Nieruchomości

Wykres obrazujący spadek kredytów hipotecznych

Nieruchomości 03.01.2019 10:40

BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł do -24,9% w grudniu. Najniższy odczyt od lat

Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy grudniowy odczyt wyniósł – 24,9% i jest niższy od odczytu listopadowego aż o 48,0 p.p. Wartość indeksu na poziomie – 24,9% oznacza, że w grudniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe, na kwotę niższą o 24,9%, w porównaniu z grudniem 2017 r.

Nieruchomości 02.01.2019 10:05

Mieszkania na wynajem. Ranking najbardziej dochodowych dzielnic miast 2018 roku

Najwięcej zarobili właściciele mieszkań zlokalizowanych w dzielnicy Gdańska Strzyża 8,87%, na warszawskiej Białołęce 8,26% oraz wrocławskiej Fabrycznej 8,04%. W pierwszej 30-stce najbardziej dochodowych dystryktów miast, blisko co drugi zlokalizowany jest w Warszawie, a co szósty w Gdańsku i Krakowie wynika z analizy blisko ćwierć miliona ogłoszeń internetowych. Które jeszcze dzielnice polskich miast pozwalają zarobić najwięcej na wynajmie mieszkań?

Nieruchomości 02.01.2019 07:43

Odwrócona hipoteka – co dalej?

Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych to miliardy złotych – zamrożonych w murach domów. W przypadku seniorów ten kapitał w formie tak zwanej odwróconej hipoteki mógłby zapewnić dodatkowe przychody uzupełniające ich emerytury. By jednak tak się stało potrzebne są odpowiednie regulacje.

Nieruchomości 01.01.2019 12:14

Rok 2018: wyjątkowe dwanaście miesięcy na rynku mieszkaniowym

Kończący się rok spełnia wszelkie warunki, by zapisać się w historii rodzimego rynku nieruchomości mieszkaniowych nie tylko jako kolejny bardzo udany, ale także wyjątkowy, kto wie, czy nie nawet w wymiarze historycznym. Co decyduje o takim stanie rzeczy i czy mieszkaniówkę czeka rewolucja już od początku nowego roku?

Nieruchomości 31.12.2018 15:00

Ceny mieszkań w 2019 roku będą spadać?

Wielkość akcji kredytowej i poziom cen jest porównywalny do sytuacji sprzed 10 lat, tuż przed wybuchem kryzysu na polskim rynku nieruchomości. Czego możemy się spodziewać?

Nieruchomości 31.12.2018 14:10

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Prezydent podpisał ustawę

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Nieruchomości 30.12.2018 15:23

Zakaz handlu w niedzielę nie zniechęcił inwestorów

Zakaz handlu w niedzielę tylko w niewielkim stopniu wpłynął na rynek nieruchomości komercyjnych w segmencie powierzchni handlowych. Zwolnienie dynamiki tego typu inwestycji nastąpiło już pięć lat temu. Jednocześnie wciąż jest miejsce na nowe zyskowne projekty. Z drugiej zaś strony, przy nasyconym rynku, zmienia się ich charakter. Hitem najbliższych lat mają być np. ulice handlowe.

Nieruchomości 28.12.2018 17:02

Prognozy nie pozostawiają złudzeń: w przyszłym roku czeka nas spadek sprzedaży mieszkań

Nadchodzący rok przyniesie przełom, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, ponieważ będzie ona maleć w porównaniu z poprzednimi latami.

Nieruchomości 28.12.2018 09:03

Boom mieszkaniowy może się zakończyć. Co z cenami w 2019 roku?

Ceny mieszkań na początku 2019 roku będą rosnąć, a od mniej więcej połowy roku można się spodziewać delikatnych spadków. Dużo będzie jednak zależeć od cen materiałów budowlanych i nowych przepisów.

Nieruchomości 28.12.2018 08:29

Więcej ubezpieczeń nieruchomości

Po trzecim kwartale 2018 r. liczba czynnych polis mieszkań i domów letniskowych przekroczyła 12 mln – wynika ze sprawozdania Komisji Nadzoru Finansowego.

