Bankowość i Finanse | Konto Mieszkaniowe | Premia dla cierpliwych

Jan Bolanowski

Program Pierwsze Mieszkanie, wbrew temu, co wielu mogłoby się wydawać, nie sprowadza się tylko do dopłat do kredytów hipotecznych w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. Drugą nogą polityki mieszkaniowej jest preferencyjne Konto Mieszkaniowe, w którym za regularne comiesięczne wpłaty oszczędzającym przysługują przywileje. Oprócz zwolnienia z podatku od zysków kapitałowych od zgromadzonych odsetek, można uzyskać Premię Mieszkaniową od państwa. Warunkiem jest przeznaczenie zgromadzonych środków na zakup pierwszego mieszkania lub domu.

Konto mało spektakularne

Jak dotąd Konto Mieszkaniowe cieszy się jednak umiarkowanym zainteresowaniem. Według informacji, które uzyskaliśmy od Banku Gospodarstwa Krajowego, dotychczas (połowa grudnia 2023 r. – przyp. red.) otwarto tylko 4776 kont mieszkaniowych. Zgromadzono na nich ponad 19 mln zł. Bardzo słabo wypada to w porównaniu z Bezpiecznym Kredytem 2%, w ramach którego zawarto już ponad 52 tys. umów, a kolejne 82 tys. wniosków czeka na rozpatrzenie. Zainteresowanie produktem kredytowym jest więc niemal trzydzieści razy większe. Różnica między zgromadzonymi depozytami a przyznanymi kredytami jest zaś aż tysiąckrotna, bowiem suma zawartych umów kredytowych opiewa na ok. 21 mld zł.

– Powód jest prosty – Bezpieczny Kredyt 2% działa tu i teraz – jest to najhojniejszy program mieszkaniowy w historii i wspiera osoby, które właśnie dziś chcą kupić mieszkanie – wyjaśnia Bartosz Turek, główny analityk Hreit. – Na tym tle Konto Mieszkaniowe jest znacznie mniej spektakularne, żeby skorzystać z jego dobrodziejstw, trzeba najpierw od trzech do 10 lat oszczędzać. W efekcie minie sporo czasu zanim osoby, które odkładają z pomocą tego konta pieniądze, będą mogły zamieszkać na swoim – dodaje.

Produktem niespecjalnie zainteresowane są też banki komercyjne. Konta mieszkaniowe można dziś założyć w czterech z nich – PKO Banku Polskim, Banku Pekao, Alior Banku i Banku Polskiej Spółdzielczości. Dla porównania Bezpieczny Kredyt 2% można wziąć w 13 ...