NBS 2013/01
Nowoczesny Bank Spółdzielczy (styczeń 2013)
- NBS Raport: Urząd bez petenta.
- Stress testy. Bez strachu.
- Spółdzielcy w słusznym prawie.
- Gwiazdki z nieba nie dostaniesz.
- Kapitały Finanz Gruppe.
- Zaprenumeruj nas, zyskasz doradcę.
Nowoczesny Bank Spółdzielczy (styczeń 2013)
Pierwszy numer kwartalnika „Finansowanie Nieruchomości” ukazał się 8 lat temu, w grudniu 2004 roku, tuż przed I Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych w Krajach Europy Środkowowschodniej. Sięgamy do tego trochę dziś już zapomnianego wydawnictwa nie bez powodu – egzemplarz, który oddajemy Państwu w tym momencie, na koniec listopada 2012 roku, ma numer 33 i ukazuje się niemal dokładnie w dniu inauguracji IX już Kongresu.
Budownictwo mieszkaniowe odgrywa specjalną rolę w relacji między polityką i oczekiwaniami społecznymi. Zakup mieszkania to zazwyczaj główny wydatek rodziny. Z uwagi na to, iż warunki mieszkaniowe są często gorsze niż powinny i nie odpowiadają krajowym standardom, niezbędna jest odpowiednia polityka i wsparcie, których celem jest stymulowanie podaży i popytu.
Kolejny Raport AMRON-SARFiN, prezentujący aktywność sektora bankowego w obszarze kredytowania hipotecznego, potwierdza spadkową – trwającą już od 5 kwartałów – tendencję zarówno w liczbie, jak również wartości nowo udzielanych kredytów hipotecznych.
Niniejszy artykuł poświęcony jest perspektywom finansowania nieruchomości komercyjnych w najbliższych latach przez banki działające w Polsce w kontekście możliwej ewolucji systemu zarządzania ryzykiem w bankach.
Dotychczasowe losy projektu dyrektywy w sprawie umów kredytowych związanych z nieruchomością mieszkalną znajdują symboliczne odzwierciedlenie już w jej tytule. Jak nietrudno bowiem zauważyć, nawet określenie przedmiotu regulacji przeprowadzone jest w sposób niezwykle skomplikowany, podczas gdy chodzi po prostu o kredyt hipoteczny.
Związek Banków Polskich, jako organizacja samorządu gospodarczego reprezentująca interesy środowiska bankowego, działając w interesie rozwoju gospodarczego Polski od wielu lat, na bieżąco analizuje sytuację w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Budownictwo mieszkaniowe jest bowiem jednym z najskuteczniejszych, pozytywnie zweryfikowanych w praktyce wielu krajów sposobów na wychodzenie z okresów dekoniunktury gospodarczej, a finansowanie tego rynku stanowi dla sektora bankowego istotną część biznesowej aktywności.
W początkach transformacji reforma państwowego systemu finansowania budownictwa mieszkaniowego okazała się bardzo trudna do przeprowadzenia. Przyjęto zasadę, że nabycie lub budowa mieszkania na własność ma być podstawową droga do uzyskania mieszkania.
Z Andreasem J. Zehnderem, Prezesem Zarządu Związku Prywatnych Kas Budowlanych w Niemczech rozmawia Bożenna Chlabicz
Przedstawiamy Państwu wyniki ankiety, którą KPMG przeprowadza co roku wśród banków w Europie Środkowej i Wschodniej, w celu oszacowania perspektyw dla finansowania bankowego w sektorze nieruchomości w regionie. Raport prezentuje sposób, w jaki banki zarządzają kredytami zagrożonymi, ich strategiczne podejście do finansowania rynku nieruchomości oraz oczekiwania banków na nadchodzące 18 miesięcy.
Rok 2012 przyniósł zasadnicze zmiany na rynku mieszkaniowym, na co wpływ miała przede wszystkim trudna sytuacja makroekonomiczna w Europie i spadające tempo wzrostu gospodarczego w kraju, a także procesy dostosowawcze związane z wprowadzeniem nowych regulacji i przepisów prawnych. Wskutek zaostrzenia polityki kredytowej spowodowanej regulacjami wprowadzonymi przez Komisję Nadzoru Finansowego, obniżeniu uległa zdolność kredytowa Polaków, a do zaciągania długoterminowych zobowiązań zniechęcały również wysokie stopy procentowe i marże kredytowe. Koniec Programu „Rodzina na Swoim” stanowił z kolei czynnik krótkookresowo wzmacniający popyt na mieszkania.
Lata dziewięćdziesiąte – zanim powstał BIK Każdy pracownik banku doskonale wie, jak istotne znaczenie dla ograniczania ryzyka kredytowego ma wiedza na temat klientów. Wielu bankowców pamięta czasy, gdy polski system bankowy przeżywał okres ograniczonej wiedzy o swoich klientach w pierwszej połowie lat 90. Skutki tego były bardzo groźne – w wielu bankach tworzono specjalne departamenty do spraw trudnych kredytów, gdyż poziom zagrożonych należności sięgał często znacznie powyżej 25 proc.
