Nieruchomości
Pokolenie Y kupuje najwięcej mieszkań
Millenialsi coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Jakie rodzaje lokali kupują poszczególne pokolenia i jak wyglądają różnice między miastami?
Mieszkania
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem najlepiej szukać w marcu
Zadań stojących przed inwestorami zainteresowanymi zakupem nieruchomości na wynajem jest naprawdę wiele. W przypadku kiedy inwestor nastawiony jest na szybkie zyski warto, aby zaczął interesować się nieruchomościami już teraz. Marzec to idealny miesiąc na rozpoczęcie takich działań. Dlaczego?
Nieruchomości
NBP: rynek nieruchomości mieszkaniowych bez nadmiernych napięć cenowych
Utrzymująca się wysoka aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych w IV kw. 2018 r. i jednocześnie poziom podaży na rynku pierwotnym nadążający za popytem sprawił, że nie pojawiły się nadmierne napięcia cenowe, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2018 r.”. Utrzymanie elastycznej podaży przy wysokim popycie to główne wyzwanie rynkowe i warunek utrzymania w miarę stabilnych cen, wskazał NBP.
Nieruchomości
Świetny początek roku w mieszkaniówce. Rynek najmu w natarciu
Zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami, rozwijające się w rekordowym tempie budownictwo mieszkaniowe może realnie pobudzić rynek najmu w Polsce. Potwierdzają to najnowsze dane GUS – w styczniu br. oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.
Multimedia
Szybkiego wzrostu cen mieszkań już nie będzie?
W ciągu pięciu lat ceny mieszkań wzrosły o 16 proc. Rok 2019 przyniesie stabilizację cen. W kolejnych dwóch latach wzrost będzie niewielki, nie powinien przekroczyć 3 proc.
Nieruchomości
Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 3,8 proc. rdr w 2018 r.
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2018 r. wzrosła o 7,7% r/r i wyniosła 221 907, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: już ok. 28 tys. lokali w realizacji lub planach programu
Liczba realizowanych i planowanych inwestycji w ramach programu Mieszkanie+ obejmuje już ok. 28 tysięcy mieszkań, podano w komunikacie. Efektem pilotażu programu jest 480 lokali na wynajem w Jarocinie, Kępnie i Białej Podlaskiej.
Nieruchomości
Jakie inwestycje planują deweloperzy i w jakich cenach będą sprzedawać mieszkania?
Jakie projekty mieszkaniowe zamierzają wprowadzić na rynek deweloperzy? Jakie lokale w nich zaoferują? W jakich cenach? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Ceny mieszkań zaczynają spadać
W skali roku spadek występuje jedynie w przypadku nowych mieszkań w Warszawie (-1,4%). Gdy jednak weźmiemy pod uwagę zmiany 3-miesięczne, to takich przykładów jest zdecydowanie więcej. Najbardziej spadły ceny na rynku wtórnym w Gdyni (-14%), Łodzi (-8%) i Katowicach (-7%). W większości miast wciąż obserwujemy jednak wzrosty. Napędzają je rosnące wynagrodzenia i taniejące kredyty hipoteczne.
Nieruchomości
Nabywcy mieszkań i domów będą lepiej chronieni. Jakie rozwiązania przyniesie zmiana przepisów?
W dniu 28 lutego 2019 r. na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano informację o skierowaniu na Stały Komitet Rady Ministrów projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Nieruchomości
Ile kosztuje remont mieszkania? Raport
W ubiegłym roku remont przeprowadziło aż 46 proc. Polaków. Częściej odnawialiśmy mieszkania niż domy, a prace obejmujące wykończenie zupełnie nowych nieruchomości stanowiły zaledwie 8 proc. remontów.
Nieruchomości
500+ nie wystarczy na wynajęcie mieszkania, ale może pokryć nawet 60 proc. kosztów
Świadczenia z rozszerzonego programu Rodzina 500 plus mogłyby pokryć nawet 60% kosztów wynajmu mieszkania – szacują eksperci serwisu Domiporta.pl. Na rozszerzeniu programu o pierwsze dziecko najbardziej skorzystaliby mieszkańcy Rzeszowa, Lublina i Białegostoku.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w 2019 r. będą nadal rosły. Rynkowi grozi kolejna bańka?
