Komentarze ekspertów
Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu
Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego mieszkalnictwa płynący ze statystyk zarówno rodzimego jak i europejskiego urzędu statystycznego. Lion’s Bank zebrał dostępne na ten temat informacje, aby odpowiedzieć na pytanie: „jakie jest statystyczne mieszkanie w Polsce?”
Dobre wyniki sprzedaży deweloperów i taniejące kredyty to tylko jedna strona rynku nieruchomości. Po drugiej są właściciele mieszkań używanych, których ożywienie omija – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank.
Zespół Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons doradzał funduszowi zarządzanemu przez GLL Real Estate Partners przy zawarciu przedwstępnej umowy nabycia biurowca Kazimierz Office Center w Krakowie od spółki Globe Trade Centre S.A. Wartość transakcji strony oceniły na 42 miliony euro.
Dom o powierzchni 10 m kw. czy metr apartamentu za ponad 400 tys. zł – to nie żart, tylko oferty na jakie trafił Lion’s Bank szukając najbardziej niecodziennych ofert sprzedaży nieruchomości.
Według panujących w Polsce stereotypów po zakończeniu edukacji należy znaleźć pracę, kupić mieszkanie i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej nieruchomości ma wiele zalet, ale warto zwrócić uwagę także na jego wady. Home Broker wziął pod lupę transakcję zakupu mieszkania i przeanalizował jej plusy oraz minusy.
Wraz z nadejściem wiosny wiele osób rozpoczęło poszukiwania działek pod budowę domu. Zakup działki jest zwykle znacznie bardziej skomplikowany od kupna mieszkania. Agencja Metrohouse przygotowała podstawowe porady, które ułatwią poruszanie się wśród wielu ofert.
W IV kwartale 2014 r. ceny nieruchomości na rynkach pierwotnym i wtórnym w 15 największych miastach pozostały stabilne.
Jedną z najważniejszych kwestii przy wyborze polisy ubezpieczeniowej domu czy mieszkania jest odpowiedni dobór sumy ubezpieczenia. Powinna ona odpowiadać wartości ubezpieczonej nieruchomości, aby w przypadku szkody zrekompensować poniesione straty.
Duże działki rolne drożeją dwa razy szybciej niż małe – wynika z danych GUS. W efekcie w ciągu 10 lat przeciętny hektar w dolnośląskim, lubuskim, opolskim czy warmińsko-mazurskim zdrożał o ponad 500 – 600%. W tym samym czasie w małopolskim i śląskim, a więc województwach o małych gospodarstwach rolnych, ziemia zdrożała o mniej niż 300%.
Ponad 160 000 mkw. biur jest w budowie w stolicy Dolnego Śląska. Aktywności deweloperów sprzyja mocny popyt.
Według najnowszej publikacji Savills, międzynarodowego doradcy na rynku nieruchomości, deweloperzy powierzchni handlowych ponownie kierują swoje zainteresowanie na największe miasta (powyżej 300 000 mieszkańców), gdzie znajduje się około 47% z 793 000 m kw. powierzchni handlowej, będącej obecnie w trakcie budowy.
Firma CBRE ogłosiła dziś na dorocznych targach nieruchomości MIPIM w Cannes wyniki Badania Intencji Inwestorów w Sektorze Nieruchomości
Deweloperzy budują głównie mieszkania, domy to tylko kilka procent ich oferty. Nowe projekty, w których sprzedają domy i segmenty firmy deweloperskie wprowadzają teraz na rynek niezwykle rzadko. Skupiają się na wyprzedaży ofert w oddanych do użytkowania inwestycjach. 
Dezinflacja – to słowo stało się już jednym z najważniejszych wyznaczników sytuacji gospodarczej po kryzysie lat 2007-2011- ocenia Charles-Henri Kerkhove, specjalista ds. produktu w globalnej firmie inwestycyjnej Fidelity, zarządzającej funduszami o wartości przeszło 256 mld dolarów USA. Jego wystąpienie poświęcone globalnej prognozie rynkowej na najbliższe lata rozpoczęło tegoroczną edycję spotkania dla inwestorów „Fidelity Perspectives 2015”
2,9% r/r – przeciętnie o tyle wzrosły w ciągu roku ceny nieruchomości w 32 krajach świata – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Był to wynik prawie dwukrotnie wyższy niż obliczony w analogicznym okresie rok wcześniej.
Duży odsetek aktywnie oszczędzających inwestorów zdecydował się w ubiegłym roku na inwestycję w nieruchomości. Jak pokazują dokonywane przez specjalistów zestawienia – ta klasa aktywów przynosi od dawna i nadal gwarantuje najwyższą stopę zwrotu.
Petr Svoboda został powołany na stanowisko dyrektora nowego departamentu Finansowania Dłużnego i Strukturalnego na obszar Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) w CBRE.
W ocenie międzynarodowych firm Warszawa jest jednym z najlepszych miejsc w Europie do założenia biura.
Inwestorzy amerykańscy nadal zainteresowani europejskimi aktywami o ograniczonej płynności.
Według najnowszego raportu firmy Savills, aktywność inwestorów w Polsce w 2014 r. pozostała na wysokim poziomie, osiągając na koniec roku wolumen transakcji inwestycyjnych w wysokości 3,1 mld EUR. Rynek zdominowały transakcje w sektorze biurowym, podczas gdy wolumen transakcji magazynowych był po raz pierwszy w historii wyższy niż w sektorze handlowym. Międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości prognozuje, że sytuacja ta ulegnie zmianie w roku bieżącym.
