FN 2015/10-12 CZYTAJ WIĘCEJ
Od redakcji: październik-grudzień 2015
Szanowni Państwo! Wydajemy kolejny numer Kwartalnika „Finansowanie Nieruchomości” w nowym układzie parlamentarnym i rządowym w Polsce. Doświadczenia historyczne wskazują, że każdy nowy rząd wychodził z propozycjami dla rozwoju rynku finansowania nieruchomości, które albo istotnie zmieniały poprzednie projekty, albo też nie wnosiły nic nowego.
W dniach 26-27 listopada 2015 r. w Hotelu Mazurkas w Ożarowie Mazowieckim odbywa się XII Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych pod hasłem Domki z kart czy polityka mieszkaniowa? Perspektywa 2016-2035. Jego organizatorem jest Związek Banków Polskich, a dokładniej – Komitet ds. Finansowania Nieruchomości ZBP oraz Centrum AMRON.
Z prof. zw. dr hab. Ewą Kucharską-Stasiak, Laureatką Nagrody Kwartalnika „Finansowanie Nieruchomości” SZKLANE DOMY ’2015, Kierownikiem Katedry Inwestycji i Nieruchomości, Zastępcą Dyrektora Instytutu Gospodarki Przestrzennej Uniwersytetu Łódzkiego rozmawia Bożenna Chlabicz
Statystyki mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w pierwszych trzech kwartałach 2015 roku wskazują, że będzie to dla deweloperów najlepszy rok od czasów boomu w 2007 roku. Dobrą i generalnie rosnącą sprzedaż odnotowujemy już ósmy kwartał z rzędu. Nic dziwnego, że deweloperzy reagują optymizmem i zwiększoną liczbą mieszkań wprowadzanych na rynek, wyraźnie większą od liczby lokali sprzedanych w kwartale. Oferta zatem rośnie kolejny kwartał z rzędu.
Opisanie dzisiaj wskaźników rynku najmu w Polsce jest zadaniem dość karkołomnym. Brakuje wiarygodnych danych na ten temat, co sprawia, że większość wskazanych w tym artykule informacji opartych jest na analizie portfela mieszkań zarządzanego przez największą w Polsce firmę zajmującą się najmem – Mzuri – która w portfelu ma niemal 1500 mieszkań znajdujących się w ponad 20 miastach Polski. Na wstępie dokonajmy zastrzeżenia, że pisząc o najmie, mamy na myśli najem na warunkach rynkowych, a więc z pominięciem kwaterunku, mieszkań wojskowych, gminnych itp.
Upadłość partnera gospodarczego prowadzi do komplikacji różnych relacji prawnych. W niniejszym artykule zostaną przedstawione najistotniejsze konsekwencje ogłoszenia upadłości kontrahenta wierzyciela rzeczowego po nowelizacji prawa upadłościowego i naprawczego, przyjętej ustawą Prawo restrukturyzacyjne z dnia 15 maja 2015 r. (PR), która wchodzi w życia z dniem 1 stycznia 2016 roku. Sytuacja wierzyciela rzeczowego w postępowaniu restrukturyzacyjnym będzie przedmiotem odrębnego artykułu.
Podejmowanie decyzji o zaciągnięciu lub udzieleniu długoterminowego kredytu walutowego powinno być dokonane w oparciu o maksymalnie możliwie pełną wiedzę, dostępną bankowi i klientowi. W tym zakresie można uznać, że występuje silna asymetria informacyjna na korzyść banku.
Ochrona danych osobowych dotyczy każdego z nas, nie tylko osób aktywnie korzystających z dobrodziejstw cyfrowych technologii, ale wszystkich, którzy posługują się dokumentami tożsamości.
Trzeci kwartał przyniósł jedną dużą zmianę w funkcjonowaniu rynku mieszkaniowego: od września weszły w życie nowe zasady obowiązujące w programie Mieszkanie dla Młodych. Wsparciem objęte zostały także transakcje na rynku wtórnym, a bardziej liczne rodziny uzyskały możliwość większej pomocy.
Szanowni Państwo! Przekazujemy najnowszy raport o stanie rynku nieruchomości komercyjnych „Jesień 2015”, który stanowi podsumowanie wydarzeń oraz trendów w pierwszym półroczu 2015 r. oraz przedstawia prognozę kierunków i zmian w poszczególnych sektorach.
W 2009 roku Centrum AMRON rozpoczęło publikację kwartalnego, kompleksowego, ogólnopolskiego raportu na temat bieżących trendów panujących na rynku finansowania oraz obrotu nieruchomościami znanego jako „Raport AMRON‑SARFiN”. „Rozpoczynamy regularne monitorowanie i podawanie do publicznej wiadomości sytuacji na rynku kredytowym i rynku nieruchomości. Wierzymy, że przyczyni się to do lepszej analizy sytuacji na rynku oraz będzie pomocne w podejmowaniu nie tylko decyzji biznesowych, ale także decyzji co do zakupu nieruchomości przez osoby indywidualne” – tak w listopadzie 2009 roku skomentował publikację pierwszego Raportu Krzysztof Pietraszkiewicz, Prezes Związku Banków Polskich.