Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Zakup mieszkań

Domki i stos pieniędzy

Nieruchomości 21.10.2019 17:04

Blisko połowa nowych mieszkań kupowana jako inwestycja. Rośnie ryzyko powstania bańki na rynku

Według szacunków NBP w II kwartale aż 42% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych jako inwestycje. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę, że realne oprocentowanie lokat bankowych jest ujemne. Co gorsza, MFW prognozuje, że inflacja w Polsce w latach 2020-2021 ma wzrosnąć aż do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycje w mieszkania na wynajem przynoszą natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, aby zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku i jej bolesnego pęknięcia.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 18.10.2019 12:00

Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę

Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii.

Mężczyzna układający pieniądze na tle rysunku domów

Nieruchomości 12.10.2019 13:00

Gdzie w Polsce można kupić najmniejsze mieszkanie?

Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”.

Modele domków na tle wykresów gospodarczych

Nieruchomości 06.10.2019 13:00

W mniejszym mieście coraz trudniej kupić mieszkanie: wynagrodzenia nie nadążają za wzrostem cen

Szybkie podwyżki cen mieszkań są widoczne również na terenie mniejszych miast. Sprawdziliśmy, czy wynagrodzenia nadążają za wzrostami cen metrażu.

Nieruchomości 28.09.2019 11:50

Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania?

Sprawdziliśmy, czy Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Wyniki takiej analizy wydają się dość zaskakujące.

Ceny mieszkań symbolizowane przez modele domków stojące na stosach pieniędzy

Nieruchomości 22.09.2019 13:00

Ile jest warty polski rynek mieszkań?

Rosnące ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Sprawdziliśmy, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach.

Jeden mężczyzna przekazuje drugiemu klucze do mieszkania

Nieruchomości 21.09.2019 17:00

Czy deweloperzy rzeczywiście sprzedają mniej mieszkań?

Dość często pojawiają się doniesienia o spadającej sprzedaży deweloperów. Postanowiliśmy zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach.

Model domu stojący na stosie banknotów

Nieruchomości 15.09.2019 17:00

Polscy single coraz częściej kupują mieszkanie na kredyt

W 2018 r. polscy single zaciągnęli rekordowo dużo kredytów mieszkaniowych.

Rosnący wykres na tle modeli domków stojących na pieniądzach

Nieruchomości 14.09.2019 17:00

O ile wzrosła liczba polskich mieszkań przez ostatnie 10 lat?

Pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9% względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln).

Bloki mieszkalne

Nieruchomości 14.09.2019 11:00

Polacy coraz rzadziej mieszkają w przeludnionych mieszkaniach

Eurostat niedawno opublikował najnowsze dane na temat przeludnienia mieszkań. Wskazują one, że sytuacja w Polsce znów się poprawiła.

Mężczyzna z plikiem banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 10.09.2019 14:17

Mieszkania: za płacę minimalną Polacy będą mogli kupić więcej niż Niemcy

Minimalna pensja pozwala dziś poza centrum Warszawy kupić 0,27 m kw. mieszkania – wynika z szacunków HRE Investments. Daje to Polsce jedno z ostatnich miejsc w Europie. Obiecywana podwyżka najniższej pensji może odwrócić sytuację o 180 stopni, choć są pewne zagrożenia.

Jedna osoba trzyma miniaturę domu i wskazuje na umowę, którą podpisuje druga osoba

Nieruchomości 07.09.2019 17:00

Polakom jest tak samo trudno kupić mieszkanie jak 15 lat temu

Ostatnio dostępność cenowa mieszkań zaczęła spadać. Sprawdzamy, jak sytuacja wyglądała przez minione 15 lat.

