Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
W sześciu największych miastach kraju w 2024 roku deweloperzy wybudowali około 45 tys. mieszkań i domów. W mniejszych ośrodkach powstało ich prawie dwa razy tyle, bo aż 80 tysięcy, zauważają eksperci firmy JLL.
Subindeks Barometru EFL dla budownictwa na III kwartał br. wskazuje na pracowite wakacje i kontynuację optymistycznych nastrojów w sektorze firm budowlanych. Podobnie jak w poprzednim kwartale odczyt był najwyższy wśród wszystkich badanych branż i wyniósł 56,8 pkt., o 2,6 pkt. więcej w ujęciu kwartalnym. Firmy budowlane, pomimo sezonu wakacyjnego, prognozują przychody wyższe (35 proc.) lub na podobnym poziomie (65 proc.) co kwartał wcześniej. To pozytywnie ma przełożyć się na płynność finansową przedsiębiorstw, której poprawy spodziewa się 33 proc. zapytanych, czytamy w informacji prasowej EFL.
Komisja Europejska zapoczątkowała konsultacje publiczne, które mają pomóc w opracowaniu Europejskiego Planu Przystępnego Budownictwa Mieszkaniowego. Konsultacje, otwarte od 11 lipca do 17 października 2025 roku, mają na celu zebranie opinii i wiedzy od interesariuszy – od sektora nieruchomości po organizacje społeczne i obywateli UE.
Najnowszy raport NBP o sytuacji na rynku nieruchomości w I kw. 2025 r. wskazuje, że rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuuje proces stabilizacji po okresie dynamicznych zmian obserwowanych w latach 2021–2023. Na tle spowolnienia gospodarczego i wciąż wysokich stóp procentowych, sektor mieszkaniowy wykazywał odporność, lecz równocześnie odnotowano spadek dynamiki cen transakcyjnych, wolumenów sprzedaży oraz inwestycji deweloperskich, pisze Agnieszka Nierodka.
O 47,1% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w czerwcu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w czerwcu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 47,1% w porównaniu do czerwca 2024 r.
Proponujemy wzorem innych państw wprowadzić w Polsce m.in. zwolnienia podatkowe dla inwestorów indywidualnych i zmiany w prawie, które pobudzą nasz rynek listów zastawnych. To niedocenione obecnie papiery dłużne o bardzo wysokim poziomie bezpieczeństwa, które w Europie pomagają finansować inwestycje mieszkaniowe, czytamy w komunikacie prasowym wysłanym tuż po ogłoszeniu przez Europejski Kongres Finansowy rekomendacji dotyczących rynku listów zastawnych.
W kuluarach Europejskiego Kongresu Finansowego 2025, tuż po panelu poświęconym mieszkalnictwu, o tym jakiej polityki mieszkaniowej potrzebuje Polska rozmawialiśmy z Agnieszką Wachnicką, wiceprezeską Związku Banków Polskich.
Jak pokazują dane Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor oraz bazy BIK – zaległe zadłużenie przedsiębiorstw świadczących usługi wykończeniowe wzrosło w ciągu roku o ponad 9,5 mln zł, osiągając na koniec marca ‘25 poziom 498,5 mln zł., czytamy w informacji prasowej Grupy BIK.
„Spadek stóp procentowych nie przełoży się z dnia na dzień na obniżenie oprocentowania kredytów, ale wpłynie on na stawkę WIBOR” – powiedział dr Jacek Furga, przewodniczący Komitetu do Spraw Finansowania i Nieruchomości w ZBP w wywiadzie udzielonym PAP.
O 16,7% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w kwietniu 2025 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 16,7% w porównaniu do kwietnia 2024 r., czytamy w komunikacie prasowym Firmy.
Związek Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF) opublikował raport na temat tzw. odwróconej hipoteki. Wynika z niego, że wypłaty renty dożywotniej w 2024 r. wzrosły o 46,5 procent rok do roku.
