W czerwcu ’26 było więcej zapytań i padł nowy rekord wysokości kredytu mieszkaniowego – 506,64 tys. zł
W czerwcu 2026 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 42,83 tys. osób wobec 37,40 tys. rok wcześniej, co oznacza wzrost o 14,5% r/r. W porównaniu z majem ‘26 liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy była jednak niższa o 5,0%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w czerwcu 2026 roku 506,64 tys. zł. Była tym samym o 6,2% wyższa niż przed rokiem i o 0,2% wyższa niż w maju 2026.
– O nadal dobrej sytuacji popytowej świadczy większa o blisko 15% r/r liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w czerwcu tego roku. Warto mieć na uwadze, że nie wszystkie wnioski są związane z zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym czy wtórnym. Część klientów chce zaciągnąć kredyt mieszkaniowy refinansujący już posiadany kredyt.
Należy także spodziewać się, że dynamika wniosków będzie spadać z miesiąca na miesiąc. Jak sygnalizowałem wcześniej, jest to bezpośrednio związane z efektem bazy, tzn. w kolejnych miesiącach będziemy porównywać się do miesięcy już z okresu ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych, przejawiającego się wzrostem liczby osób wnioskujących o kredyt – tłumaczy dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Czytaj także: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu ’26 wzrosła o 29,8% r/r, poinformował BIK
Nowy rekord wysokości kredytu hipotecznego – 506,64 tys. zł
W czerwcu 2026 roku wzrosła średnia wartości wnioskowanego kredytu, była ona najwyższa w historii. Ustanowiony został więc rekord na poziomie 506,64 tys. zł. Wzrost rocznej dynamiki wyniósł 6,2%.
– Za wartość czerwcowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe odpowiadają dwa czynniki: nadal wyższa niż przed rokiem, liczba wnioskodawców oraz rosnąca kwota wnioskowanego kredytu.
Ponieważ większy wpływ na wartość Indeksu będzie miała w kolejnych miesiącach liczba wnioskodawców, która prawdopodobnie ustabilizuje się, a przy wzroście średniej kwoty, spowoduje wyhamowanie dynamiki wzrostu wartości Indeksu w kolejnych miesiącach – podsumowuje dr hab. Waldemar Rogowski.
O wskaźniku BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce.
Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Aktualne informacje o rynku kredytowym – na stronie Analizy rynkowe oraz w Newsletterze kredytowym BIK.
