Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Specustawa mieszkaniowa, której projekt przyjęła w środę Rada Ministrów, ma zwiększyć podaż mieszkań oddawanych rocznie do użytku i spowodować spadek cen na rynku. Dzięki niej program Mieszkanie Plus zyska dostęp do atrakcyjnych lokalizacji.
Pomimo braku rządowego programu dla kupujących mieszkania, to właśnie 2018 r. będzie rekordowy. Banki udzielą kredytów na ponad 50 mld zł. Więcej osób stara się o kredyty i na wyższe kwoty.
Kryzys w strefie euro, upadek banku lub SKOK-u, gwałtowny wzrost cen nieruchomości, nadmierny udział Skarbu Państwa w sektorze bankowym to tylko niektóre z „czarnych scenariuszy”, które mogłyby zachwiać rynkiem finansowym w Polsce.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w maju br. spadła o 12,3% r/r do 11 958, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 9,3%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Porównania kosztów zakupu nowych mieszkań w największych polskich miastach zwykle uwzględniają średnią cenę za 1 mkw. lokalu. Potencjalni klienci deweloperów, mogą być jednak zainteresowani innym podejściem do tematu związanego z kupnem lokum. Dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl obliczyli wielkość nowego mieszkania, które w poszczególnych miastach można kupić za kredyt z pierwszą ratą wynoszącą 1000 zł lub 1500 zł.
Przed dziesięciu laty ceny mieszkań zaczęły gwałtownie spadać. Korekta była największa w Warszawie, gdzie ceny obniżyły się o 17 proc. Obecnie wzrost cen przyśpieszył, czy kupujący mieszkania znów są wystawieni na tak duże ryzyko?
Wady budowlane są główną przyczyną opóźnień w odbiorze mieszkania. Nawet jeśli będziemy mieli tyle szczęścia, by ich uniknąć, mogą zaskoczyć nas nagłe szkody wywołane pracami wykończeniowymi sąsiadów. Co zrobić, gdy w nowym mieszkaniu znajdują się usterki? Poniżej wyjaśniamy, do kogo zwrócić się o pomoc w nagłej sytuacji i o czym należy pamiętać, by żaden defekt nie był nam straszny.
Ukraińcy przejęli od Niemców pałeczkę pierwszeństwa pod względem kupowanych w Polsce mieszkań. W 2017 roku najwięcej transakcji zrealizowano w stolicy oraz w Krakowie.
Jaka jest sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych? Czy ceny ziemi rosną? Czy ograniczenie dostępu do działek stanowi barierę w realizacji projektów mieszkaniowych? Na te pytania odpowiadają deweloperzy.
W wakacje częstą praktyką jest szukanie przez turystów nie hoteli, a prywatnych pokoi lub mieszkań. Trend ten można obrócić w zarobek – wystarczy zdecydować się na udostępnienie swojego mieszkania jako noclegu podczas naszej krótkiej nieobecności, lub gdy w nim dłużej nie mieszkamy.
Przestrzegając prawa, banki muszą otwierać się na podmioty trzecie, które oferują swoje usługi na rynku finansowym i nie tylko finansowym. W ten sposób banki mogą skuteczniej i bardziej efektywnie wychodzić naprzeciw oczekiwaniom klientów, pełniąc bardzo ważą funkcję „przewodnika” po ścieżkach ich konsumenckich doświadczeń. Z Michelem van Woudenbergiem, wiceprezesem Oracle do spraw Customer Experience for Banking na EMEA i APAC, rozmawia Janusz Grobicki.
Po raz pierwszy w historii Polski żyjemy w społeczeństwie już nie trzy-, ale czteropokoleniowym. Liczba stulatków jest bliska 5 tys. osób. Niespełna 30 lat temu wszyscy polscy stulatkowie zmieściliby się w jednym autobusie. Obecnie ZUS wypłaca ok. 2 000 emerytur stuletnim uprawnionym, a prawie 800 emerytur wypłaca stulatkom KRUS.
Za domy w Ameryce trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy. Podobnie jest w Niemczech, Francji, Chinach, Kanadzie czy Australii – wynika z danych zebranych przez Open Finance. W Polsce wciąż „za metr” płacić trzeba mniej niż w 2007 roku, ale już niedługo może się to zmienić.
Nieruchomości są coraz droższe a mimo to chętnych nie brakuje. Obserwujemy sukcesywny wzrost cen zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Uzyskanie kredytu jest dość proste. Stopy procentowe pozostają bez zmian, lecz warto pamiętać, że okres kredytowania jest długi a to w perspektywie może skutkować podwyższeniem kwoty zobowiązania…
Deweloperzy nie mogą narzekać na brak klientów. Nowe mieszkania sprzedają się jeszcze przed zakończeniem budowy. Problemem jest jednak brak fachowców oraz drożejące materiały, odbijające się na wzroście całkowitego kosztu budowy.