Zapotrzebowanie na mieszkania studenckie w Polsce wynosi około 400 000 miejsc, a w samej Warszawie około 60 000, co czyni ją czwartym miastem w Europie pod względem niedoboru tego typu lokali. Brak wystarczającej liczby miejsc w akademikach publicznych i niedostosowanie istniejącej infrastruktury do współczesnych standardów stwarzają potencjał dla rozwoju prywatnych akademików. Raport JLL wskazuje na znaczące wyzwania rynku PBSA, ale także szerokie perspektywy dla inwestorów zainteresowanych tym sektorem.
Zgodnie z najnowszym raportem NBP, podsumowującym sytuację na rynku nieruchomości w IV kw. 2024 roku, aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych spowolniła.
Prezes UODO Mirosław Wróblewski wystąpił do Ministra Rozwoju i Technologii o dostosowanie do RODO przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, czytamy w komunikacie prasowym UODO.
Do końca czerwca 2025 roku w PKO Banku Polskim obowiązuje obniżona marża dla kredytu na budowę lub dokończenie budowy nowego domu. 25 proc. kredytu klient może wykorzystać na dowolny cel. Według raportu ekonomistów PKO Banku Polskiego, popyt na domy jest największy wśród dużych rodzin, poinformował Bank.
Plan transformacji Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego obejmuje emisje własne oraz w portfelu kredytowym. Energetyka – redukcja intensywności emisji o 47 proc. do 2030 roku. Nieruchomości mieszkaniowe – redukcja intensywności emisji o 31 proc. do 2030 roku. Ograniczenie emisji własnych o ponad 17 proc. w 2030 roku, czytamy w informacji prasowej Banku.
Nabywcy ponad 91 tys. mieszkań są pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Pierwszych czterech pokrzywdzonych przez nierzetelne firmy deweloperskie odzyskało już swoje pieniądze, w sumie ponad 2,2 mln zł – ustalił portal RynekPierwotny.pl.
Millennium Bank Hipoteczny S.A. z sukcesem przeprowadził emisję hipotecznych listów zastawnych o łącznej wartości nominalnej 800 mln zł. Emisja została skierowana do inwestorów instytucjonalnych. Łączny popyt osiągnął 1,4 mld zł, poinformował Bank.
„Nowy Start” to hasło przewodnie nowej strategii Grupy PHN na lata 2025-2030. Jej głównym celem jest umocnienie pozycji Polskiego Holdingu Nieruchomości jako lidera na krajowym rynku nieruchomości, zwiększenie skali działania oraz usystematyzowanie struktury biznesowej. Grupa PHN stawia na cztery, uporządkowane w łańcuch wartości, filary biznesowe, które przyniosą stabilny i zrównoważony rozwój. Spółka planuje, że w 2030 r. osiągnie ponad 1,6 mld zł przychodów netto i wynik EBITDA o wartości ponad 400 mln zł, a suma wypłaconych dywidend w latach 2025-2030 wyniesie ponad 180 mln zł. Wraz z ogłoszeniem nowej strategii, PHN odświeża też logo i identyfikację wizualną, czytamy w informacji prasowej.
Według najnowszego Raportu AMRON-SARFiN, w IV kwartale 2024 roku polskie banki udzieliły 46 826 kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 19,866 mld zł, co oznacza kwartalny wzrost liczby umów kredytowych o 2,02% i o 2,85% pod względem wartości kredytów. Mimo spadku kwartalnej akcji kredytowej o 32% w porównaniu do IV kwartału 2023 roku, sektor bankowy zamknął rok 2024 z bardzo dobrym wynikiem – udzielono ponad 202 tys. kredytów na kwotę przekraczającą 85,1 mld zł. Niewiele zabrakło, aby osiągnąć rekordowy poziom z 2021 roku, kiedy liczba kredytów wyniosła 256 tys., a ich łączna wartość 85,8 mld zł.
