Finanse osobiste
Od stycznia 2021 roku wyższy podatek od nieruchomości
Jakiś czas temu ogłoszono obwieszczenie Ministra Finansów w przedmiocie maksymalnej wysokości stawek podatku od nieruchomości. W 2021 roku zapłacimy zatem więcej.
Nieruchomości
Artykuły
Podatek od deszczówki, czy będzie mniej betonu wokół nas?
Czy wprowadzenie podatku od deszczówki jest dobrym pomysłem, i czy są inne sposoby ograniczania ingerencji deweloperów w środowisko naturalne, na te pytania odpowiada Michał Sapota, prezes HRE Investments.
Nieruchomości
Więcej mieszkań oddanych do użytku, mniej pozwoleń na budowę we wrześniu
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania we wrześniu br. wzrosła o 21,9% r/r do 20 719, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 24,1%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Multimedia
Luksusowe apartamenty nad Jeziorem Zegrzyńskim
Warszawa i woj. mazowieckie to najszybciej rozwijający się obszar Polski. Nic dziwnego, że popyt na luksusowe i funkcjonalne mieszkania, dobrze skomunikowane z aglomeracją, utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Lake House w Zegrzu to zespół wielorodzinnych budynków mieszkalnych z usługami i garażami podziemnymi, który w pełni zaspokaja te potrzeby. Inwestorem głównym przedsięwzięcia jest spółka BDC […]
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: nowy wymiar projektowania, pierwsze osiedle realizowane w technologii BIM
BIM (Building Information Modeling) opiera się na elektronicznym zapisie danych o obiekcie budowlanym w trójwymiarowym wirtualnym modelu. Dane tworzone na etapie projektowania wykorzystuje się w trakcie budowy i użytkowania budynku ‒ podkreśla PFR Nieruchomości.
Nieruchomości
IPOPEMA TFI i CVI Dom Maklerski uruchamiają fundusz finansowania rynku nieruchomości
O nowej ofercie dla inwestorów indywidualnych informują w przesłanej mediom informacji prasowej IPOPEMA TFI oraz CVI Dom Maklerski.
Multimedia
Apartamenty Słowackiego w Radzyminie, zakończenie inwestycji w 2021 roku, sprzedano już 20 procent mieszkań
Jak postępuje budowa Apartamenty Słowackiego w Radzyminie i jakie są zalety tej lokalizacji mówi Gabriela Hensz, specjalista ds. sprzedaży nieruchomości w BDC Development SA.
Komentarze ekspertów
Najem krótkoterminowy podnosi ceny mieszkań
Wyższe ceny mieszkań, ale też podwyżki czynszów, nocne awantury czy wyludnianie się rejonów miast, które lubią turyści, to tylko część skutków, o które oskarża się najem krótkoterminowy. Dane zebrane przez HRE Investments sugerują, że w tych zarzutach jest ziarno prawdy. Trudno się dziwić, że włodarze wielu miast chcą wprowadzić ograniczenia na działalność prowadzoną za pośrednictwem takich portali jak Airbnb ‒ ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne i wkład własny, banki łagodzą kryteria
709 tys. złotych – przeciętnie na taki właśnie 30-letni kredyt może dziś liczyć trzyosobowa rodzina, w której rodzice pracują i każde przynosi do domu po jednej średniej krajowej – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane z banków.
Multimedia
Dlaczego w Polsce nie należy ograniczać najmu krótkoterminowego?
Państwa członkowskie UE mogą wprowadzać ograniczenia w świadczeniu usług najmu krótkoterminowego ‒ orzekł 22 września 2020 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.
O tym czy polskie władze powinny skorzystać z tej możliwości, którą stwarza orzeczenie TSUE rozmawiamy z Michałem Sapotą, Prezesem HRE Investments.