Model domu stojący na stosie pieniędzy

Nieruchomości 06.08.2019 20:00

Przyszłość rynku nieruchomości: coraz mniej ofert, a ceny mieszkań coraz wyższe

Jak wynika z najnowszych statystyk GUS, rynek pierwotny w Polsce zaliczył rekordowe pierwsze półrocze pod względem liczby oddanych do użytku mieszkań. Tymczasem wskaźniki dotyczące bieżącej i przyszłej podaży, w połączeniu z sytuacją na rynku gruntów i usług wykonawczych, stanowią jasny sygnał: ofert będzie sukcesywnie ubywać, a ceny mieszkań mogą jeszcze wzrosnąć.

Mężczyzna liczący na kalkulatorze przy biurku, na którym stoi model domku

Nieruchomości 05.08.2019 20:00

Wynagrodzenia rosną. Jednak czy Polaków stać na zakup mieszkania na kredyt?

Według badania GfK Purchasing Power Europe 2018 średnia siła nabywcza w Polsce w 2018 r. wyniosła 7228 euro na mieszkańca, czyli mniej więcej połowę średniej europejskiej. Wskaźnik ten, obrazujący realną wartość pieniądza pokazuje, że pod względem finansów możemy pozwolić sobie na mniej niż statystyczny Europejczyk.

Nieruchomości 02.08.2019 20:00

Millenialsi i inwestorzy, czyli kto kupuje mieszkania w Polsce

Pomimo nieustających podwyżek na rynku nieruchomości, zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego jest bardzo duże. Największy procent kupujących stanowią millenialsi, czyli osoby urodzone w latach 80-tych i 90-tych XX wieku. Są to młodzi ludzie, którzy w miarę niedawno rozpoczęli karierę zawodową oraz życie rodzinne, co przyczyniło się do decyzji o zakupie własnego lokum.

Modele domków na tle wykresów gospodarczych

Nieruchomości 28.07.2019 11:00

Dynamika inwestycji mieszkaniowych rośnie, ale coraz słabiej

Najnowsza publikacja danych sygnalnych GUS, prezentująca osiągnięcia budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz w całym pierwszym półroczu bieżącego roku, wskazuje na wciąż trwającą koniunkturę inwestycyjną na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jednak z tradycyjnego w latach ubiegłych trendu rekordowego poprawiania wyników rok do roku pozostało już niewiele.

Wykres na tle nieruchomości

Nieruchomości 27.07.2019 15:00

Jak inflacja zmieniła ceny mieszkań w Europie?

Eurostat niedawno opublikował dane o cenach mieszkań na Starym Kontynencie w 2018 r. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzili natomiast, jak ceny europejskich lokali i domów zmieniły się w długiej perspektywie (lata 2008 – 2018).

Mężczyzna układający pieniądze na tle rysunku domów

Nieruchomości 20.07.2019 13:00

Jaki rodzaj kredytów mieszkaniowych jest najtrudniejszy do spłaty dla Polaków?

Komisja Nadzoru Finansowego podała ciekawe informacje dotyczące spłacalności kredytów mieszkaniowych. Warto sprawdzić, które roczniki „hipotek” są najbardziej problematyczne.

Nieruchomości 11.07.2019 20:00

O czym musisz pamiętać, odbierając mieszkanie?

Zakup mieszkania wiąże się z wieloma emocjami. Warto jednak odłożyć to na bok i na wiele elementów spojrzeć chłodnym okiem po to, aby później uniknąć niemiłych niespodzianek.

Model domu na wadze ze znakiem procentu sympbolizując oprocentowanie kredytu hipotecznego

Nieruchomości 10.07.2019 19:00

Deweloperzy będą zachęcają do zakupu mieszkań latem, oferując promocje?

W jaki sposób deweloperzy przyciągają klientów do biur sprzedaży w okresie wakacyjnym? Czy planują letnie promocje? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

Dwie osoby przekazujące sobie klucze do mieszkania

Nieruchomości 09.07.2019 17:00

Ukraińcy kupili w Polsce już o połowę więcej mieszkań

Ukraińcy, Niemcy i Brytyjczycy to cudzoziemcy, którzy najczęściej kupują w Polsce mieszkania – wynika z najnowszych danych MSWiA. Najmocniej popularność polskich mieszkań rośnie wśród Ukraińców, którzy „nad Wisłą” kupują już prawie dwa razy więcej niż Niemcy.

