Multimedia
Uwaga na błędy popełniane przy kupowaniu domu i mieszkania
Przy kupowaniu mieszkania lub domu dobra lokalizacja powinna być określana nie w kilometrach, ale w minutach. Często więc podejmujemy błędne decyzje inwestycyjne.
Nieruchomości
Nieruchomości
Liczba oddanych budynków mieszkalnych wzrosła o 18,4 proc. rdr w I-III kw. 2021 r.
Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w okresie I-III kw. 2021 r. wyniosła 77,9 tys., tj. o 18,4% więcej r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 75,8 mln m3 – 11,5% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,4% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,6%) wybudowano 49,2% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach mieszkalnych.
Nieruchomości
PFR odkupił od BGK certyfikaty inwestycyjne w dwóch funduszach nieruchomości za 2,2 mld zł
Polski Fundusz Rozwoju (PFR) odkupił od Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) certyfikaty inwestycyjne w dwóch funduszach inwestycyjnych rynku nieruchomości, podał fundusz. Łączna cena certyfikatów inwestycyjnych ww. funduszy wyniosła 2 196 mln zł. Inwestycje mieszkaniowe będą obecnie istotną częścią działalności inwestycyjnej PFR, podkreślono.
Komentarze ekspertów
Wkrótce oprocentowanie przeciętnej lokaty będzie przekraczało 2%
Podwyżki stóp procentowych wywołują najwięcej emocji wśród kredytobiorców. Warto jednak pamiętać, że to także szansa na wyższe oprocentowanie lokat bankowych, pisze Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Nieruchomości
Andrzej Sowa z ING Banku Śląskiego: wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi na stałą stopę procentową najwcześniej w I kw. 2022 r.
W I kwartale 2022 roku rynek bankowy czeka dalszy spadek popytu na kredyty hipoteczne, wówczas jednak widoczny może być wzrost zainteresowania kredytami opartymi na okresowo stałą stopę procentową. Kredyty tego typu powoli stają się coraz bardziej atrakcyjne dla klientów – poinformował Andrzej Sowa, dyrektor w ING Banku Śląskim.
Nieruchomości
Inflacja podbija ceny najmu
Takiego wzrostu cen nie było od lat ‒ stawka ofertowa za wynajęcie kawalerki w Szczecinie jest o 27% wyższa niż przed rokiem. Wzrost cen dotyczy również mieszkań o większych metrażach – w Warszawie najem mieszkania o powierzchni od 60 do 90 mkw. kosztuje prawie 4,7 tys. złotych, o ponad 600 zł więcej niż roku temu, wynika z danych Otodom.
Nieruchomości
Bank Ochrony Środowiska: program ugód ws. kredytów frankowych rusza pod koniec stycznia 2022 roku
Akcjonariusze BOŚ Banku na środowym NWZ zgodzili się uruchomienie programu ugód dla klientów z hipotecznymi kredytami walutowymi. Koszt programu nie powinien przekroczyć 400 mln zł, a wystartuje on 31 stycznia 2022 r. – poinformował w środę bank.
Nieruchomości
ZBP: od stycznia do końca października 2021 r. przybyło blisko 33 tys. nowych spraw sądowych ws. kredytów frankowych
Obecnie przed polskimi sądami toczy się ponad 71 tys. spraw dotyczących kredytów walutowych, w tym w II instancji jest 7 proc. spraw. W okresie od stycznia do końca października 2021 roku przybyło blisko 33 tys. nowych spraw, a w samym październiku ponad 2,5 tys. spraw – wynika z danych Związku Banków Polskich.
Nieruchomości
Paraliż w sądach wieczystoksięgowych kosztuje konsumentów ponad 360 mln zł rocznie; jest zawiadomienie do UOKiK
Polski Związek Firm Deweloperskich zawiadamia
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów o opóźnieniach w postępowaniach wieczystoksięgowych.
Nieruchomości
Raport NBP: ryzyko prawne kredytów walutowych nadal głównym ryzykiem stabilności finansowej kraju; napięcia na rynku mieszkaniowym narastają
W ocenie NBP system bankowy dobrze poradził sobie ze skutkami pandemii. Od czasu poprzedniej edycji „Raportu o stabilności systemu finansowego” obniżyło się natężenie dotychczasowych źródeł ryzyka. W rezultacie nastąpiła poprawa ogólnej oceny stabilności krajowego systemu finansowego.
Finanse osobiste
Co klienci banków chcą wiedzieć o zamianie LIBOR CHF na SARON?
Sprawdzamy w bankach jak klienci reagują na zastąpienie we frankowych umowach kredytowych wskaźnika referencyjnego LIBOR CHF wskaźnikiem SARON, i jak banki informują o tej zmianie.