Nieruchomości 27.12.2018 12:54

Ceny dobrych działek stabilne – druga część raportu aleBank.pl

Przedstawiamy drugą część raportu aleBank.pl pod tytułem „Ziemia rolna może drożeć szybciej”.

Nieruchomości 26.12.2018 16:36

Hotele pracownicze – komu się opłaca najem?

Na czym polega specyfika inwestowania w hotele pracownicze – raport aleBank.pl oraz Stowarzyszenia Mieszkanicznik powstały przy współpracy z Biurem Karier Uniwersytetu Warszawskiego

Mężczyzna obliczający na kalkulatorze cenę mieszkań

Nieruchomości 25.12.2018 16:25

Jakie mogą być skutki zniknięcia użytkowania wieczystego?

Po ustawie o zmianie użytkowania wieczystego w prawo własności ruszyła lawina pism z nowymi wycenami gruntów. Działki w bardzo dobrych lokalizacjach, świetnie skomunikowane i z reguły zabudowane budynkami mieszkaniowymi – bo takich nieruchomości dotyczy wspomniana ustawa, okazują się bardzo cenne.

Nieruchomości 25.12.2018 12:00

Koniec wzrostów cen mieszkań czy tylko chwilowa korekta na rynku?

Choć rok do roku nadal mamy dwucyfrowy wzrost cen mieszkań, to w relacji do poprzedniego miesiąca nastąpiła pierwsza od 10 miesięcy obniżka cen, o prawie 1,6 proc. Stawki za metr kwadratowy mieszkania w największych miastach Polski są dziś o 10,7 proc. droższe niż rok temu.

Finanse osobiste 24.12.2018 11:00

Kredyt frankowy wiąże mocniej niż małżeństwo

Kredyty są takim obciążeniem dla związków małżeńskich frankowiczów, że małżeństwa te często się rozpadają. Jednak nawet gdy po rozwodzie kredyt spłaca już tylko jedna osoba, to frankowy dług nadal wiąże dawnych małżonków.

Nieruchomości 24.12.2018 08:00

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: skorzystanie z bonifikaty to opłacalna inwestycja

1 stycznia 2019 r. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów, które dotąd były w użytkowaniu wieczystym. Skorzystanie z bonifikaty przy jednorazowej zapłacie opłaty rozłożonej na 20 lat, to bardzo opłacalna inwestycja.

Nieruchomości 23.12.2018 18:00

To koniec boomu mieszkaniowego?

10 932 lokale mieszkalne oddali do użytkowania w listopadzie deweloperzy. To o ponad 15 proc. więcej niż miesiąc temu, ale o 5 proc. mniej niż w październiku. W ciągu ostatniego roku liczba ta wyniosła 108,8 tys. lokali, od kilku miesięcy nie rośnie, co może oznaczać koniec boomu mieszkaniowego w Polsce.

Nieruchomości 22.12.2018 15:00

Kończy się boom mieszkaniowy. Jak długo deweloperzy będą na fali wznoszącej?

Ostatnia w bieżącym roku informacja GUS, komunikująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, wciąż nie sygnalizuje jakichkolwiek symptomów spowolnienia aktywności budowlanej inwestorów. Jednak gasnąca dynamika wzrostów sugeruje, że dobiegający końca rok 2018 będzie ostatnim rekordowym inwestycyjnie etapem w bieżącym cyklu koniunkturalnym.

Nieruchomości 21.12.2018 16:58

Mieszkania najdroższe od 10 lat. W przyszłym roku wzrost cen spowolni?

Spada sprzedaż mieszkań w Polsce. Na sześciu największych rynkach sprzedano 14,2 tys. mieszkań, a liczba transakcji spadła o 9 proc. To już trzeci kwartał z rzędu, kiedy deweloperzy notują gorsze wyniki. W dużej mierze to wynik wyższych cen – w Warszawie wzrosły o 14 proc. Eksperci spodziewają się, że w przyszłym roku będą dalej rosły, choć nieco wolniej.