Firmy ZPF sprzedały w III kw. 2024 roku o 42,8% r/r więcej kredytów hipotecznych
ZPF opublikował najnowsze dane na temat sektora pośrednictwa finansowego w Polsce. Podmioty skupione w Związku Przedsiębiorstw Finansowych, które wzięły udział w badaniu, reprezentują ponad 90 proc. rynku.
Sprzedaż kredytów gotówkowych wzrosła o 51,2 proc. r/r
Jak wynika z danych ZPF, pośrednicy III kw. 2024 r. uczestniczyli w procesie sprzedaży 30,1 tys. kredytów hipotecznych o wartości 13,78 mld zł. Ta kwota jest o 0,1 proc. niższa wobec II kw. 2024 r. i jednocześnie o 42,8 proc. wyższa w ujęciu rocznym.
Jednocześnie pośrednicy finansowi raportują ciągły wzrost sprzedaży kredytów gotówkowych. W III kw. 2024 r. pośredniczyli w udzieleniu 16,4 tys. kredytów gotówkowych na łączną kwotę 921,89 mln zł. Oznacza to wzrost o 14,2 proc. k/k i o 51,2 proc. r/r.
W tym samym czasie firmy z sektora pośrednictwa finansowego uczestniczyły w procesie sprzedaży 1,9 tys. kredytów firmowych o łącznej wartości 411,16 mln zł (-14,1 proc. k/k i -12,4 proc. r/r).
Szczegółowe dane na temat sprzedaży kredytów przez pośredników finansowych w III kw. 2024 r. – na poniższej grafice.
Czytaj także: BIK: więcej kredytów gotówkowych, mniej mieszkaniowych i ratalnych udzieliły banki i SKOK-i w październiku ’24
Wyniki podmiotów z sektora pośrednictwa finansowego w Polsce. Komentarze
Opiniami na temat wyników i kondycji branży pośrednictwa finansowego podzielili się eksperci z firm zrzeszonych w ZPF: ANG Odpowiedzialne Finanse S.A., Phinance S.A.
Tomasz Kowalski, dyrektor zarządzający ANG Odpowiedzialne Finanse S.A.:
Po dynamicznym i jednocześnie najlepszym w historii początku roku, trzeci kwartał 2024 r. przyniósł stabilizację w sprzedaży kredytów hipotecznych. Wyniki osiągnięte w trzecim kwartale są porównywalne z rezultatami drugiego kwartału, co pozwala przewidywać, że bieżący rok może być rekordowy dla firm pośrednictwa finansowego w Polsce.
Wyniki te mają również potwierdzenie w tym, jaki jest udział firm zrzeszonych w ZPF w całkowitej sprzedaży kredytów hipotecznych w Polsce. Wciąż utrzymuje się on na wysokim poziomie – około 70 proc. Świadczy to o kluczowej roli pośredników na rynku oraz zaufaniu, jakim darzą nas klienci.
Jednak, wśród nowych klientów w ostatnim czasie można zaobserwować spadek zainteresowania kredytami hipotecznymi. Przyczyną tego trendu są głównie wysokie stopy procentowe, które utrudniają osiągnięcie wymaganej zdolności kredytowej, a także postawa klientów – część z nich oczekuje na wprowadzenie nowych programów wsparcia kredytobiorców, a inni liczą na dalsze spadki cen nieruchomości.
W przypadku rynku kredytów gotówkowych, ten od kilku kwartałów rozwija się dynamicznie. W porównaniu z trzecim kwartałem 2023 r. wolumen sprzedanych kredytów gotówkowych wzrósł o imponujące 40 proc. Świadczy to o rosnącej świadomości klientów, ale także o tym, że pośrednicy zaczynają coraz mocniej stawiać także na ten produkt.
Czytaj także: NBP: banki oczekują wzrostu popytu na kredyty w IV kwartale ’24, z wyjątkiem mieszkaniowych
Adam Kasperski, dyrektor Departamentu Produktów Kredytowych Phinance S.A.:
Trzeci kwartał 2024 r. dla sektora pośrednictwa finansowego okazał się równie dobry co poprzedni i o 42,8 proc. lepszy od analogicznego okresu roku poprzedniego. Liczba udzielonych kredytów hipotecznych jest wysoka pomimo ciągle wysokich wartości oprocentowania kredytów (konsekwencja wysokich stóp procentowych). Potężny wzrost w ujęciu r/r to efekt tzw. niskiej bazy, czyli znacznie słabszych wyników rynku w roku ubiegłym.
Dzisiejsza dobra sytuacja w kredytach mieszkaniowych jest konsekwencją rekordowej podaży mieszkań dostępnych na rynku oraz coraz bardziej oddalającej się perspektywy wprowadzenia nowego programu rządowego (klienci podejmują decyzje o zakupie bez dalszego oczekiwania na potencjalne wsparcie).
Obserwowana stabilizacja rynku oznacza jego większą przewidywalność. Klienci mogą szybciej uzyskać decyzje kredytowe, co zwiększa ich poczucie bezpieczeństwa, a eksperci mają większy komfort pracy z klientem.
Wzrosty w segmencie kredytów gotówkowych to z jednej strony kontynuacja trendu od początku roku, ale skutecznie pomagają ten trend utrzymać poprawiające się warunki cenowe oferowanych kredytów.