Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Ponad 51 tysięcy osób zaciągnęło 8 lat temu kredyt z dopłatą w ramach programu „Rodzina na swoim”. To znaczy, że niebawem rata posiadanego przez te osoby kredytu wzrośnie drastycznie – nawet o jedną trzecią. Wszystko dlatego, że po 8 latach państwo przestanie spłacać za tych kredytobiorców połowę odsetek.
Statystyki dotyczące struktury mieszkań sprzedanych przez deweloperów zazwyczaj różnią się od analogicznych statystyk, dotyczących zapytań użytkowników korzystających z baz danych wyszukiwarek serwisów nieruchomościowych. Z czego mogą wynikać te różnice, jakiej są skali, i czy mają znaczenie dla prognozowania rynkowych trendów popytowych?
Crowdfunding nieruchomości na świecie zyskuje na popularności. W Polsce finansowanie inwestycji przez grupę ludzi wykupujących tzw. cegiełki jest jeszcze stosunkowo mało znane, ale sytuacja powoli się zmienia. Do inwestycji wystarczy minimum 10 tys. zł, choć kwoty zazwyczaj są nieco wyższe.
Według danych Biura Informacji Kredytowej, na koniec 2018 r. banki obsługiwały 470 tys. czynnych kredytów mieszkaniowych we frankach szwajcarskich. Ich wartość wynosiła 107 mld zł.
Jeszcze na etapie prac nad Ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym dyskutowano o wspólnych standardach dotyczących umów zawieranych z seniorami. Chodziło o krój i wielkość pisma, przejrzystość dokumentów, ale przede wszystkim ich jasność. Dziś temat powraca m.in. za sprawą „Jasnopisu”, narzędzia, które ocenia trudność tekstu (np. umowy lub zawiadomienia z Urzędu Skarbowego), a później tłumaczy zawiłe i niezrozumiałe treści na bardziej przystępne.
Wskaźnik powierzchni niewynajętych w centrum Warszawy spadł do poziomu najniższego od 2009 r. – wynika z najnowszego raportu CBRE „Q4 2018 Market View. Warszawski rynek biurowy”. Na wynajem jest tylko 115 tys. mkw., czyli mniej, niż powierzchnia Pałacu Kultury i Nauki. Już od kilku kwartałów zainteresowanie biurami w centrum przewyższa dostępność, dlatego coraz częściej można mówić tam o „rynku wynajmującego”.
Rynek budowlany w sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej (CEE-6) nosi znamiona przegrzania, wynika z raportu firmy Colliers International pt. „CEE construction markets: The Icarus effect”. Według ekspertów firmy, Polska jest pod niektórymi względami wyjątkowa w regionie – rozmiar i płynność naszego rynku mogą złagodzić skutki ewentualnego spowolnienia, dlatego deweloperzy z większą obawą niż na popyt ze strony klientów spoglądają na koszty pracy oraz materiałów.
Duży popyt na inwestycje sprawia, że branża nieruchomości w Polsce intensywnie się rozwija. Ze względu na dynamikę i konkurencyjność rynku, rekrutacja zaangażowanych i wysoko wykwalifikowanych pracowników staje się coraz większym wyzwaniem.
W listopadzie ubiegłego roku do Rządowego Centrum Legislacji wpłynęła już czwarta wersja projektu ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
Ekonomiści mBanku prognozują, że w najbliższych latach kurs franka spadnie do 3,59 zł. Niestety jednocześnie zapowiadają wzrost stóp procentowych w Szwajcarii. Gdyby prognoza się sprawdziła, to raty kredytów w CHF wzrosną do najwyższego poziomu w historii.
Europejski Bank Centralny opublikował dokument „The euro area bank lending survey – Fourth quarter of 2018” odnoszący się do oceny zmian z polityce kredytowej banków Strefy Euro oraz popytu na kredyt w tych państwach. W publikacji przedstawiono zmiany w obszarze kredytów dla przedsiębiorstw, kredytów mieszkaniowych i kredytów konsumpcyjnych.
Możliwość pracy zdalnej, z dowolnego miejsca, to niewątpliwie zdobycz pracowników na drodze do zwiększania swoich „praw do samostanowienia”. Liczne raporty wskazują, że niezależnie od płci i wieku taką możliwość docenia przeważająca większość pracowników.
Termin przedawnienia został skrócony z 10 do 6 lat. Czy ta zmiana w Kodeksie cywilnym dotyczy kredytów frankowych?
Mamy historyczny rekord i być może symboliczny koniec okresu boomu mieszkaniowego. 111 550 mieszkań oddali w 2018 r. do użytkowania deweloperzy.
Wiele osób zapytanych o miasto Polski z najwyższymi cenami mieszkań, bez żadnego wahania wskaże na Warszawę. Trudno się temu dziwić, bo stolica często bywa opisywana w kontekście kosztów zakupu mieszkań, które są bardzo wysokie (jak na polskie warunki). Analizy ekspertów wskazują jednak, że po uwzględnieniu wszystkich miast na prawach powiatu to nie Warszawa cechuje się najwyższymi cenami 1 mkw. mieszkań. Warto dowiedzieć się więcej na temat cenowego lidera.
Spółka PFR Nieruchomości podpisała umowę z pracownią EMA Studio na opracowanie dokumentacji projektowej osiedla mieszkaniowego przy ul. Tytoniowej w Radomiu.
Zaledwie tydzień od oficjalnego oddania do wynajmu nowej inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem przy ul. Kołodzieja odnotowano spore zainteresowanie ofertą. Od 15 stycznia odbyło się już niemal 50 prezentacji mieszkań dla osób zainteresowanych wynajmem.
W ostatnich dniach stycznia, kiedy to większość osób wynajmujących dokonała już wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu na bieżący rok, nagłośniono wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczący najmu mieszkań właśnie. Pokazuje to nowe ryzyko na tym rynku. Komentarz Hanny Milewskiej-Wilk, ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik do wyroku NSA II FSK 14/17 i odnoszących się do niego informacji w mediach.
Niemal 17 tys. zł można uzyskać np. na zakup pieca, ocieplenie budynku bądź montaż pompy ciepła, korzystając z nowej ulgi termomodernizacyjnej zawartej w programie “Czyste Powietrze”. A łącząc dotację i ulgę podatkową można otrzymać wsparcie w wysokości nawet 47 tys. zł.
7 lat 7 miesięcy i 2 dni – przeciętnie tyle czasu trzeba pracować za średnią krajową, aby zarobić na 50-metrowe mieszkanie w dużym mieście. Problem w tym, że większość osób zarabia mniej niż średnia. Uwzględniając dane o faktycznych dochodach polskich rodzin otrzymamy szokujący wynik. Te najbiedniejsze musiałyby odkładać na własne „M” każdą zarobioną złotówkę przez 19 lat, a najbogatsi zarabiają na własne „cztery kąty” w dwa i pół roku.
