Finanse osobiste
Od stycznia 2021 roku wyższy podatek od nieruchomości
Jakiś czas temu ogłoszono obwieszczenie Ministra Finansów w przedmiocie maksymalnej wysokości stawek podatku od nieruchomości. W 2021 roku zapłacimy zatem więcej.
Nieruchomości
Komentarze ekspertów
Najem krótkoterminowy podnosi ceny mieszkań
Wyższe ceny mieszkań, ale też podwyżki czynszów, nocne awantury czy wyludnianie się rejonów miast, które lubią turyści, to tylko część skutków, o które oskarża się najem krótkoterminowy. Dane zebrane przez HRE Investments sugerują, że w tych zarzutach jest ziarno prawdy. Trudno się dziwić, że włodarze wielu miast chcą wprowadzić ograniczenia na działalność prowadzoną za pośrednictwem takich portali jak Airbnb ‒ ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Multimedia
Dlaczego w Polsce nie należy ograniczać najmu krótkoterminowego?
Państwa członkowskie UE mogą wprowadzać ograniczenia w świadczeniu usług najmu krótkoterminowego ‒ orzekł 22 września 2020 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.
O tym czy polskie władze powinny skorzystać z tej możliwości, którą stwarza orzeczenie TSUE rozmawiamy z Michałem Sapotą, Prezesem HRE Investments.
Nieruchomości
HRE Indeks: rynek mieszkaniowy szybko zwalcza epidemię
„Epidemiczne tąpnięcie”, a potem szybkie odbudowanie się popytu na mieszkania – tak scharakteryzować można to, co w ostatnich miesiącach działo się na rynku nieruchomości. Jeśli nie dojdzie do kolejnych poważnych turbulencji, to rynek ten znowu okaże się bezpieczną przystanią na wzburzonym oceanie ‒ ocenia Michał Cebula z HRE Think Tank.
Komentarze ekspertów
Na wkład własny łatwiej odłożyć w Polsce niż w Budapeszcie czy Pradze, jednak daleko nam do Niemiec
Za miesięczną pensję można w Warszawie kupić mniej niż pół mkw. mieszkania. Paradoksalnie jednak droga do własnego „M” jest w Polsce znacznie łatwiejsza niż w wielu krajach Starego Kontynentu. Powód? Wciąż mamy wyraźnie niższe koszty życia niż na Zachodzie ‒ wyjaśnia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Najem mieszkań, wrzesień 2020: stawki spadają, ale ostatecznie zdecydują studenci
Sierpień zwykle przynosił wzrosty stawek za najem. W tym roku jest inaczej. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że koszty najmu spadały. W porównaniu z lipcem średnio obniżyły się o 1,5%.
Nieruchomości
GUS: liczba oddanych budynków niemieszkalnych spadła o 3,2 proc. rdr w I poł. 2020 r.
Do eksploatacji przekazano 10 899 nowych budynków niemieszkalnych w I poł. 2020 r. oraz rozbudowano 1 342 (odpowiednio o 3,2% i 14% mniej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 8 268,6 tys. m2, o 2,5% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r., podał Główny Urząd Statystyczny.
Gospodarka
Numer księgi wieczystej i RODO, kwadratura koła
O 100 tysiącach złotych kary nałożonej przez UODO na Głównego Geodetę Kraju, o utrudnionym dostępie do informacji o nieruchomościach i ich właścicielach oraz o budowie e-państwa rozmawiamy z Waldemarem Izdebskim Głównym Geodetą Kraju.
Firma
Rada Przedsiębiorczości: konfiskata prewencyjna likwiduje zasadę domniemania niewinności
Rada Przedsiębiorczości sprzeciwia się wprowadzeniu konfiskaty prewencyjnej od kiedy pojawiły się informacje o pracach nad jej przepisami. Na początku maja 2020 roku Rada wystosowała apel, ostrzegając w nim, że ustawa przerzuci na obywatela ciężar udowodnienia, iż jego majątek pochodzi z legalnych źródeł. „Oznacza to de facto wprowadzenie domniemania winy” – stwierdzili sygnatariusze Apelu.
