Rekomendacja S

stopy procentowe, symbol procent
Finanse osobiste | Nieruchomości

Skoro stopy procentowe mają rosnąć to czy już teraz opłaca się kredyt z okresową stałą stopą procentową?

Na przestrzeni kilkunastu nadchodzących miesięcy stopy procentowe w Polsce ulegać będą sukcesywnemu wzrostowi, aż do wartości 2,25% w roku 2023 – twierdzą analitycy Bank of America. Zmaterializowanie się tego scenariusza skutkowałoby istotnym wzrostem rat kredytów hipotecznych, które na polskim rynku w zdecydowanej większości bazują na zmiennym oprocentowaniu. Czy biorąc pod uwagę możliwość spełnienia się prognozy analityków BoA warto w tej chwili zdecydować się na kredyt z okresowo stałą stopą procentową, a jeśli tak, to w którym banku?

CZYTAJ WIĘCEJ
mężczyzna trzymający klucze i kartkę z napisem: kredyt hipoteczny
Nieruchomości

Kredyty hipoteczne: rekomendacja S ograniczyła okres kredytowania do 25 lat?

Do 30 czerwca br. banki, z wyłączeniem banków spółdzielczych oraz instytucje kredytowe, miały czas na wdrożenie wytycznych Komisji Nadzoru Finansowego zawartych w Rekomendacji S. Z jakimi zmianami od 1 lipca muszą liczyć się osoby, które kredytem hipotecznym chcą sfinansować zakup nieruchomości? Na jaki maksymalnie czas można zaciągnąć zobowiązanie wobec banku? W jaki sposób wprowadzenie wytycznych KNF wpłynęło na zdolność kredytową?

CZYTAJ WIĘCEJ
Ocena zdolności kredytowej na ekranie laptopa
Nieruchomości

Od lipca trudniej o kredyt hipoteczny, nowa wersja Rekomendacji S

Od 30 czerwca banki (z wyjątkiem banków spółdzielczych) musiały wprowadzić nowe zasadny udzielanie kredytów hipotecznych. Zobowiązała je do tego KNF w ramach nowej wersji Rekomendacji S. Zmiany w zasadach wyliczania zdolności kredytowej sprawią, że uzyskanie kredytu hipotecznego będzie trudniejsze. W przypadku okresu spłaty 35 lat dostępna kwota kredytu może zostać sztucznie obniżona o niemal 100 tys. zł.

CZYTAJ WIĘCEJ
kredyt, dom
Nieruchomości

Kredyt hipoteczny 2021, ważne zmiany dla kredytobiorców i banków

Nieprzewidywalność reakcji i zmienna polityka banków. Wyższa marża i prowizja oraz niskie oprocentowanie. Szczegółowa analiza zdolności kredytowej. Z taką sytuacją musiały mierzyć się osoby, które w 2020 r. chciały zakupić wymarzone M. na kredyt. Co czeka przyszłych kredytobiorców w tym roku? Czy pandemia COVID-19 nadal będzie decydować o krokach podejmowanych przez banki? Co nowego przyniesie rok 2021 w kwestii wysokości wkładu własnego czy oprocentowania hipotek? Co jeszcze czeka osoby, które będą starać się o kredyt mieszkaniowy w korona-kryzysie? Na te pytania odpowiadają eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

CZYTAJ WIĘCEJ
Pieniądze, wykresy i kalkulator
BANK 2020/11

Bankowość i finanse | Rekomendacja S po zmianach

Z końcem 2020 r. miała wejść w życie uchwalona rok wcześniej nowelizacja Rekomendacji S dotyczącej dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie, która znacząco przemodeluje ten segment rynku. Na wniosek sektora bankowego i ze względu na pandemię COVID-19, Komisja Nadzoru Finansowego przesunęła termin dostosowania do wymogów rekomendacji dla banków komercyjnych i oddziałów instytucji kredytowych do końca czerwca 2021 r. W przypadku banków spółdzielczych upływa on 31 grudnia 2022 r.

CZYTAJ WIĘCEJ
Rada Przedsiębiorczości
Nieruchomości

Będzie niższy wkład własny? Rada Przedsiębiorczości przedstawia swoje postulaty dotyczące budownictwa mieszkaniowego

Rada Przedsiębiorczości przyjęła stanowisko w sprawie konieczności uruchomienia rządowego wsparcia dla budownictwa mieszkaniowego. Powinien on przybrać formę programu finansowanych przez BGK gwarancji dla banków, który pozwoliłby obniżyć poziom wkładu własnego dla osób biorących kredyt hipoteczny na swoje pierwsze mieszkanie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Kalkulator i modele domów
Nieruchomości

„Dostępne mieszkanie”: na złagodzeniu polityki ostrożnościowej skorzystają miliony Polaków

Szacuje się, że w Polsce brakuje ok. 2,1 mln mieszkań, a 42 proc. dorosłych Polaków mieszka z rodzicami. Tę trudną sytuację na rynku nieruchomości jeszcze bardziej pogorszyła pandemia koronawirusa. Rynek budownictwa mieszkaniowego, a także jego finansowanie, to branże, które do tej pory nie zostały objęte pomocą rządową w ramach tarcz antykryzysowych. O możliwych sposobach rozwiązania problemów dotykających te filary polskiej gospodarki dyskutowali 3 lipca br. uczestnicy debaty „Pierwsze mieszkanie: obniżenie wkładu własnego i gwarancje państwa jako impuls rozwoju polskiej gospodarki” zorganizowanej przez Pracodawców Rzeczypospolitej Polskiej.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Nie tylko obniżenie wkładu własnego zapewni polskim rodzinom mieszkania

Czy jest możliwe obniżenie wkładu własnego przy kredycie hipotecznym do 5 lub 10 procent? A jeśli tak, to pod jakimi warunkami? Na te pytania szukali odpowiedzi uczestnicy webinarium zorganizowanego przez Pracodawców RP p.t. „Pierwsze mieszkanie: obniżenie wkładu własnego i gwarancje państwa jako impuls rozwoju gospodarki i szansa dla miliona Polaków w czasach SARS-CoV-2”.

CZYTAJ WIĘCEJ
Kredyt i pieniądze
Gospodarka | Z rynku finansowego

Komitet Stabilności Finansowej: przez koronawirusa ryzyko kredytowe istotnie wzrosło

Choć polski system finansowy wszedł w okres pandemii w dobrej kondycji, to siła i charakter szoku zw. z epidemią sprawiają, że istotnie wzrosło ryzyko kredytowe we wszystkich kategoriach i pojawiło się ryzyko nadmiernego ograniczenia podaży kredytu – podano w komunikacie po poniedziałkowym posiedzeniu Komitetu Stabilności Finansowej dot. nadzoru makroostrożnościowego.

CZYTAJ WIĘCEJ
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych
Nieruchomości | Wydarzenia

XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Dokąd zmierza bankowość hipoteczna?

Listy zastawne wyróżniają się szczególną pozycją na rynku aktywów długoterminowych. Przez minione 150 lat nie stwierdzono ani jednego przypadku niewykupienia listu zastawnego, natomiast w sytuacjach kryzysowych instrument ten nierzadko cieszył się większą popularnością aniżeli obligacje skarbowe. Przykładem mogą być kraje południa Europy, w których w dobie niedawnego kryzysu inwestorzy zdecydowanie preferowali aktywa emitowane przez banki hipoteczne.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 2 Z 4