Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Jednostronne oznaczenie przez bank kursu waluty, bez odniesienia do obiektywnych kryteriów, jest sprzeczne z naturą kredytu indeksowanego, czytamy w uzasadnieniu uchwały Sądu Najwyższego z końca kwietnia 2022 roku o kredytach frankowych, które właśnie opublikowane zostało na stronie internetowej SN.
Od przyszłego roku budowa domu na własne cele mieszkaniowe o maksymalnie dwóch kondygnacjach ma wymagać jedynie zgłoszenia z projektem budowlanym. Obowiązkowe będzie tylko zatrudnienie profesjonalnego kierownika budowy – wynika z zapowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz Głównego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. W tej chwili uproszczona procedura obowiązuje w przypadku budowy domu o powierzchni nieprzekraczającej 70 mkw. Nowa regulacja oznacza więc rozciągnięcie jej na wszystkie domy jednorodzinne, bez ograniczeń powierzchni.
Ceny na rynku mieszkaniowym rosną z miesiąca na miesiąc, dotyczy to zarówno wartości nieruchomości, jak i prac remontowo-budowlanych. W ciągu zaledwie 3 lat mediana ceny metra kwadratowego w największych polskich miastach wzrosła o blisko połowę – to oznacza spory wzrost wartości posiadanych nieruchomości. Jednak w wielu przypadkach sumy ubezpieczeń na polisie mieszkania czy domu od lat pozostają bez zmian i już nie odpowiadają obecnemu poziomowi cen oraz kosztów. To zjawisko nazywane jest luką ubezpieczeniową, a firma Wiener postanowiła sprawdzić, jak poważnym problemem dla Polaków jest niedoubezpieczenie majątku.
Niektórzy członkowie Rady wskazywali w czerwcu, że Luźniejsza polityka fiskalna będzie działać proinflacyjnie, a wakacje kredytowe będą utrudniać trwałe obniżenie CPI, wskazywali w czerwcu niektórzy członkowie Rady Polityki Pieniężnej – wynika z zapisu przebiegu posiedzenia RPP.
Sejm przyjął część poprawek Senatu do noweli prawa budowlanego, umożliwiającej prowadzenie dziennika budowy i książki obiektu budowlanego w formie elektronicznej; a także poprawki redakcyjne i doprecyzowujące do nowelizacji ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Odrzucił natomiast te, które wykreślały przepisy uchylające regulacje COVID-owe wydłużające termin na zwołanie walnego zebrania spółdzielni lub zebrania właścicieli lokali, a także kadencję rady nadzorczej lub zarządu spółdzielni.
Sejm w czwartek poparł większość poprawek Senatu do ustawy wprowadzającej wakacje kredytowe. Ustawa trafi teraz do podpisu prezydenta.
Do Sejmu wpłynął projekt ustawy zakładający, że banki będą musiały zwrócić koszt zabezpieczenia, które pobierają od klientów do czasu dokonania wpisu hipoteki. W dołączonej do projektu Ocenie Skutków Regulacji wyliczono, że po wejściu w życie nowej regulacji banki stracą rocznie ok. 438 mln zł, czyli 4,8 mld zł w ciągu 10 lat. Taką samą kwotę zaoszczędzą gospodarstwa domowe.
Ekonomiści zapowiadają recesję, albo nawet kryzys na całym świecie. Ich zdaniem Polska może być szczególnie dotknięta spowolnieniem, które dotknie wszystkie dziedziny gospodarki, w tym rynek mieszkaniowy. Sytuację po sześciu miesiącach 2022 roku komentuje dla aleBank.pl Robert Chojnacki, prezes redNet 24 oraz założyciel serwisu tabelaofert.pl.
Darmowe wakacje kredytowe, rosnące czynsze najmu i nadzieja na ochronę majątku przed inflacją to główne powody, dla których mamy dziś do czynienia z mniejszą skłonnością do sprzedawania nieruchomości. Mimo, że na portalach ogłoszeniowych liczba dostępnych ofert wzrosła, to w dużej mierze są to zduplikowane ogłoszenia – wynika z danych Unirepo.
Jak ocenia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda, wnioski o wakacje kredytowe będzie można składać w sierpniu.
W 2022 roku wartość udzielonych przez banki kredytów mieszkaniowych spadnie o 20-30 proc., prognozuje główny analityk Biura Informacji Kredytowej Waldemar Rogowski.
Deweloperzy widząc wyraźne osłabienie popytu na nowe mieszkania wynikające ze spadającej zdolności kredytowej Polaków i rosnących stóp procentowych, a w związku z tym sami mając problemy z uzyskaniem kredytu na budowę nowych lokali (banki wymagają przedsprzedaży), ograniczają liczbę nowych inwestycji – alarmuje Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Ceny lokali mieszkalnych w 1 kwartale 2022 r. wzrosły o 3,3% w stosunku do 4 kwartału 2021 r. przy jednakowym wzroście cen zarówno na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym. W porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 13,6% (w tym na rynku pierwotnym – o 13,3% i na rynku wtórnym – o 13,8%).
Wakacje kredytowe powinny przysługiwać przede wszystkim tym, którzy są w trudnej sytuacji ‒ ocenił w poniedziałek (4.06.) prezydent Andrzej Duda. Stwierdził też, że jak chyba większość Polaków ma kredyt i podwyżki stóp procentowych też go dotkną.
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu oznacza, że w czerwcu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 59,9% w porównaniu do czerwca 2021 r.
Wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym będą lepiej chronieni – odzyskają całość wpłaconych pieniędzy nawet w przypadku upadłości dewelopera. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny wyjaśniają najważniejsze zmiany.
Sąd Najwyższy oddalił skargi nadzwyczajne Rzecznika Praw Obywatelskich dotyczące kredytów frankowych, wywiedzione względem wyroków w sprawach z powództwa kredytobiorców.
Sektor bankowy opowiada się za tym, by w niełatwych uwarunkowaniach, determinowanych podwyżkami stóp procentowych, udzielać wsparcia tym osobom i rodzinom, które tego wsparcia najbardziej wymagają – podkreślił prezes Związku Banków Polskich, Krzysztof Pietraszkiewicz, podczas konferencji prasowej tej organizacji.
O preferencjach nabywców na warszawskim rynku nieruchomości w 2021 roku czytamy w raporcie Karola Kacprzaka z Centrum AMRON.
Senat przyjął z poprawkami ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która wprowadza tzw. wakacje kredytowe.
