Najem krótkoterminowy: powstanie Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych
„Rada Ministrów dzisiaj podjęła kilka decyzji. Zacznę od bardzo ważnej. Przyjęliśmy ustawę o zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych.
Ta ustawa dotyczy przede wszystkim najmu krótkoterminowego. Dyskusja na ten temat trwała na Radzie Ministrów. Ten projekt przygotowało Ministerstwo Sportu i Turystyki” – powiedział Władysław Kosiniak-Kamysz podczas briefingu po posiedzeniu rządu.
Dodał, że projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych w wersji zaproponowanej przez Ministerstwo Sportu i Turystyki zakłada wprowadzenie centralnego rejestru miejsc noclegowych.
Czytaj także: Prawie 45 mln zarezerwowanych noclegów, polski najem krótkoterminowy znów bije rekordy
Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych będzie weryfikowany
„Te miejsca muszą mieć swój regulamin. Będzie również weryfikacja. Jeżeli doszłoby do przekroczenia zasad i norm miru domowego czy współżycia w różnego rodzaju spółdzielniach, wspólnotach lokatorskich (…), taki podmiot świadczący usługi noclegowe może zostać wykreślony z rejestru, a przez to nie będzie mógł prowadzić tych funkcji” – wyjaśnił szef MON.
Jak wskazał, oznacza to wprowadzenie istotnej zmiany w obszarze, który obecnie nie ma żadnych regulacji, ale takiej, która „nie wywróci rynku hotelarskiego” i nie zlikwiduje możliwości korzystania z tańszych noclegów dla wielu osób w Polsce udających się na wakacje, a jednocześnie, która będzie chroniła prawa lokatorów.
„Taki centralny wykaz turystycznych obiektów noclegowych będzie weryfikowany, będzie monitorowany. Wprowadzamy jasne reguły gry zarówno dla tych, którzy świadczą usługi hotelarskie, usługi noclegowe, często jedno-, dwu-dniowe, krótkoterminowe usługi noclegowe i dajemy też gwarancje i rękojmie dla tych, którzy z tych usług korzystają.
Ochrona lokatorów, ich praw, ochrona mieszkańców, szczególnie w dużych miastach lub kurortach jest dla nas niezwykle ważna i cieszę się z tego, że znaleźliśmy takie rozwiązanie, które na pewno daje szansę na wprowadzenie regulacji gwarantujących bezpieczeństwo i rozwój branży turystycznej” – zaznaczył Władysław Kosiniak-Kamysz.
Ministra funduszy i rozwoju regionalnego Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz poinformowała, że zgłosiła wobec tego projektu formalne zdanie odrębne. Jej zdaniem, przyjęte przez rząd przepisy niewystarczająco chronią prawa samorządów i lokatorów.
Usługi hotelarskie obejmą także najem krótkoterminowy mieszkań
W komunikacie po posiedzeniu rządu wskazano, że – zgodnie z przyjętym projektem – usługi hotelarskie w Polsce obejmą również wynajem krótkoterminowy mieszkań, co wyeliminuje tzw. szarą strefę, czyli działalność prowadzoną bez rejestracji i nadzoru.
„Usługi hotelarskie będą obejmować także wynajem krótkoterminowy mieszkań, np. na kilka dni. Wynajmujący lokale będą musieli zgłaszać swoją działalność do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych.
Powstanie jeden ogólnopolski system, w którym będą gromadzone informacje o wszystkich obiektach noclegowych, także tych nieklasyfikowanych, np. prywatnych mieszkaniach na wynajem” – napisano w komunikacie KPRM.
„Każdy obiekt będzie musiał posiadać regulamin określający zasady pobytu i bezpieczeństwa gości. Konieczne będzie także zamieszczenie kontaktu do właściciela lub administratora” – dodano.
Przyjęty przez rząd projekt wprowadzi ponadto kary za brak rejestracji obiektu lub nielegalne świadczenie usług noclegowych.
Nowe prawa dla mieszkańców i wspólnot mieszkaniowych
„Mieszkańcy i wspólnoty mieszkaniowe będą mogli wnioskować o przeprowadzenie kontroli. W przypadku stwierdzenia naruszeń samorząd będzie mógł wykreślić daną działalność z rejestru” – wskazano w komunikacie.
„Projekt dostosowuje także polskie prawo do unijnego rozporządzenia dotyczącego danych o wynajmie krótkoterminowym.
Dzięki temu platformy internetowe będą przekazywać dane o wynajmach, a państwo uzyska lepszą kontrolę nad rynkiem” – dodano.