W ubiegłym roku ceny mieszkań rosły zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Niektóre aglomeracje odnotowały podwyżki o nawet kilkanaście procent. Eksperci dość zgodnie prognozują, że w tym roku ceny nadal będą rosnąć, choć już nie tak dynamicznie.
Nieruchomości
Niska pensja boli bardziej niż za ciasne mieszkanie?
W Polsce brakuje mieszkań, ale obywatele nie narzekają, ani na niedobór lokali, ani zbyt małe ich metraże – różne badania pokazują nam dość sprzeczny obraz naszych warunków mieszkaniowych. Według danych domiporta.pl, najczęściej poszukujemy mieszkań o metrażu 31-50 oraz 51-70 mkw.
Nieruchomości
Zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania?
Art. 233 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego stanowi: „Sąd ocenia wiarogodność i moc dowodów według własnego przekonania, na podstawie wszechstronnego rozważenia zebranego materiału” (Dz.U. 1964 nr 43, poz. 296, ze zm.). Przystępując do procesu, należy więc zgromadzić dowody jak najsilniej przekonujące sąd do naszych racji. W przeciwnym razie możemy wiele stracić.
Nieruchomości
Dobre zamknięcie roku na rynku kredytów hipotecznych. Jaki będzie 2019 r.?
Końcówka roku na rynku kredytów mieszkaniowych okazała się niemal tak samo dobra jak wszystkie poprzednie kwartały. Banki udzieliły 51,7 tys. nowych kredytów – tylko nieznacznie mniej niż w kwartale III, ale za to o nieco wyższej wartości – 13,6 mld zł.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus w Oławie: znamy kolejny adres inwestycji na Dolnym Śląsku
W Oławie powstaną 144 mieszkania w standardzie „pod klucz” o średnim metrażu 51 mkw. Projekt powstanie w oparciu o koncepcję przygotowaną przez lubelską pracownię Jacek Kowalczuk Architekt. Przewidywany termin rozpoczęcia prac budowlanych to I kwartał 2020 roku.
Nieruchomości
Dzięki programowi wsparcia budownictwa socjalnego powstało 19 tys. mieszkań dla najuboższych. Wkrótce prawie 7 tys. kolejnych
Polska jest w ogonie Europy w kwestii warunków lokalowych. Według różnych szacunków brakuje od 0,5 do nawet 3 mln mieszkań. Co dziesiąty Polak mieszka w lokalu przeludnionym, niedoświetlonym lub bez dostępu do łazienki. Od 2007 roku przy wsparciu finansowym Banku Gospodarstwa Krajowego powstało prawie 19 tys. mieszkań dla najuboższych. Dodatkowe 6,7 tys. powstanie jeszcze w tym roku. Tylko w 2018 roku BGK przyznał 174 mln zł wsparcia dla budownictwa socjalnego i komunalnego.
Nieruchomości
Mieszkanie za 12 tysięcy? Są takie oferty na rynku
Mieszkanie o najniższej cenie ofertowej może być tańsze nawet o 94% od średniej ceny lokali mających podobną lokalizację. Wiąże się to z różnymi mankamentami nieruchomości. Niska cena ofertowa może też być celowym zagraniem marketingowym.
Nieruchomości
Ceny mieszkań w Krakowie szybko rosną. Brakuje gruntów pod zabudowę
Coraz mniej gruntów na krakowskim rynku mieszkaniowym. Brakuje odpowiednio przygotowanych działek, szczególnie pod hotele i budownictwo wielorodzinne. W rezultacie deweloperzy płacą za grunty pod budowę mieszkań nawet o 15 proc. więcej rocznie – wynika z analiz Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. To też pociąga za sobą spadek liczby inwestycji mieszkaniowych, a także wzrost cen za mkw. W kolejnych kwartałach można oczekiwać dalszych podwyżek.
