Nieruchomości

Jacek Furga, Prezes Zarządu CPBiI Sp. z o.o.

Finanse osobiste 30.11.2021 19:04

Czas na szybką decyzję o zaciągnięciu kredytu ze stałą stopą procentową?

Kredyt hipoteczny o okresowo stałym oprocentowaniu staje się coraz bardziej opłacalną opcją, nie tylko z uwagi na stabilną wysokość rat w pierwszych latach obowiązywania umowy. Podczas listopadowej konferencji prasowej Związku Banków Polskich dr Jacek Furga, szef Centrum AMRON i prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, przekonywał, że kolejna decyzja Rady Polityki Pieniężnej podwyższająca stopy procentowe może prowadzić do zniwelowania obecnej różnicy pomiędzy kosztem kredytu o zmiennym oprocentowaniu a kosztem kredytu o okresowo stałym oprocentowaniu w tej chwili proponowanym przez banki.

Mężczyzna trzymający kalkulator i model domu

Nieruchomości 30.11.2021 11:58

Wzrost stóp procentowych wpłynie na spadek popytu na kredyty hipoteczne wg 55 proc. bankowców

Wzrost stóp procentowych wpłynie na spadek popytu na kredyty mieszkaniowe według 55% bankowców, podał Kantar. W ocenie 57% badanych, widoczny jest wzrost zainteresowania klientów kredytami o stałej stopie procentowej.

Gospodarka 30.11.2021 11:02

Pengab w listopadzie w górę, ale ostre hamowanie na rynku kredytów

Wskaźnik koniunktury bankowej Pengab wzrósł o 3,6 pkt m/m do 20,4 pkt w listopadzie 2021 r., wynika z „Monitora Bankowego” opublikowanego przez firmę badawczą Kantar.

Nieruchomości 30.11.2021 11:01

Rekordowy rok w kredytach hipotecznych i dalsze wzrosty cen mieszkań; raport AMRON-SARFiN za III kwartał 2021 roku

Chociaż rok 2021 jeszcze się nie skończył, to wiadomo już, że wyniki segmentu kredytów mieszkaniowych będą najwyższe w historii. W ciągu III kwartałów banki udzieliły łącznie 192 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o wartości 63 mld zł, a wartość całego portfela przekroczyła barierę 500 mld zł. Kwartalnemu wzrostowi liczby i wartości nowych kredytów towarzyszyło zwiększenie średniej wartości kredytu, która wyniosła 340 tys. zł. Dalsze wzrosty odnotowano w sferze transakcyjnych cen mieszkań we wszystkich lokalizacjach, a na rynku najmu mieszkaniowego mamy już wyraźne odwrócenie trendu.

Napis kredyt hipoteczny na tle franków szwajcarskich

Nieruchomości 30.11.2021 11:00

Od 1 stycznia LIBOR CHF zostaje zastąpiony przez SARON; jak zmiana wskaźnika wpłynie na kredyty Polaków?

Od 1 stycznia 2022 roku nastąpi ważna zmiana w zasadach obliczania wskaźników referencyjnych, służących także do wyznaczania oprocentowania kredytów – a więc wysokości raty kredytu konsumenckiego czy hipotecznego. SARON zastąpi LIBOR CHF.

Nieruchomości 29.11.2021 13:28

PKO BP: klienci zgłosili do mediacji ponad 16 tys. umów kredytów frankowych

Klienci banku zgłosili do mediacji ponad 16 tys. umów w kredytach frankowych – powiedział Mariusz Dymowski z PKO BP. Jak podkreślił, ci którzy negocjują przejście w ramach ugody na kredyt złotowy, mają proponowaną marżę, jaka obowiązywała w momencie, kiedy brali kredyt frankowy.

Nieruchomości 29.11.2021 12:38

Co warto wiedzieć o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym?

W czwartek 25 listopada w Dzienniku Ustaw RP pojawił się tekst ustawy z 1 października 2021 roku o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Omawiamy najważniejsze fragmenty tej ustawy.

Kuba Karliński, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”, założyciel firmy Magmillon.

Multimedia 28.11.2021 12:54

Jakich mieszkań z rynku wtórnego unikać?

Z trzech powodów najczęściej rezygnujemy z mieszkań z rynku wtórnego. Zamieniamy je na inne, bądź kupujemy inne, chętnie wyprowadzając się.

Nieruchomości 25.11.2021 14:50

Frankowiczka skarży do TSUE rozporządzenie KE dotyczące zamiany wskaźnika LIBOR na SARON

Frankowiczka złożyła do TSUE skargę na rozporządzenie KE dotyczące zamiany w umowach o kredyt frankowy wskaźnika pozwalającego wyliczyć oprocentowanie z LIBOR-u na SARON – poinformowano na czwartkowej konferencji prasowej.

makiety domów na tle ekranu z notowaniami giełdowymi

Komentarze ekspertów 25.11.2021 14:48

Fundusze inwestycyjne na rynku mieszkaniowym w Berlinie i w Polsce – co o tym myślą deweloperzy?