Nieruchomości
Zakup mieszkania coraz trudniejszy, potrzeba aż 108 pensji, to dostępność najgorsza od 8 lat
W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły, ale na szczęście w podobnym tempie zwiększały się wynagrodzenia. Dostępność utrzymywała się więc na stabilnym poziomie. Drugi kwartał 2020 r. przyniósł jednak znaczącą zmianę.
Nieruchomości
Jak zapisać nieruchomość w spadku?
O tym, dlaczego warto i powinno się się napisać testament, a także polecić to samo swoim bliskim oraz o konsekwencjach wynikających z braku testamentu – pisze Monika Balińska ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Komentarze ekspertów
Za pieniądze z lokat Polacy znowu kupują mieszkania, a deweloperzy odrabiają straty
Po załamaniu w sektorze budownictwa mieszkaniowego nie ma już prawie śladu ‒ sugerują najnowsze dane GUS. Rozpoczynanych inwestycji czy wydawanych pozwoleń na budowę jest tyle, co przed rokiem. Trudno się temu dziwić, skoro Polacy po chwilowym zastoju znowu ruszyli na zakupy nieruchomości. Sprzyjają temu najniższe stopy procentowe w historii i obawy przed inflacją ‒ ocenia Bartosz Turek.
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem, gdzie najtaniej?
Stawki najmu zatrzymały się na poziomie zbliżonym do pułapów z początku 2020 roku. Jednak różnice między poszczególnymi miastami są duże, także po uwzględnieniu średnich zarobków w poszczególnych regionach kraju – wynika z analiz Expandera i Rentier.io.
Nieruchomości
Sezon remontowy rozpoczął się dopiero w maju, ale jest 31% zleceń więcej niż rok temu
Chwilowe spowolnienie gospodarki, które miało miejsce wiosną, spowodowało, że tego lata fachowców od remontów poszukujemy jeszcze intensywniej niż zwykle – wynika z raportu Oferteo.pl. Najwięcej zleceń otrzymują specjaliści od malowania, montażu płyt gipsowo-kartonowych oraz instalacji elektrycznych.
Nieruchomości
Rekordowa inwestycja węgierskiego kapitału w Polsce
Po pierwszym półroczu 2020 roku Polska utrzymuje dominującą pozycję w regionie CEE, ciesząc się najwyższą różnorodnością produktów inwestycyjnych oraz największym zróżnicowaniem inwestorów ‒ podsumowuje rynek inwestycyjny Colliers International.
Finanse osobiste
Obligacje: najlepsze warunki dla beneficjentów programu 500+
Sprzedaż detalicznych obligacji skarbowych okazała się lepsza od przewidywań. W lipcu „łupem” obywateli padły papiery warte prawie 2,4 mld złotych ‒ pisze Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Nieruchomości
Nieruchomości w Niemczech nie tanieją, mimo pandemii i recesji
W Niemczech mimo pandemii i zatrzymania lub zwolnienia procesów gospodarczych ceny nieruchomości utrzymały poziom lub nawet nieco wzrosły, pisze z Berlina Włodzimierz Korzycki.
Nieruchomości
PKO BP: przed nami wzrost stóp kapitalizacji na rynku nieruchomości inwestycyjnych
Rynek nieruchomości inwestycyjnych wchodzi obecnie w fazę wyczekiwania oraz analizowania reakcji rynku najmu na skutki epidemii, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego w analizie sektorowej „Nieruchomości komercyjne”. Według nich, przed nami prawdopodobnie istotne wzrosty stóp kapitalizacji, które potrwają wiele kwartałów.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Jarocinie: najemcy z umowami do 2041 roku już się wprowadzają
Rodziny wprowadzające się do nowo wybudowanych mieszkań przy ul. Siedlemińskiej w Jarocinie mogą je wynajmować aż przez 21 lat czyli do 2041 roku. Co więcej, po upływie tego czasu dotychczasowemu najemcy będzie przysługiwać prawo przedłużenia umowy najmu na czas nieokreślony.
Nieruchomości
Coraz droższe używane mieszkania – wyższe ceny od Polski tylko na Słowacji
Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 roku. Expander zwraca uwagę, że ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1% r/r, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4% r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%.
