Nieruchomości
Koronawirus, więcej biur do wynajęcia po niższych cenach?
W Polsce mamy dziś ponad 4 tys. wolnych biur. Jest to wzrost o 18 proc. w porównaniu z końcem marca 2020 roku.
Najem / Wynajem
Firma
Biznes w czasach pandemii: konsekwencje COVID-19 dla rozliczeń przedsiębiorców z fiskusem
W odpowiedzi na pandemię koronawirusa, rządy wielu krajów zdecydowały się na znaczną ingerencję w funkcjonowanie gospodarki. Taka ingerencja przekłada się na wszystkie podmioty działające na rynku, przeważanie negatywnie i z różnym stopniem nasilenia. Mając na uwadze skutki gospodarcze dla przedsiębiorstw, warto zastanowić się nad wpływem obecnej sytuacji na sprawozdawczość finansową.
Nieruchomości
Koszt najmu wciąż jest wyższy niż rata kredytu, mimo koronawirusa
Kwiecień 2020 był trudnym miesiącem dla wynajmujących. Przedłużający się zakaz najmu na doby zmusił wielu właścicieli mieszkań do poszukiwania ratunku w najmie długoterminowym. To oczywiście przełożyło się na spadek cen.
Finanse osobiste
W maju popyt na obligacje skarbowe spadł kilkukrotnie. Co może lepiej uchronić przed inflacją?
Kwiecień to był ostatni dobry miesiąc dla obligacji. Popyt zanurkował – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Wszystko za sprawą wyraźnego cięcia oprocentowania tych papierów, które dziś podobnie jak bankowe lokaty stały się lichą tarczą przeciwko inflacji.
Komentarze ekspertów
Koronawirus wymusi zmiany w zawieranych transakcjach na powierzchnie biurowe?
Pandemia COVID-19 niewątpliwie wpłynęła na rynek nieruchomości biurowych w Polsce. Wiele firm na czas kryzysu wstrzymało swoje decyzje w zakresie ekspansji bądź zmiany biura, aby z bezpiecznej pozycji obserwować rozwój sytuacji na rynku ‒ komentuje Paweł Skałba, senior partner i dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Colliers International.
Nieruchomości
Wynajem w czasie pandemii: czy można wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym?
Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję do renegocjacji stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania związane z wynajmem podczas epidemii.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: najemcy już mieszkają w nowych budynkach w Kępicach
Budowa 42 mieszkań w ramach rządowego programu mieszkaniowego w Kępicach dobiegła końca. Wszystkie zostały już przydzielone najemcom, którzy w ciągu miesiąca zaczną się wprowadzać do swoich „M”.
Firma
Małe i średnie firmy opuszczają biura. To już niepokojąca tendencja
Kolejny tydzień przybywa wolnych biur. W ostatnich dniach pojawiło się 20 tys. mkw. To oznacza, że od początku kwietnia przybyło w sumie już 120 tys. mkw. – wynika z danych firmy REDD, aktualizowanych 24/7. Jest to najwyższy wynik w ostatnich miesiącach.
Nieruchomości
Mieszkanicznicy oferują lokale na kwarantanny. Komercyjnie i charytatywnie
Stowarzyszenie Mieszkanicznik uruchomiło działania pomocowe dla przedsiębiorców działających w branży nieruchomości, szczególnie najmu. W tym celu powołano zespół 16 ekspertów, których zadaniem jest wsparcie prawne właścicieli nieruchomości i proponowanie praktycznych rozwiązań, by przetrwać kryzys.
Nieruchomości
Wynajmujący i najemcy: osiem porad na czas pandemii koronawirusa
‒ Nie pozwólmy, aby strach okazał się bardziej zaraźliwy od wirusa i wyłączył nasze logiczne myślenie. Zalecamy spokój i skupienie się nad tym, co możemy zrobić, aby zminimalizować skutki obecnej sytuacji ‒ apeluje Robert Kuliga, wiceprezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Nieruchomości
Najem mieszkań w kwietniu 2020 roku: stawki w dół, koronawirus zmienia rynek
Rynek najmu mieszkań gwałtownie się zmienił. Spadki stawek za najem do niedawna były bardzo rzadkie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że w marcu pojawiły się aż w 7 z 15 badanych miast. Jak na razie były jednak nieznaczne. Rządowy zakaz najmu krótkoterminowego stał się potężnym ciosem dla wynajmujących mieszkania w tym modelu.