Jak informowaliśmy, w dniach 29-30 listopada 2012 r., w Hotelu Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim koło Warszawy, Związek Banków Polskich zorganizował kolejny, IX Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Jak co roku przedstawiciele banków, deweloperów, ubezpieczycieli, rzeczoznawców majątkowych i organizacji związanych z rynkiem finansowania nieruchomości podjęli debatę na temat istotnych zagadnień nurtujących te środowiska.
Miał być koniec świata i jakoś nie było. Pewnie za to będzie koniec starego roku i początek nowego. A z pewnością nie zabraknie nigdy i nigdzie ludzi, co to pępkiem świata są dla siebie i nadziwić się nie mogą, że za takowy inni uznać ich nie chcą.
Minister Edukacji Narodowej Krystyna Szumilas 20 grudnia 2012 r. podpisała rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu danych dziedzinowych gromadzonych w systemie informacji oświatowej oraz terminów przekazywania niektórych danych do bazy danych systemu informacji oświatowej.
Co było dla nas wyjątkowe – bo pierwsze – 12 miesięcy. MAC powstał nieco ponad rok temu. Staraliśmy się zrobić jak najwięcej, by państwo jak najlepiej służyło swoim obywatelom.
Piotr Mazurkiewicz został nowym członkiem zarządu Inter Partner Assistance. Oficjalnie stanowisko obejmie 14 stycznia 2013 r.
Dofinansowanie z Programu Innowacyjna Gospodarka (PO IG) umożliwiło realizację projektu TERYT 2, dzięki któremu dokładna i aktualna informacja przestrzenna dostępna jest w wersji elektronicznej. Skorzystają na tym m.in. przedsiębiorcy, służby ratownicze czy obywatele, chcący określić właściwy urząd na podstawie adresu zamieszkania. Konferencję podsumowującą realizację projektu otworzyła wiceminister rozwoju regionalnego Iwona Wendel.
Przyzwyczajeni do urzędów zamkniętych w dni świąteczne, jesteśmy przekonani, że w razie nieprzyjemnego w skutkach zderzenia czy kolizji – ze zgłoszeniem szkody musimy czekać do przysłowiowego poniedziałku. Warto jednak dokładnie przejrzeć warunki ogólne swojego ubezpieczenia i sprawdzić jak, kiedy i gdzie możemy zgłaszać zaistniałe szkody. Jeżeli wybraliśmy dobrą ofertę, pomoc otrzymamy 24 godziny na dobę, niezależnie od dnia tygodnia.
WYDARZENIA I WSKAŹNIKI
Jak obecność firm telekomunikacyjnych na rynku usług finansowych wpłynie na strategię banków?
Gdy z obecnej perspektywy porównuje się aktywność na rynku międzybankowym z sytuacją sprzed upadku banku Lehman Brothers, to można odnieść wrażenie, że punktem odniesienia jest biblijny raj. Bo zapomina się na ogół, że koniunktura na nim w ubiegłej dekadzie była kształtowana przez czynniki tak niepowtarzalne, jak wejście Polski do Unii Europejskiej. Dziś za to zastanawiamy się, jak głęboko w kryzysie jest pogrążona Wspólnota, dziwiąc się jednocześnie, że nasz rynek międzybankowy na niektórych polach pokusił się o krok w tył.
Powstanie USA w wyniku buntu przeciwko fiskalnej presji Anglii to historia. Nie wyklucza jednak prób stosowania przez współczesne USA finansowej opresji wobec Europy i innych części świata
Wciąż nie udało się ograniczyć shadow bankingu. Nie tylko się rozrasta, nie uczyniono nic, by ją opanować.
Pomysły rządu na upowszechnienie obrotu bezgotówkowego są kuriozalne i antyrynkowe. Obniżenie opłaty interchange może zaszkodzić rodzącemu się pozabankowemu rynkowi płatności.
Z Henrykiem Pietraszkiewiczem, prezesem FM Banku S.A., rozmawiają Przemysław Barbrich i Jan Osiecki
Przewodnim tematem Forum Korporacyjnego 2012 było „Finansowanie ekspansji zagranicznej polskiego biznesu”. Te jedno z największych tegorocznych spotkań świata finansów z przedsiębiorcami – objęte patronatami Komisji Europejskiej, Ministerstwa Gospodarki oraz Europejskiej Federacji Bankowej – odbyło się w Warszawie. Głównym organizatorem był Związek Banków Polskich, współorganizatorem zaś Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.
Mijający rok, był mimo wszystko dla sektora bankowego raczej udany. Choć gospodarka z miesiąca na miesiąc spowolniała, banki poradziły sobie z utrzymaniem stabilności finansowej.
Niezależnie od przejściowej stagnacji obserwowanej na rynku kredytów hipotecznych od kilku kwartałów, rynek ten będzie odgrywał coraz większą rolę w polskiej gospo darce i działalności krajowych banków. Praktyka bankowa oraz zasady panujące na nim będą w dużej mie rze decydować o jakości bankowości w Polsce.
Boże Narodzenie poprzedzają czasochłonne i wymagające dużego nakładu pracy przygotowania. W tym czasie kupujemy choinkę, planujemy świąteczne menu, a także, często w biegu, szukamy prezentów dla naszych najbliższych – niestety, nie zawsze są one trafione. Miesięcznik Reader’s Digest postanowił sprawdzić, jakie świąteczne podarunki złoszczą nas najbardziej. W ankiecie wzięli udział Polacy i Niemcy.