Finanse i gospodarka

Zgodnie z teorią przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym powinny być wyższe od tych dla lokali z pierwszej ręki. Różnica między tymi kwotami powinna być nieco niższa od kosztów, które nowy właściciel musi ponieść na wykończenie mieszkania od dewelopera. Jak pokazują dane z głównych rynków mieszkaniowych w kraju taka sytuacja nie musi jednak wcale być regułą.

Sytuacja na rynkach finansowych w ciągu ostatniej doby nie uległa większej zmianie, a inwestorzy przyjęli strategię wyczekiwania na informacje mogące wskazać kierunek dla kontynuacji, bądź odwrócenia dotychczasowych trendów. Złoty utrzymał wąski przedział wahań względem euro w obrębie 4,18-4,20, tym samym wykazując zależność kształtowania się kursu od sentymentu na rynkach zewnętrznych, w szczególności od zachowania się eurodolara.

Szef Fed potwierdził w czwartek gotowość do działania, czyli drukowania pieniędzy. Inwestorzy nie powinni się więc obawiać ewentualnych złych danych zza oceanu. Spadkowa korekta wciąż jest jednak możliwa.

W miarę obniżania się zdolności kredytowej, poszukujemy mieszkań w niższych cenach, a oferta deweloperska staje się coraz bardziej konkurencyjna

Pierwsze dni nowego miesiąca, w ślad za notowaniami eurodolara, upływają na parach EURPLN i USDPLN pod znakiem krótkoterminowej konsolidacji. Obserwowane od 25 stycznia br. zblokowanie się notowań EURUSD w granicach wyznaczonych przez poziomy 1.30-1.32, przekłada się także bezpośrednio zachowanie polskiego złotego w stosunku do euro i dolara amerykańskiego, który oscyluje wokół 4.20 zł za euro i 3.20 zł za dolara.

Styczeń dla indeksów za oceanem był znakomity. Standard & Poors 500 praktycznie bez większych problemów pokonał poziom 1300 punktów. Mimo zeszłotygodniowych turbulencji bykom udało się obronić kluczowe poziomy także na indeksie Dow Jones, który wyrównał szczyty z okresu lipca 2011 roku. Na szczególną uwagę zasługuje technologiczny Nasdaq, ponieważ w tym przypadku inwestorzy ustalili nowe maksimum hossy w okolicach 2500 pkt.

Zawsze jest czas na oszczędzanie. Zewsząd słyszymy o kryzysie finansowym, ale pomimo tego – a może właśnie dlatego – warto roztropnie zarządzać swoim prywatnym budżetem i nigdy nie tracić nad nim kontroli. Nierozsądek w gospodarowaniu na dłuższą metę nie popłaca.

Wczorajszy dzień przyniósł zwrot na eurodolarze, który powrócił ponownie do okolic poziomu 1,32, negując tym samym spadkową techniczną formację RGR, co daje nadzieje na przebicie oporu ustanowionego przez lokalne maksimum z 29 stycznia na 1,3227. Poprawa nastrojów była bardzo widoczna nie tylko na forexie, ale i na giełdach i rynku długu. Rentowności 10-letnich obligacji hiszpańskich i włoskich spadły do poziomów, odpowiednio, 5,70 proc. oraz 4,86 proc.

Po udanej sesji większość indeksów europejskich oraz Wall Street odrobiła straty z początku tygodnia. Ale jeśli indeksy nie sięgną po nowe szczyty, gorsze nastroje szybko powrócą.

Od 7 grudnia 2011 r., kiedy to kurs EURCHF osiągnął poziom 1.24, frank znajduje się w stałym trendzie wzrostowym. W osłabieniu franka nie pomogły ani zamieszanie wokół Philippa Hildebranda, który na początku stycznia ustąpił z funkcji Prezesa SNB, ani też gorsze zeszłotygodniowe odczyty indeksu KOF dla szwajcarskiej gospodarki.

Spółka jest uczestnikiem Programu Firma Wiarygodna Finansowo, prowadzonego przez Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor SA.

Wbrew przewidywaniom większości analityków i ekonomistów pierwszy miesiąc nowego roku upłynął pod znakiem mocnego umacniania się kursu złotego. Jednak początek miesiąca wcale nie wskazywał na taki scenariusz. Spodziewano się raczej odreagowania po grudniu 2011 r. kiedy to uwaga NBP i BGK (z racji fixingu walutowego z ostatniego dnia roku, który jest istotny dla naliczania polskiego zadłużenia denominowanego w walutach obcych) była skupiona na możliwie jak najmocniejszym zbiciu kursu złotego.

We wtorek nastąpiła polaryzacja nastrojów na giełdach i na rynku walutowym. Podczas gdy na głównej parze walutowej świata – eurodolarze – inwestorzy rozpoczęli realizację zysków z długich pozycji, zbijając jej wycenę poniżej poziomu 1,31 (dziś rano nawet do 1,3027) na europejskich parkietach dominował kolor zielony, a indeksy na Wall Street zanotowały kosmetyczne straty. Sezon publikacji wyników spółek notowanych na amerykańskiej giełdzie powoduje, że obejmuje je jeszcze okres ochronny.

Seria złych danych zza oceanu nie doprowadziła do większych spadków na Wall Street. Trudno jednak uznać to za oznakę siły rynku. Dla Europy testem będzie reakcja na darowanie przez banki greckich długów.

Wtorkowy rajd byków na europejskich parkietach został powstrzymany przez publikację danych ze Stanów Zjednoczonych. Nie zrazili się nimi jedynie inwestorzy w Atenach, gdzie indeks rósł o ponad 6 proc.

Przed szczytem Unii Europejskiej nastroje na rynkach nie były dobre. Niemal wszystkie indeksy na naszym kontynencie szły w dół. Inwestorzy nie liczą na przełom, a obawy o Grecję i Portugalię są coraz większe.

Od nowego roku BZ WBK-Aviva prowadzi promocję ubezpieczeń. Klient, który zdecyduje się na zakup ubezpieczenia domu lub mieszkania Locum w Banku Zachodnim WBK może otrzymać 50 zł w prezencie. Dodatkowo, może zyskać drugie 50 zł, jeżeli oprócz ubezpieczenia domu lub mieszkania zdecyduje się także na ubezpieczenie chroniące budżet domowy (Ochrona płatności) i ubezpieczenie karty do konta. Oferta dostępna jest w oddziałach Banku Zachodniego WBK.