Rynek nieruchomości

Nieruchomości 22.08.2019 09:48

Ceny mieszkań w górę, ale wynagrodzenia też. Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie 50 m2?

Według najnowszych danych NBP, transakcyjne ceny mieszkań w II kwartale 2019 r. wciąż rosły. Na szczęście jednocześnie coraz wyższe są dochody Polaków. Dzięki temu, w większości badanych przez nas miast, dostępność mieszkań jest lepsza niż na początku 2013 r., gdy ceny były zdecydowanie niższe niż dziś. Z wyliczeń Expandera wynika, że najbardziej poprawiła się sytuacja kupujących w Lublinie, Krakowie i Kielcach. Tam na mieszkanie o powierzchni 50 m2 trzeba pracować o ponad rok krócej. Najbardziej pogorszyła się natomiast dostępność mieszkań w Gdańsku i Gdyni.

Nieruchomości 21.08.2019 12:53

Gwałtowny przyrost nowych inwestycji na rynku mieszkaniowym

Mocny popyt na mieszkania przekłada się na rozpoczynanie kolejnych inwestycji przez deweloperów. Po słabym pierwszym kwartale ruszyli oni na budowy, a skala prowadzonych inwestycji powróciła do rekordowych poziomów – wynika z najnowszych danych GUS.

Nieruchomości 20.08.2019 11:57

Ceny mieszkań już o 10 proc. wyższe niż u szczytu ostatniej hossy. Co dalej?

Wzrosty cen mieszkań w Polsce nie słabną – wynika z najnowszych danych NBP. Przyczyniają się do tego dobra sytuacja na rynku pracy i niski koszt pieniądza. Liderami wzrostów są w ostatnim czasie Poznań, Łódź i Trójmiasto. Na drugim biegunie znajdziemy natomiast Kielce i Wrocław. Tylko tam ceny nie pokonały jeszcze rekordów z przed ponad dekady – wynika z szacunków HRE Investments.

Modele domków na tle wykresów gospodarczych

Nieruchomości 16.08.2019 18:00

Nabywcy inwestycyjni odpływają z rynku mieszkaniowego?

Czy na rynku nowych mieszkań słabnie popyt inwestycyjny? Czy zmniejsza się liczba nabywców zainteresowanych zakupem nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem? Dlaczego? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

Nieruchomości 15.08.2019 18:10

Większość Polaków mieszka w domach jednorodzinnych. Inne kraje europejskie wybierają bloki

Już od 12 lat w blokach mieszka mniejsza część Polaków – wynika z danych Eurostatu, które przeanalizował HRE Investments. Zupełnie inaczej jest w Estonii, Grecji, Hiszpanii na Malcie i w Szwajcarii.

Nieruchomości 14.08.2019 15:55

Wzrosty cen mieszkań w krajach UE: Polska nie jest wyjątkiem. Rekordzistami Węgry

Wzrost cen mieszkań w Polsce nie jest zjawiskiem wyjątkowym. Niemal we wszystkich europejskich krajach ceny nieruchomości mieszkaniowych w ciągu ostatnich 4 lat znacznie wzrosły.

Nieruchomości 07.08.2019 16:20

Ceny mieszkań są już najwyższe w historii rynku?

Czy ceny mieszkań doszły już do rekordowego poziomu ze szczytu ostatniej hossy sprzed ponad dekady? Czy możemy mówić o najwyższych cenach na rynku deweloperskim w jego historii? W jakich lokalizacjach mieszkania drożeją najszybciej? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.

Nieruchomości 06.08.2019 20:00

Przyszłość rynku nieruchomości: coraz mniej ofert, a ceny mieszkań coraz wyższe

Jak wynika z najnowszych statystyk GUS, rynek pierwotny w Polsce zaliczył rekordowe pierwsze półrocze pod względem liczby oddanych do użytku mieszkań. Tymczasem wskaźniki dotyczące bieżącej i przyszłej podaży, w połączeniu z sytuacją na rynku gruntów i usług wykonawczych, stanowią jasny sygnał: ofert będzie sukcesywnie ubywać, a ceny mieszkań mogą jeszcze wzrosnąć.

Mężczyzna liczący na kalkulatorze przy biurku, na którym stoi model domku

Nieruchomości 05.08.2019 20:00

Wynagrodzenia rosną. Jednak czy Polaków stać na zakup mieszkania na kredyt?

Według badania GfK Purchasing Power Europe 2018 średnia siła nabywcza w Polsce w 2018 r. wyniosła 7228 euro na mieszkańca, czyli mniej więcej połowę średniej europejskiej. Wskaźnik ten, obrazujący realną wartość pieniądza pokazuje, że pod względem finansów możemy pozwolić sobie na mniej niż statystyczny Europejczyk.