Czy fundusze zdominują rynek najmu? Czy obecność funduszy inwestycyjnych sprawia, że mieszkania są coraz droższe? Czy głównym powodem wzrostów cen mieszkań w Berlinie była obecność funduszy? Czy fundusze zabierają mieszkania zwykłym Kowalskim? ‒ odpowiadają eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

makieta budynku, kalkulator, stosy monet, szkł powiększajace

Nieruchomości 25.11.2021 14:02

Ceny mieszkań nadal rosną, klienci pytają o kredyty ze stałą stopą

W październiku ceny mieszkań w większości miast wciąż rosły. W porównaniu z sytuacją przed rokiem rata kredytu na 50-metrowe mieszkanie wzrosła średnio o 404 zł. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że miesięczne tempo wzrostu cen mieszkań (0,8% m/m) było wolniejsze niż w sierpniu (1,1%) czy wrześniu (1,9% m/m). Spadki w porównaniu z wrześniem odnotowano tylko w 6 z 17 miast. Co ciekawe w tej grupie pojawiła się Warszawa, gdzie ceny spadły co prawda minimalnie (-0,2% m/m), ale zdarzyło się to po raz pierwszy od grudnia 2020 r.

zabawka, domek z drewna podzielony na pół, dłoń

Nieruchomości 25.11.2021 08:56

Jak pozbyć się kłopotliwej współwłasności nieruchomości?

W ostatnich miesiącach ceny na rynku mieszkaniowych poszły w górę. Rosną oczekiwania sprzedających, którzy chcą uzyskać jak najwyższą cenę, a w realiach rynku okazuje się, że trudno szybko znaleźć kontrahentów gotowych tyle zapłacić. Co zrobić, jeśli mieszkanie ma kilku właścicieli, a jeden z nich chce obniżyć cenę, żeby jak najszybciej uzyskać pieniądze ze sprzedaży?

Nieruchomości 24.11.2021 08:40

Kredyty mieszkaniowe: w październiku miesięczna akcja kredytowa przekroczyła 8,5 mld zł; kolejny historyczny rekord

W październiku 2021 r., w porównaniu do października 2020 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej dwóch rodzajów produktów kredytowych: o (+27,3%) więcej kredytów mieszkaniowych i o (+26,2%) kredytów gotówkowych. Spadek o (-24,4%) odnotowały limity na kartach kredytowych oraz kredyty ratalne (-10,3%). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość w trzech produktach kredytowych: o (+46,8%) kredytów mieszkaniowych, o (+34,3%) kredytów gotówkowych oraz (+6,4%) kredytów ratalnych. Na niższą wartość (-5,1%) banki przyznały limitów kartowych.

Gospodarka 23.11.2021 10:42

Produkcja budowlano-montażowa w październiku rdr wzrosła o 4,2 proc.; widoczna poprawa w inwestycjach

Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w październiku br. o 4,2% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 0,4%.

schemat rynku nieruchomości na wirtualnej tablicy

Nieruchomości 22.11.2021 15:14

Podatki od niezabudowanych działek i od pustych mieszkań postuluje HRE Think Tank

Wzrost cen mieszkań, wyższe stawki czynszów najmu i spadająca dostępność nieruchomości – takie mogą być skutki nadmiernego napływu kapitału ze strony inwestorów instytucjonalnych. Warto zapobiec takiemu scenariuszowi zanim sprawy zajdą za daleko, podkreśla Michał Cebula, prezes HRE Think Tank.

Komentarze ekspertów 22.11.2021 12:32

Raty kredytów we frankach najwyższe w historii

Kurs franka szwajcarskiego wzrósł do poziomu 4,50 zł. Przełoży się to na znaczący wzrost rat kredytów w tej walucie. Dla większości frankowiczów najbliższa rata będzie najwyższa od momentu uzyskania kredytu. Z wyliczeń Expandera wynika, że w ciągu minionych 6 miesięcy rata kredytu na kwotę 300 000 zł, na 30 lat, zaciągniętego w styczniu 2008 roku wzrosła z 1 834 zł do 2 022 zł, podkreśla Jarosław Sadowski,Główny analityk Expander Advisors.

Zbigniew Maćków, architekt, Maćków Pracownia Projektowa,

Multimedia 21.11.2021 17:39

Praca zdalna i inflacja zmieniają rynek mieszkaniowy

Pandemia miała zmienić rynek mieszkaniowy, a okazuje się, że bardzo istotny wpływ na to, co chcemy kupić ma inflacja; rozmowa Zbigniewa Grzegorzewskiego ze Zbigniewem Maćków, architektem.

ESG 20.11.2021 13:35

Coraz więcej zeroemisyjnych inwestycji w sektorze budownictwa mieszkań na wynajem

Firma NREP, budująca mieszkania na wynajem, zobowiązała się do tego, aby całe ich portfolio do 2028 roku było zeroemisyjne zarówno na etapie budowy, jak i użytkowania nieruchomości. Jednocześnie firma wyznaczyła sobie pewne kamienie milowe, aby to osiągnąć, czytamy w komunikacie Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

makiety domów unoszące się w przezroczystych bańkach

Nieruchomości 19.11.2021 09:39

Mieszkania coraz mniej dostępne dla Polaków

Rosnące ceny nieruchomości windują wzrost wartości zaciąganych kredytów mieszkaniowych. W porównaniu do stanu sprzed pandemii średnia kwota hipoteki zwiększyła się o ponad 12%, czytamy w informacji prasowej BIK.

Komentarze ekspertów 19.11.2021 08:51

Średni kurs waluty w NBP ‒ remedium na problem kredytów frankowych?

Niezwykle istotne znaczenie dla przyszłości problemu kredytów frankowych i związanych z nimi postępowań sądowych może mieć wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (dalej „TSUE”) z dnia 2 września 2021 roku w sprawie C-932/19 (dalej „OTP Jelzálogbank”). Jest to kolejny sygnał, że TSUE nie zgadza się z praktyką tych sądów polskich, które „automatycznie” unieważniają umowy kredytu – jeśli tylko kredytobiorca wyrazi taką wolę, komentują adwokaci z Kancelarii KKLW Legal Kurzyński Wierzbicki Sp.k., Maria Beroud-Mazur i Przemysław Wierzbicki.

STRONA 44 Z 164

1 … 43 44 45 … 164