Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy?
Stały Komitet Rady Ministrów przyjął pakiet zmian w prawie budowlanym, zaproponowanych przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIiR), podał resort.
Projekt ustawy prawo budowlane, który znajduje się w konsultacjach społecznych, zawiera wiele korzystnych zmian, chociaż niektóre regulacje wymagają jeszcze uzupełnienia – uważa Konfederacja Lewiatan. Obiekty małej architektury, bez względu na lokalizację, nie będą wymagały ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Do tej listy należałoby jeszcze dodać urządzenia do selektywnej zbiórki odpadów opakowaniowych.
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła w październiku br. o 9,2% r/r do 24 773, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 26,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
Liczba nowych budynków niemieszkalnych oddanych w Polsce do użytkowania wzrosła do 23 432 tys. w 2017 r., wobec 23 072 tys. rok wcześniej, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Ich powierzchnia wzrosła r/r o 5,6%.
Od 1 stycznia 2017 r. obowiązują zapisy ustawy z 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców (Dz. U. 2016 poz. 2255). Jest to kolejna nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, z późniejszymi zmianami). Wprowadzone zmiany to kontynuacja procesu zapoczątkowanego poprzednią nowelizacją z 2015 r., mającego na celu uproszczenie procedur związanych z rozpoczęciem budowy. Nowe przepisy powiększają katalog robót budowlanych, których realizacja jest zwolniona z obowiązku zgłoszenia budowy lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
Podważenie warunków zabudowy poprzez wykazanie zawartych tam rażących błędów skutkuje także unieważnieniem pozwolenia na budowę. Zdaniem NSA powstały w oparciu o nie budynek jest zatem niezgodny z prawem.
Znalezienie działki, uzyskanie pozwolenia na budowę, kupno projektu – to czynności, o które warto zadbać już jesienią, jeśli na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu. Lion’s Bank radzi na co zwrócić szczególną uwagę rozpoczynając realizację marzeń o własnym domu.