Najnowsze dane NBP potwierdzają, że ogromne zainteresowanie nowymi mieszkaniami przekłada się na wzrost ich cen. Z wyliczeń Expandera wynika, że we Wrocławiu, Olsztynie i Bydgoszczy lokale na rynku pierwotnym kosztują już o ponad 25% więcej niż w pamiętnym 2008 r. Najlepiej w tym porównaniu wypadają natomiast Poznań i Kraków, gdzie jest wciąż o 15% taniej niż 10 lat temu.
W kwietniu rozpoczęto budowę 23 tys. mieszkań w Polsce. To wzrost aż o 30 proc. w porównaniu do kwietnia minionego roku.
To nie w Warszawie czynsze za wynajmowane mieszkanie rosną najszybciej. Inwestowanie w mieszkania okazuje się atrakcyjne w takich miastach, jak choćby Olsztyn czy Radom.
25 maja 2018 r. wchodzi w życie ogólne unijne rozporządzenie RODO. Ochrona danych osobowych nie jest w Polsce nowym tematem, jednak tym razem kary za łamanie przepisów mogą być naprawdę wysokie. Jak więc sytuacja wygląda w branży nieruchomości? Na to pytanie odpowiada Tomasz Kolaszyński, twórca i właściciel serwisu Homescanner.pl.
Zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie (GPW) postanowił wykluczyć akcje Robyga z obrotu giełdowego z dniem 29 maja, podała giełda.
Inwestycja w nieruchomość to jedna z najkorzystniejszych lokat kapitału. Nowe mieszkanie możemy kupić na wynajem i czekać na zwrot pieniędzy albo od razu sprzedać z zyskiem.
Przy podejmowaniu decyzji o wyborze mieszkania kierujemy się przede wszystkim jego ceną (67 proc.) oraz kosztami eksploatacji i utrzymania (60 proc.), jednak priorytetowe znaczenie ma także bezpieczeństwo miejsca zamieszkania. Co ciekawe, kwestie środowiskowe i ekologiczne są dla Polaków o wiele bardziej istotne, niż prestiżowa lokalizacja czy dodatkowe udogodnienia lokalu
Rośnie sprzedaż mieszkań, a nowych deweloperzy budują coraz więcej. Wzrastają też ceny nowych mieszkań.
W nowych osiedlach oferowanych jest coraz więcej lokali usługowych. Nie brakuje na nie chętnych, bo przynoszą większy dochód z najmu, niż mieszkania
Inwestycje w mieszkania na wynajem, to obecnie jeden z najpopularniejszych sposobów lokowania kapitału przez Polaków. Według raportu E-VALUER INDEX 2018 firmy Emmerson Evaluation, wyższe stopy zwrotu (ok. 5,3-5,5%) w przypadku nowych mieszkań, łatwiej uzyskać w mniejszych miastach wojewódzkich niż w największych aglomeracjach (4,1-5,4%).
W ostatnich kilku latach odnotowywany jest stały, stopniowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w całej Polsce. Aby kupić mieszkanie, większość rodzin jest zmuszona udać się do banku po kredyt hipoteczny. Jednocześnie coraz więcej osób poszukuje wygodnego miejsca do życia, a nie jedynie „sypialni”. Pragnienie posiadania własnego lokum bez zaciągania kredytu hipotecznego na 30 lat, wysokie rynkowe ceny mieszkań oraz chęć życia we wspólnocie są główną motywacją powstawania kooperatyw mieszkaniowych.
Wzrost cen mieszkań powinien być kontynuowany w 2018 i 2019 roku – ceny mogą zwiększyć się odpowiednio o ok. 5-10% i 2-4 %, oceniają analitycy Haitong Bank. Podaż nowych mieszkań w tym roku nie będzie rosła i – ich zdaniem – spadek podaży będzie większy niż pierwotnie zakładano spadek w roku 2019 roku.
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w kwietniu br. wzrosła o 16,7% r/r do 13 187, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 14%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
O zakupie domu decyduje cały wachlarz czynników. Jedni wolą stare domy z duszą, inni nowoczesne wille, a jeszcze inni małe klimatyczne siedliska. Jakie domy cieszą się największym zainteresowaniem na rynku wtórnym i pierwotnym?
Trend wynajmu krótkoterminowego przyszedł do nas z zachodu, gdzie już od dawna cieszy się ogromną popularnością, a serwisy internetowe mu poświęcone zdobywają kolejnych użytkowników na całym świecie. To dobry sposób na osiągnięcie zysku z mieszkania, które nie jest użytkowane przez właścicieli, a mogłoby generować przychody i na siebie zarabiać.