Mężczyzna trzymający plik banknotów przed mieszkaniem

Nieruchomości 01.07.2019 17:00

Polacy znowu kupują mieszkania za gotówkę: ponad 10 tys. lokali w I kw. 2019 r.

Prawie 4,3 miliardy złotych – aż tyle warte są nowe mieszkania kupione za gotówkę tylko przez trzy miesiące tego roku i tylko w 7 miastach Polski. Najnowsze szacunki Narodowego Banku Polskiego sugerują, że znowu więcej osób postanowiło kupić mieszkanie niż trzymać pieniądze na lokacie. Ta przeważnie nawet nie chroni dziś oszczędności przed inflacją.

Model domu stojący na stosie pieniędzy

Nieruchomości 30.06.2019 18:00

O ile wzrosną ceny mieszkań w 2019 roku

Jak dużego wzrostu cen nowych mieszkań możemy spodziewać się w tym roku? Co będzie miało wpływ na podwyżki? W jakich lokalizacjach wzrost będzie największy?

Mężczyzna w alizką stojący przy wejściu do pokoju hotelowego

Nieruchomości 30.06.2019 14:00

Zakup mieszkania wakacyjnego: na co powinien zwrócić uwagę inwestor?

Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne to coraz popularniejszy sposób na lokowanie kapitału. Nie ulega wątpliwości, że najlepiej jest inwestować w to, co przyniesie nam spory zysk. Trzeba jednak wiedzieć, na co należy zwracać uwagę przy wyborze inwestycji.

Nieruchomości 29.06.2019 18:00

O ile wzrosły czynsze mieszkaniowe w ciągu ostatnich 10 lat?

Warto sprawdzić, jak czynsze z dużych miast kształtowały się w 2018 r. Jeszcze ciekawsze są długookresowe zmiany tych stawek.

Model domu i pieniądze w słoiku

Nieruchomości 29.06.2019 11:00

Planujesz kupno mieszkania? Już nie warto spieszyć się z decyzją

Sprzedaż nowych mieszkań spadła. To jednak nie oznacza, że na pierwotnym rynku nieruchomości pęknie bańka cenowa. Istotne jest, że już nie warto się spieszyć z decyzją o kupnie mieszkania.

Grafika ilustracyjna" Plany budowy mieszkania i kalkulator

Nieruchomości 20.06.2019 08:00

Polaka stać co najwyżej na trzy niewielkie pokoje

Mimo szumnie ogłaszanego wzrostu gospodarczego przeciętny Polak najchętniej kupuje mieszkania dwupokojowe. Szczytem marzeń są nieduże trzy pokoje.

Nieruchomości 15.06.2019 16:00

Rynek mieszkaniowy coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów

Skala inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie może wzrosnąć w tym roku nawet o 30%. Trend wzrostowy widoczny jest również w Polsce.

Model domku i słoik z pieniędzmi

Nieruchomości 11.06.2019 20:00

Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie w Polsce?

Znaczne podwyżki cen nieruchomości są kłopotliwe dla osób, które planują kupić mieszkanie. Nie zdają sobie oni jednak sprawy z tego, że porównując obecne ceny z poziomem wynagrodzeń, to mieszkania są dziś dość łatwo dostępne. Aby kupić lokal o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba średnio 99 pensji netto. Przed 2012 r. ten wskaźnik nie spadał poniżej 120 wynagrodzeń, a w szczycie poprzedniego boomu na rynku było to aż 180 pensji.

Model domu stojący na stosie banknotów

Nieruchomości 08.06.2019 17:00

Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera w Polsce?

Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat – 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również musiała przesunąć się w górę.

STRONA 4 Z 8

1 … 3 4 5 … 8