Nieruchomości

Nieruchomości 06.12.2019 15:17

250 lat z listem zastawnym. XVI Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych 2019

Europejska bankowość hipoteczna przeżywa w tym roku okrągły jubileusz. 29 sierpnia 1769 roku dekret króla pruskiego Fryderyka II powołał do życia Śląskie Towarzystwo Kredytowe Ziemskie. Instytucja ta, mająca swą siedzibę we Wrocławiu, wyemitowała pierwsze w historii światowego rynku finansowego listy zastawne. Obecnie instrument ten stanowi jedną z podstawowych form refinansowania kredytów mieszkaniowych przez banki.

Nieruchomości 05.12.2019 20:20

XVI Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych 2019: Kupić czy wynająć?

„Telewizor, meble, mały fiat, oto marzeń szczyt” − śpiewał przed laty zespół Perfect. Dziś szczytem aspiracji wielu polskich rodzin jest posiadanie własnego mieszkania bądź domu, tymczasem obywatele wielu państw europejskich wolą korzystać z wynajmowanych lokali.

Nieruchomości 05.12.2019 17:22

Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych: 2019 − rok rekordów. Co będzie dalej?

Trzeci kwartał 2019 roku przyniósł nadspodziewanie dobre rezultaty zarówno w dziedzinie sprzedaży nieruchomości, jak i finansowania zakupu mieszkań. Wskazują na to dane zaprezentowane w najnowszej, 41. edycji raportu AMRON/SARFiN, którego prezentacja zapoczątkowała pierwszą sesję tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych.

Multimedia 05.12.2019 16:43

Do kiedy będzie boom na rynku mieszkaniowym?

O cenach mieszkań, o dynamice rynku mieszkaniowego i prognozach na najbliższe lata – mówi Michał Sapota, prezes HRE Investments.

Nieruchomości 05.12.2019 15:53

XVI Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych: rezygnacja z kas to był błąd

Polski rynek nieruchomości przeżywa okres prosperity, i trend ten przekłada się na rekordową sprzedaż kredytów hipotecznych. W tak optymistycznym otoczeniu nie brakuje również niepokojących symptomów, takich jak choćby obserwowane w ostatnim czasie, pierwsze symptomy spowolnienia w polskiej gospodarce. Także ewentualny wzrost stóp procentowych, po kilku latach rekordowo niskich notowań, mógłby stanowić wyzwanie dla części kredytobiorców.

Nieruchomości 05.12.2019 13:32

HRE Index: Bańka w mieszkaniówce? Ceny musiałyby się podwoić

Choć w wielu miastach za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy, to wciąż nazywanie obecnej sytuacji „bańką” jest sporym nadużyciem. Powód? Jest ich przynajmniej kilka: inflacja, wzrost wynagrodzeń i zatrudnienia czy wstrzemięźliwość banków przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych.

Gospodarka 03.12.2019 17:20

NBP: rośnie ryzyko portfela hipotecznych kredytów walutowych

Ryzyko portfela hipotecznych kredytów walutowych w krajowym systemie finansowym wzrosło, ocenia Narodowy Bank Polski (NBP) w „Raporcie o stabilności systemu finansowego. Grudzień 2019”.

Finanse osobiste 03.12.2019 15:55

Kto i na jakich warunkach oferuje kredyty ze stałą stopą procentową?

Przez ostatnie lata NBP utrzymywał stopy procentowe na niskim poziomie, co przekładało się na stawkę WIBOR, wg której banki obliczają oprocentowanie kredytów udzielonych klientom. Takie rozwiązanie może być zagrożeniem dla systemu finansowego.

Finanse osobiste 03.12.2019 13:18

Wkład własny: które banki zaostrzą kryteria oceny zdolności kredytowej w 2020 roku?

Dla starających się o kredyt hipoteczny realną barierą w jego uzyskaniu jest wymóg posiadania tzw. wkładu własnego. Zgodnie z obecnymi zaleceniami KNF minimalny wkład własny powinien wynosić 20% wartości nieruchomości. Banki, których wskaźnik LtV wynosi 90%, nadal mogą wymagać niższych wkładów.

Dwie osoby przekazujące sobie klucze i podpisujące umowę

Nieruchomości 01.12.2019 14:06

Sprzedaż mieszkania: czy rękojmia jest problemem?

Sprzedaż używanego lokalu to transakcja, w przypadku której też działa rękojmia. Wyjaśniamy, czy jest to uciążliwe z punktu widzenia sprzedawcy mieszkania.