Komentarze ekspertów
Rynek najmu: brakuje chętnych na starą wielką płytę ‒ czynsze z pozoru maleją
Rok akademicki rozpoczyna się tym razem później niż zwykle powodując niemałe zamieszanie na rynku nieruchomości. Oliwy do ognia dodają doniesienia o spadku stawek za wynajem o 10‒20%. Problem w tym, że nie są one do końca wiarygodne. Średnie ceny zaniża bardzo pokaźna liczba tanich lokali, które w normalnych warunkach zajmowaliby już żacy lub emigranci zarobkowi ‒ zauważa Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
ESG
3,5 mln nieruchomości opisanych w systemie AMRON i plany utworzenia Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków
O zmianach w programie Czyste Powietrze oraz o utworzeniu Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków rozmawiamy z dr Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON.
Nieruchomości
Mieszkania z wielkiej płyty na wynajem, PFR Nieruchomości rozpoczyna budowę w Toruniu
Toruńskie Mieszkanie Plus, zaprojektowane przez warszawską pracownię S.A.M.I Architekci, to osiem czterokondygnacyjnych budynków, które powstaną przy ul. Okólnej. Swoje przyszłe „M” znajdzie tu 320 rodzin – czytamy na stronie internetowej TMP.
Nieruchomości
NBP: silne ograniczenie aktywności na rynku mieszkaniowym w II kw. 2020 r.
W II kw. 2020 roku odnotowano silne ograniczenie aktywności na rynku mieszkaniowym – podał NBP w kwartalnym raporcie o rynku nieruchomości. Obserwowano spadek średnich, transakcyjnych cen mieszkań na rynku pierwotnym niektórych miast oraz dalszy ich wzrost na rynku wtórnym.
Nieruchomości
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu wzrósł o 5,4 proc. rdr
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny, dziewiąty w tym roku odczyt Indeksu wyniósł +5,4%, co oznacza, że we wrześniu 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki
i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 5,4% w porównaniu
z wrześniem 2019 r.
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem sposobem na ograniczenie wykluczenia społecznego
Najem nieruchomości mieszkaniowych i finansowanie tego segmentu rynku nieruchomości przez sektor bankowy oraz inne podmioty to tematy kolejnego już raportu, opracowanego w ramach Programu Analityczno-Badawczego Warszawskiego Instytutu Bankowości.
Nieruchomości
HRE Indeks: rynek mieszkaniowy szybko zwalcza epidemię
„Epidemiczne tąpnięcie”, a potem szybkie odbudowanie się popytu na mieszkania – tak scharakteryzować można to, co w ostatnich miesiącach działo się na rynku nieruchomości. Jeśli nie dojdzie do kolejnych poważnych turbulencji, to rynek ten znowu okaże się bezpieczną przystanią na wzburzonym oceanie ‒ ocenia Michał Cebula z HRE Think Tank.
Nieruchomości
Bank Pekao: rynek mieszkaniowy pozostanie odporny na kryzys, możliwy lekki spadek cen mieszkań
Rynek mieszkaniowy prawdopodobnie pozostanie odporny mimo kryzysu, ale ewentualna realizacja bardziej pesymistycznych scenariuszy jest ciągle realnym ryzykiem – ocenili w raporcie ekonomiści Banku Pekao. Ich zdaniem, w latach 2020-21 możliwe są lekkie spadki cen mieszkań, a potem powrót na ścieżkę wzrostową.
Nieruchomości
Ceny mieszkań mimo pandemii COVID-19 nadal idą w górę, w II kw. wzrosły o 10,9 proc. rdr
Ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 10,9% r/r w II kw. 2020 r., a w ujęciu kwartalnym wzrosły o 2%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Komentarze ekspertów
Na wkład własny łatwiej odłożyć w Polsce niż w Budapeszcie czy Pradze, jednak daleko nam do Niemiec
Za miesięczną pensję można w Warszawie kupić mniej niż pół mkw. mieszkania. Paradoksalnie jednak droga do własnego „M” jest w Polsce znacznie łatwiejsza niż w wielu krajach Starego Kontynentu. Powód? Wciąż mamy wyraźnie niższe koszty życia niż na Zachodzie ‒ wyjaśnia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
