Nieruchomości

Nieruchomości 27.10.2019 11:00

Pensje Polaków rosną, ale ceny mieszkań jeszcze szybciej. Stać nas na coraz mniejsze lokale

W ciągu zaledwie jednego roku cena za metr kwadratowy mieszkań w dużych polskich miastach wzrosła nawet o tysiąc zł, w Krakowie jest to wzrost o 15%. Płace wprawdzie też rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań – według danych GUS w skali kraju średnio o 7%. Z analizy zdolności kredytowych oraz średnich cen za metr kwadratowy mieszkań wynika, że obecnie stać nas na mniejsze lokum niż jeszcze rok temu.

Nieruchomości 26.10.2019 18:00

Używane mieszkania drożeją o wiele szybciej niż nowe

Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Sprawdziliśmy, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski.

Nieruchomości 26.10.2019 11:00

Klienci deweloperów narzekają na wysokie ceny nowych mieszkań

Rynek nowych mieszkań, mimo wysokich cen, nie zwalnia tempa. Dlaczego Polacy wciąż decydują się kupować dużą część mieszkań na rynku pierwotnym?

Nieruchomości 25.10.2019 18:00

KNF i UOKiK: ryzykowne inwestowanie w aparthotele i condohotele. Na co uważać?

Pod koniec września Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał komunikat, w którym wraz z Komisją Nadzoru Finansowego ostrzega przed inwestowaniem w aparthotele i condohotele. W ocenie organów taka działalność może być ryzykowna.

Nieruchomości 25.10.2019 09:44

Aż 20 proc. gospodarstw domowych planuje budowę lub zakup nieruchomości w ciągu najbliższego roku

Odsetek gospodarstw domowych planujących budowę lub zakup nieruchomości w ciągu 12 miesięcy wzrósł do 20% wobec 5,6% rok wcześniej, wynika z badania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. „Sytuacja na rynku consumer finance” za III kwartał br.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 24.10.2019 17:03

Najem mieszkań w III kw. 2019 r. Koszty coraz wyższe, ceny w Warszawie jak w Berlinie

Koszty najmu mieszkań są coraz wyższe. W Warszawie są już mniej więcej na takim samym poziomie jak w Berlinie, Kolonii i Dusseldorfie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że największe wzrosty (średnio +10% r/r) dotyczą małych mieszkań. Rekordzistami pod względem tempa wzrostu w tym segmencie są Toruń (aż +25%), Łódź (+16%) i Szczecin (+15%).

Nieruchomości 23.10.2019 17:00

Czy boom inwestycyjny w mieszkaniówce kiedyś się skończy?

Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, wciąż sygnalizują utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na budzącym respekt poziomach. Stan ten powoli zaczyna przypominać nie mającą końca historię.

Nieruchomości 23.10.2019 15:59

Sprzedaż nowych mieszkań konsekwentnie do góry. Będą rekordy na koniec roku?

Sprzedaż nowych mieszkań liczona łącznie na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw. wobec 14,3 tys. rok wcześniej, wynika z danych firmy JLL. W całym bieżącym roku sprzedaż może być zbliżona do wyniku z 2018 r., oceniają eksperci.

Nieruchomości 23.10.2019 15:00

Coraz więcej kluczy do nowych mieszkań. Deweloperzy przyspieszają

Wrzesień był pod względem aktywności deweloperów bardzo dobry. Firmy budujące mieszkania rozpoczęły więcej projektów, ale też dostarczyły na rynek wyraźnie więcej gotowych mieszkań. Obraz dopełnia wyższa niż przed rokiem sprzedaż mieszkań.

Nieruchomości 22.10.2019 17:03

Wynajem mieszkania obcokrajowcom − o czym trzeba pamiętać?

Liczba cudzoziemców mających zezwolenie na pobyt długoterminowy w Polsce stale rośnie i w lipcu przekroczyła już 400 tys. osób. Na zakup mieszkania decyduje się niewielka część z nich, większość poszukuje ofert na wynajem. Na co zwrócić uwagę, gdy stroną umowy najmu jest obcokrajowiec?

Nieruchomości 22.10.2019 10:39

Więcej pozwoleń na budowę, mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów we wrześniu

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła we wrześniu br. o 26,9% r/r do 24 898, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 11%, podał Główny Urząd Statystyczny.

Nieruchomości 21.10.2019 17:04

Blisko połowa nowych mieszkań kupowana jako inwestycja. Rośnie ryzyko powstania bańki na rynku

Według szacunków NBP w II kwartale aż 42% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych jako inwestycje. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę, że realne oprocentowanie lokat bankowych jest ujemne. Co gorsza, MFW prognozuje, że inflacja w Polsce w latach 2020-2021 ma wzrosnąć aż do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycje w mieszkania na wynajem przynoszą natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, aby zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku i jej bolesnego pęknięcia.

Nieruchomości 20.10.2019 14:05

Sprzedaż mieszkań w Warszawie pobiła historyczny rekord?

Wiemy, że ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w Warszawie była wysoka. Warto sprawdzić, czy liczba sprzedanych „M” ze stolicy pobiła historyczny rekord.

Nieruchomości 20.10.2019 08:10

Na swoje idziemy po trzydziestce, ale kredyt hipoteczny spłacamy aż do sześćdziesiątki

Polacy biorą kredyt hipoteczny po 30. roku życia i spłacają go przez 20 – 30 lat. Najczęściej pożyczamy między 100 a 300 tys. zł – wynika z raportu Oferteo.pl. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Polsce stale rośnie, co w konsekwencji powoduje wzrost cen na rynku. Wiele osób jest zmuszonych wejść w samodzielne życie z kredytem na wiele lat.

Nieruchomości 19.10.2019 16:14

Jakie mieszkania wejdą wkrótce na rynek? Te inwestycje przygotowują deweloperzy

Jakie inwestycje przygotowują deweloperzy? Jakie mieszkania będzie w nich można kupić? W jakich cenach? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

Nieruchomości 19.10.2019 14:06

Budowlany cud nad Wisłą. Dzięki temu, że program 500+ trafiają do zamożniejszych rodzin?

Na początku tego roku dominowała prognoza, że dojdzie do 10 proc. spadku udzielanych kredytów mieszkaniowych w 2019 r. Jednak stało się inaczej. Dlatego, że program 500+ trafia teraz do zamożniejszych rodzin.

Nieruchomości 18.10.2019 18:09

Mieszkanie Plus: wiemy, jak będzie wyglądać osiedle w Oławie

Trwa projektowanie 144 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus w Oławie. Dokumentację projektową nowego osiedla opracowuje warszawska pracownia MH architekci. Osiedle ma powstać do czerwca 2022 roku.

BGK - Bank Gospodarstwa Krajowego - Siedziba

Nieruchomości 18.10.2019 16:53

BGK: rekordowy nabór wniosków w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego

W jesiennym naborze wniosków w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) wpłynęło 47 wniosków o łącznej wartości ok. 310 mln zł, podał Bank Gospodarstwa Krajowego, który jest współinicjatorem i realizatorem programu. Dzięki preferencyjnemu kredytowaniu 41 inwestorów może zbudować ok. 2,1 tys. mieszkań.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 18.10.2019 12:00

Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę

Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii.

Nieruchomości 17.10.2019 12:32

Ukraińcy napędzają polski rynek nieruchomości

Ponad milion zarobkowych migrantów „nad Wisłą” to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić, skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas pokaże.