Worek z pieniędzmi i model domu na szali wagi

Nieruchomości 01.12.2019 09:02

To będzie kolejny rekordowy kwartał na rynku kredytów hipotecznych?

Nie słabnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi. W III kw. Gold Finance pośredniczyło w kredytach hipotecznych o wartości 405 mld zł.

Nieruchomości 30.11.2019 14:35

Brakuje ziemi pod budowę mieszkań. Deweloperzy przeniosą inwestycje na obrzeża miast?

Czy ze względu na deficyt ziemi w centralnych obszarach aglomeracji deweloperzy planują realizację inwestycji w zewnętrznych dzielnicach i na obrzeżach miast? Jakie są plusy i minusy tak usytuowanych inwestycji? Czy jest zapotrzebowanie na mieszkania w takich lokalizacjach? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

Finanse osobiste 30.11.2019 09:00

Tani i bezpieczny kredyt dzięki kasom budowlano-oszczędnościowym?

Dlaczego warto w Polsce stworzyć kasy budowlano-oszczędnościowe mówi Michał Sapota, prezes HRE Investments

Nieruchomości 28.11.2019 15:31

Jakie mieszkania, gdzie i za ile najchętniej kupujemy?

Trzypokojowe mieszkania cieszą się wśród Polaków największą popularnością. W ubiegłym roku takie lokale odpowiadały za ponad 41% sprzedanych nieruchomości – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. Kawalerki to domena dużych miast. Tam, ze względu na cenę, szybko znajdują nabywców.

dr Jacek Furga, prezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.

Multimedia 28.11.2019 14:00

Nie ma bańki na rynku mieszkaniowym? – przed Kongresem Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych

Czy jest już bańka rynku nieruchomości, i dlaczego single nie kupują już mieszkań o powierzchni 100 mkw. – mówi w rozmowie dla portalu aleBank.pl dr Jacek Furga, Prezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.

Symbol oprocentowania kredytu hipotecznego na tle budowanych mieszkań

Nieruchomości 27.11.2019 10:05

Kredyty mieszkaniowe. Rok kolejnych rekordów

W III. kwartale 2019 r. banki po raz kolejny przekroczyły dotychczasowe prognozy, nie tylko zwiększając wartość akcji kredytowej w ujęciu kwartalnym, ale także udzielając większej liczby nowych kredytów mieszkaniowych. Po 9 miesiącach tego roku, wartość wszystkich udzielonych kredytów na zakup mieszkań i domów osiągnęła 87% wartości ubiegłego roku i wszystko wskazuje na to, że cały rok 2019 będzie rokiem rekordowym pod względem rozmiarów akcji kredytowej.

Nieruchomości 26.11.2019 15:01

Zarabiasz na nieruchomości za granicą? Uważaj na podatki

Działalność gospodarcza prowadzona za granicą lub choćby posiadanie tam majątku często jest źródłem wielu niejasności podatkowych. Wówczas konieczne jest analizowanie zasad opodatkowania w dwóch państwach

Nieruchomości 25.11.2019 08:00

Sopot: ubywa mieszkańców, a mieszkania drożeją

Sopot – nadmorski kurort, który każdego lata przyciąga ogromną liczbę turystów, wspólnie z Gdynią i Gdańskiem tworzy ponad milionową aglomerację trójmiejską. Położony nad południowo-zachodnim brzegiem Zatoki Gdańskiej jest najmniejszym pod względem liczby ludności miastem na prawach powiatu w Polsce. Z roku na rok w Sopocie ubywa mieszkańców.

Kobieta przeglądająca ogłoszenia z mieszkaniami na wynajem

Nieruchomości 24.11.2019 10:04

Mieszkanie na wynajem: inwestycja, która może się zwrócić już po 5 latach?

Z zainwestowania w mieszkanie na wynajem można osiągnąć rentowność nawet przekraczającą 20 proc., ale przyjęcie takiego założenia jest bardzo ryzykowne, a sukces finansowy może okazać się krótkotrwały.

Nieruchomości 19.11.2019 13:58

Mieszkanie Plus: kto zaprojektuje osiedle we Wrocławiu?

Sześć pracowni przeszło do drugiego etapu konkursu architektonicznego na projekt osiedla we Wrocławiu. Pomiędzy ulicami Zatorską i Odolanowską powstanie około 1100 Mieszkań Plus. Laureatów konkursu poznamy w marcu 2020 roku.