Nieruchomości 02.08.2019 20:00

Millenialsi i inwestorzy, czyli kto kupuje mieszkania w Polsce

Pomimo nieustających podwyżek na rynku nieruchomości, zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego jest bardzo duże. Największy procent kupujących stanowią millenialsi, czyli osoby urodzone w latach 80-tych i 90-tych XX wieku. Są to młodzi ludzie, którzy w miarę niedawno rozpoczęli karierę zawodową oraz życie rodzinne, co przyczyniło się do decyzji o zakupie własnego lokum.

Mężczyna trzymający plik banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 02.08.2019 17:00

Jak wygląda spłacalność kredytów mieszkaniowych w Polsce?

Dane na temat spłacalności kredytów mieszkaniowych najczęściej dotyczą całego kraju. Warto zatem sprawdzić, jak taka spłacalność wygląda na terenie największych polskich miast.

Nieruchomości 28.07.2019 11:00

Dynamika inwestycji mieszkaniowych rośnie, ale coraz słabiej

Najnowsza publikacja danych sygnalnych GUS, prezentująca osiągnięcia budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz w całym pierwszym półroczu bieżącego roku, wskazuje na wciąż trwającą koniunkturę inwestycyjną na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jednak z tradycyjnego w latach ubiegłych trendu rekordowego poprawiania wyników rok do roku pozostało już niewiele.

Nieruchomości 27.07.2019 15:00

Jak inflacja zmieniła ceny mieszkań w Europie?

Eurostat niedawno opublikował dane o cenach mieszkań na Starym Kontynencie w 2018 r. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzili natomiast, jak ceny europejskich lokali i domów zmieniły się w długiej perspektywie (lata 2008 – 2018).

Nieruchomości 27.07.2019 11:00

Czy wynagrodzenia Polaków nie nadążają za cenami mieszkań?

Ceny nowych mieszkań rosną szybko. Czy za tymi podwyżkami nadążają wynagrodzenia z największych krajowych miast?

Nieruchomości 25.07.2019 11:40

Sprzedaż mieszkań spadła w II kw. 2019 roku, ale deweloperzy nie mają się czym martwić?

Sprzedaż mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce (odpowiadających za ok. 50% krajowego rynku) sięgnęła 15,1 tys. w II kw., czyli mniej o 3,4% r/r i 8,4% mniej w ujęciu kwartalnym.

Nieruchomości 24.07.2019 13:51

To koniec mieszkaniowej hossy?

121,7 tys. mieszkań oddali do użytkowania deweloperzy w ostatnich 12 miesiącach – wynika z danych GUS. To wprawdzie historyczny rekord, ale dokładniejsza analiza statystyk wskazuje, że okres największej aktywności deweloperów dobiega końca.

Seniorzy trzymający klucze do mieszkania

Nieruchomości 23.07.2019 17:58

Seniorzy i nieruchomości: jak demografia zmienia rynek mieszkaniowy? Trzy trendy

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że liczba seniorów wciąż rośnie, ale liczba ludności ogółem spada. Oznacza to, że seniorzy stanowią coraz większą część polskiego społeczeństwa. Już dziś widoczne są nowe trendy m.in. na rynku nieruchomości: deweloperzy zaczynają budować mieszkania dopasowane do potrzeb osób starszych, a młodzi ludzie inwestują w nieruchomości nie tylko z powodów mieszkalnych, ale po to, by mieć kapitał na starość.

Nieruchomości 23.07.2019 16:01

Wieszczonego załamania sprzedaży mieszkań nie ma, więc deweloperzy budują

Wieszczonego od miesięcy załamania sprzedaży mieszkań nie ma, a więc deweloperzy wciąż odważnie rozpoczynają budowy nowych osiedli – wynika z najnowszych danych GUS. Problemem wciąż pozostaje dostęp do działek.

Nieruchomości 23.07.2019 10:30

Mniej pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczętych budów w czerwcu

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym spadła w czerwcu br. o 4% r/r do 21 701, a w ujęciu miesięcznym spadła o 19,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Model domu i kalkulator na planie mieszkania

Nieruchomości 22.07.2019 13:51

Letnie rekordy na rynku nieruchomości. W których miastach największe wzrosty cen?

Popyt na mieszkania w Polsce nie maleje, dlatego próżno czekać na spadki ich cen. Wzrosty są notowane regularnie od 2013 roku, a od ubiegłego roku znacząco przyspieszyły, co przekłada się na bicie kolejnych rekordów. W niektórych polskich miastach w ciągu roku ceny wzrosły nawet o 1/5.