Nieruchomości
BIK: wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 28,1 proc. rdr w listopadzie; kolejny historyczny rekord średniej kwoty
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny dodatni odczyt Indeksu jest nadal wysoki i wynosi 28,1%. Wartość Indeksu oznacza, że w listopadzie 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 28,1% w porównaniu do listopada 2020 r.
Nieruchomości
Futureal Investment Partners wchodzi na rynek inwestycyjny w Europie
Futureal zapowiedział dziś (6.12.2021 r.) rozszerzenie działalności. Poprzez nowo powstałą spółkę Futureal Investment Partners zamierza inwestować w nieruchomości i zarządzać aktywami w całej Europie.
Nieruchomości
Ministerstwo Finansów przejmuje prace nad zmianami legislacyjnymi dotyczącymi REIT-ów
Prace nad zmianami legislacyjnymi dotyczący podmiotów inwestujących w najem nieruchomości przejął resort finansów – wynika z zmiany zarządzenia Prezesa Rady Ministrów, opublikowanego w Monitorze Polskim.
Nieruchomości
Credit Agricole i Santander liderami sprzedaży kredytów z okresowo stałą stopą procentową
W niektórych bankach udział kredytów z okresową stałą stopą procentową w puli nowych kredytów mieszkaniowych wynosi już kilkanaście procent. Jednak większość banków informuje, że coraz częściej klienci pytają o tego typu kredyty…i mimo to wybierają kredyty ze stopą zmienną. Sprawdziliśmy jak w obecnej chwili w poszczególnych bankach przedstawia się zainteresowanie klientów kredytami z okresowo stałą stopą procentową i co konkretnie banki proponują swoim klientom.
Finanse osobiste
Klienci hipoteczni oczekują od banków digitalizacji usług; raport EY
Aż 76% Polaków rozważało złożenie wniosku kredytowego w dwóch lub więcej bankach, ale 70% finalnie złożyło dokumenty tylko w jednym miejscu. Klienci na równi stawiają zaufanie do konkretnej instytucji finansowej oraz oferowane im warunki (po 41%). Średni czas oczekiwania na decyzję to 10 dni, jednak w niemal 25% przypadków wyniósł on przynajmniej cztery tygodnie. Wyczekiwanym przez klientów usprawnieniem jest większa digitalizacja usług, jednak tylko 6% osób nie ma obaw, aby całą procedurę zrealizować zdalnie – wynika z raportu EY Cyfrowa hipoteka.
Nieruchomości
Dlaczego dynamicznie rośnie udział pośredników finansowych w całym rynku kredytów hipotecznych?
Trzeci kwartał 2021 roku okazał się być kolejnym udanym okresem firm branży pośrednictwa finansowego. Wartość kredytów hipotecznych udzielonych przy wsparciu ekspertów zrzeszonych w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) oraz firmy Open Finance, po raz pierwszy w historii przekroczyła 12 mld zł. Jest to wzrost o blisko 7% w stosunku do II kw. tego roku. Jednak czy uda się utrzymać ten wynik w kolejnym kwartale? ‒ analiza ekspertów ZFPF i OF.
Nieruchomości
Ziemia rolna najdroższa na Wyspach Kanaryjskich, najtańsza w Chorwacji
Wśród państw członkowskich UE najwyższą cenę zakupu hektara gruntów rolnych odnotowała Holandia (średnio 69 632 euro w 2019 r.). Cena gruntów rolnych w każdym regionie Holandii była wyższa od średnich krajowych innych krajów UE, dla których dostępne są informacje. Jednak wśród regionów UE, dla których dostępne są dane, najwyższe ceny gruntów odnotowano w hiszpańskim regionie Wysp Kanaryjskich (średnio 120477 euro za hektar w 2020 r.).
Finanse osobiste
Czas na szybką decyzję o zaciągnięciu kredytu ze stałą stopą procentową?
Kredyt hipoteczny o okresowo stałym oprocentowaniu staje się coraz bardziej opłacalną opcją, nie tylko z uwagi na stabilną wysokość rat w pierwszych latach obowiązywania umowy. Podczas listopadowej konferencji prasowej Związku Banków Polskich dr Jacek Furga, szef Centrum AMRON i prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, przekonywał, że kolejna decyzja Rady Polityki Pieniężnej podwyższająca stopy procentowe może prowadzić do zniwelowania obecnej różnicy pomiędzy kosztem kredytu o zmiennym oprocentowaniu a kosztem kredytu o okresowo stałym oprocentowaniu w tej chwili proponowanym przez banki.
Nieruchomości
Wzrost stóp procentowych wpłynie na spadek popytu na kredyty hipoteczne wg 55 proc. bankowców
Wzrost stóp procentowych wpłynie na spadek popytu na kredyty mieszkaniowe według 55% bankowców, podał Kantar. W ocenie 57% badanych, widoczny jest wzrost zainteresowania klientów kredytami o stałej stopie procentowej.
