniami i inwestycje o dużej skali, PFR Nieruchomości podsumowuje 2021 rok
Spółka PFR Nieruchomości odpowiedzialna za rozwój dwóch funduszy oferujących mieszkania w formule najmu instytucjonalnego – Funduszu Mieszkań na Wynajem i Funduszu Mieszkań dla Rozwoju posiada w swojej ofercie około 4,6 tysiąca mieszkań w ponad 30 lokalizacjach w całej Polsce. Są to zarówno inwestycje w największych metropoliach – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście czy Łodzi, a także miastach średnich takich jak Toruń, Radom, Wałbrzych czy Świdnik.
W 2021 ruszyły nabory do mieszkań powstających w 10 lokalizacjach. Pierwszą z nich był katowicki Nowy Nikiszowiec – największa do tej pory zrealizowana inwestycja PFR Nieruchomości obejmująca 513 mieszkań.
Czytaj także: PFR Nieruchomości S.A. oddaje 513 mieszkań na wynajem do zarządzania przez holenderską firmę MVGM >>>
– Mijający rok zdecydowanie należał do Nowego Nikiszowca. Nasze osiedle stało się rozpoznawalną marką i ważną częścią miasta. Zyskało ogromne zainteresowanie osób, które chciały tam zamieszkać oraz uznanie architektów. Nowy Nikiszowiec znalazł się w prestiżowym gronie 20 rodzimych projektów nominowanych do nagrody im. Miesa van der Rohe -podkreśla Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości S.A.
Rekrutacje do mieszkań odbyły się też – między innymi – w Dębicy, Mińsku Mazowieckim, Radomiu czy Świdniku. W sumie zaoferowano ponad 2 tysiące mieszkań, do których zgłosiło się około 12 tysięcy chętnych.
– Z absolutnie rekordowym zainteresowaniem mieliśmy do czynienia w miastach średniej wielkości – Świdniku i Radomiu, w których wpłynęło niemal dziesięć wniosków na jedno mieszkanie. To pokazuje, że także w takich lokalizacjach, najem instytucjonalny ma rację bytu i jest dobrym uzupełnieniem oferty deweloperskiej oraz zasobu tworzonego przez samorządy – stwierdza Wojciech Caruk.
Nowe projekty w 2022 roku
Wrocław, Zgorzelec czy Zamość to tylko niektóre spośród lokalizacji, w których trwa realizacja osiedli obejmujących 2,5 tysiąca mieszkań. Nowe projekty, których budowa ruszy w 2022 roku, to osiedla przede wszystkich w dużych miastach z potencjałem rozwoju rynku najmu.
– Planujemy rozwijać ofertę obu funduszy. W przypadku rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego będzie to następne pół tysiąca mieszkań w Katowicach, kolejne duże osiedle we Wrocławiu przy ul. Zatorskiej oraz nasz pierwszy projekt w Lublinie na blisko 400 mieszkań. Stawiamy na współpracę z samorządami, w których zapotrzebowanie na mieszkania jest w dużym stopniu niezaspokojone. Fundusz Mieszkań na Wynajem także zyska nowe projekt. Będzie to druga inwestycja w Łodzi, ale pierwsza o podwyższonym standardzie. Butikowy projekt powstanie w Nowym Centrum Łodzi, po sąsiedzku ze zrewitalizowanym dworcem Łódź Fabryczna. Kolejna inwestycja to czwarta nieruchomość w Poznaniu – mieście, w którym nasze mieszkania cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Będzie to ponad 300 mieszkań przy ul. Śniadeckich w centrum miasta – zaznacza Wojciech Caruk.
Czytaj także: PFR Nieruchomości: 80 lokali z Funduszu Mieszkań na Wynajem czeka w Łodzi na najemców >>>
W 2021 zostało zrealizowane toruńskie osiedle na 320 mieszkań przy ul. Okólnej. Montaż ośmiu czterokondygnacyjnych budynków trwał zaledwie 40 tygodni. Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię S.A.M.I Architekci i jest realizowane w technologii prefabrykacji betonowej przez poznańską firmę Pekabex. Prefabrykowane elementy przygotowywane są w fabrykach, a następnie montowane na placu budowy.
– Nie będę ukrywał, że jestem wielkim entuzjastom prefabrykacji. Ma ona wiele zalet, z których największą jest tempo realizacji trudne do osiągnięcia na zwykłym placu budowy. Kolejną z nich jest kontrolowana jakość wykonania, która w przypadku budowania mieszkań na wynajem jest wyjątkowo ważna – podkreśla prezes PFR Nieruchomości S.A.
PFR Nieruchomości S.A. jest częścią Grupy Kapitałowej PFR wspierającej zrównoważony rozwój kraju poprzez realizację ważnych projektów inwestycyjnych. Spółka została powołana, by oferować profesjonalne wsparcie w zakresie inwestowania w projekty mieszkaniowe w całej Polsce. Realizuje inwestycje poszerzające polski rynek o mieszkania na wynajem, które stanowią alternatywę dla zakupu mieszkania na kredyt. Jest to propozycja zarówno dla osób, które rozpoczynają swoją karierą zawodową, młodych rodzin, a także Polaków, którzy nie posiadają zdolności kredytowej lub po prostu nie są zainteresowani kupnem mieszkania.