Nieruchomości
Pandemia pustoszy rynek nieruchomości komercyjnych
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała zmiany spowodowane pandemią koronawirusa, zachodzące w ostatnich tygodniach na lokalnych rynkach nieruchomości komercyjnych w krajach Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA).
Nieruchomości
HRE Index: mieszkania przestają drożeć
Rok 2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Koniunkturę zawdzięczamy rosnącym zarówno cenom, jak i liczbie sprzedawanych mieszkań. Zeszłoroczne wyniki napędzała przede wszystkim dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych. W 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus.
Artykuły
Dealer online to gotowy e-sklep do sprzedaży aut, do wzięcia
Carsmile chce udostępnić Dealer online dealerom wraz z know-how jak sprzedawać auta w sieci. E-sklep znalazł już nabywców na 1500 samochodów, choć działa na rynku zaledwie od półtora roku.
Nieruchomości
Koronawirus: cios dla wynajmujących mieszkania, kto pomoże właścicielom nieruchomości?
Okres szalejącej epidemii to niełatwy czas dla polskiej i światowej turystyki. Ile stracą wynajmujący mieszkania? Czy trzeba zwracać pieniądze za dokonane rezerwacje?
Nieruchomości
Inwestycje w mieszkania na wynajem: kryzys im nie straszny?
Sektor wynajmu mieszkań miał się relatywnie dobrze w trakcie ostatniego kryzysu. Powód był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy w mieszkania inwestują w sposób długoterminowy, a nie spekulacyjny.
Nieruchomości
Podatek za drugie mieszkanie, czarny sen inwestujących w nieruchomości pod wynajem
Podatek za drugie mieszkanie – taką propozycję przedstawił na konferencji Ministerstwa Rozwoju jeden z zaproszonych ekspertów. Jak takie rozwiązanie wpłynęłoby na rynek nieruchomości?
Nieruchomości
Jak tanio i efektywnie wykończyć pod wynajem mieszkanie w stanie deweloperskim
Remont mieszkania w stanie deweloperskim jest łatwiejszym do zrealizowania procesem, niż remont mieszkania na rynku wtórnym w wieżowcu lub bloku, a już zwłaszcza w kamienicy. Łatwiejszym, nie znaczy jednak łatwym.
Nieruchomości
Najem mieszkań: w lutym 2020 r. ceny w górę. W których miastach największe wzrosty?
Rosną nie tylko ceny zakupu mieszkania, ale również najmu. Na szczęście w większości przypadków wzrost kosztu najmu jest niewielki. Od każdej zasady są jednak wyjątki. Dwucyfrowe wzrosty miały miejsce w Lublinie (aż o 22% r/r) i Toruniu (o 13% r/r). Na całym rynku, koszt najmu rośnie jednak wolniej niż ceny mieszkań. Spada więc rentowność nowych inwestycji tego typu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że jeśli lokal jest zamieszkany przez 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto wynosi od 6% w Gdyni do 9% w Sosnowcu.
Finanse osobiste
Ostatnie dni na złożenie PIT-28. Komu skarbówka przygotowała rozliczenie, a kto musi deklarację złożyć sam?
Osoby prowadzące działalność gospodarczą, które korzystają z preferencyjnego rozliczenia podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych muszą złożyć roczne zeznanie podatkowe do końca lutego. Podobnie jest z podatnikami, którzy ryczałt wybrali do rozliczania przychodów z najmu oraz uzyskującymi przychody z jeszcze kilku mniej popularnych źródeł, do których zastosowanie ma ryczałt.
