Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Metrohouse

Bloki mieszkalne

Nieruchomości 18.04.2019 16:30

Wtórny rynek mieszkań rozgrzany do czerwoności

Wielu inwestorów, którzy do tej pory kierowali nadwyżki finansowe na rynek mieszkaniowy, musi ponownie skorygować swoje plany inwestycyjne i raz jeszcze przeanalizować możliwą rentowność z zakupu mieszkań pod wynajem po obecnych stawkach. Jest to o tyle istotne, że pojawienie się dużej liczby mieszkań na wynajem skutecznie zahamowało wzrost średnich cen najmu na rynku, a prognozowane rentowności mogą być coraz trudniejsze do uzyskania.

Scoring

Nieruchomości 10.04.2019 18:09

Starasz się o kredyt w banku? Zobacz, jak zostać klientem idealnym

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to często decyzja niemalże na całe życie, dlatego warto się do niej profesjonalnie przygotować. Warto wiedzieć, na co bank zwraca uwagę analizując sytuację klienta poszukującego finansowania zakupu nieruchomości.

Dom na sprzedaż

Nieruchomości 29.03.2019 20:00

Jakie domy wybierają Polacy?

Kupujący domy na rynku wtórnym i pierwotnym kierują się nieco innymi kryteriami. Podczas gdy rynek nowych domów charakteryzuje zmniejszenie się średniego metrażu, to nabywcy domów z drugiej ręki preferują większe nieruchomości.

Fotografia ilustracyjna - Bawiąca się rodzina

Nieruchomości 19.03.2019 18:00

Pokolenie Y kupuje najwięcej mieszkań

Millenialsi coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Jakie rodzaje lokali kupują poszczególne pokolenia i jak wyglądają różnice między miastami?

Domki srojące na stosie pieniędzy na tle wykresu

Nieruchomości 22.02.2019 08:02

Ceny mieszkań rosną, zainteresowanie inwestorów maleje

Wysokie ceny mieszkań wpływają na ograniczenie zainteresowania inwestorów rynkiem nieruchomości. Nabywcy mieszkań coraz rzadziej lokują nadwyżki finansowe w lokale na wynajem. Tak wynika z analiz sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse.

Nieruchomości 31.01.2019 18:01

Przełomowy rok na rynku nieruchomości. Duże wzrosty cen mieszkań i rekordowa akcja kredytowa

Istotne wzrosty cen mieszkań, kontynuacja mody na inwestowanie na rynku nieruchomości oraz rekordowa akcja kredytowa. Pod wieloma względami 2018 rok był przełomowy. Trendy minionego roku omawiają eksperci Metrohouse, Expandera oraz portalu RynekPierwotny.pl.

Blok mieszkalny

Nieruchomości 23.01.2019 10:27

Rynek nieruchomości w styczniu 2019 r. Ceny mieszkań rosną we Wrocławiu i Krakowie, banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów

W Warszawie, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ceny przestały rosnąć. Kontynuację wzrostów nadal obserwujemy we Wrocławiu i Krakowie. Wyższe ceny to nie jedyna niekorzystna informacja dla kupujących. Banki zaostrzają kryteria przyznawania kredytów, co jest to związane z przewidywanym pogorszeniem koniunktury gospodarczej.

Symbol procenta na tle domu i stosu pieniędzy

Nieruchomości 19.01.2019 08:20

Pożyczka hipoteczna a kredyt. Co bardziej się opłaca?

Kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna to pojęcia, których nie można używać zamiennie. Jak są podstawowe różnice i kto może starać się o pożyczkę hipoteczną?

Ceny nieruchomości

Nieruchomości 14.12.2018 20:00

Ceny mieszkań na rynku wtórnym: końcówka roku pod znakiem stabilizacji?

W ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20% wkładu własnego, wynika z raportu Metrohouse i Expandera.

Mężczyzna obliczający na kalkulatorze cenę mieszkań

Nieruchomości 29.11.2018 16:30

Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie, a jak jest w innych miastach Polski?

Nabywcy mieszkań w Warszawie muszą mierzyć się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za m kw. Dobrą informacją jest natomiast to, że osoby posiadające przynajmniej 20% wkładu własnego mogą obecnie liczyć na bardzo atrakcyjne warunki kredytowania.

Panorama Warszawy

Nieruchomości 12.11.2018 09:51

Antyranking Dzielnic Warszawy. Gdzie kupujący nieruchomości nie chcą mieszkać?

W każdym mieście są lokalizacje, które nie cieszą się szczególną estymą wśród nabywców mieszkań.

Drewniany dom na wsi

Nieruchomości 30.10.2018 15:00

Własny dom na wsi już za 50 tys. zł?

Są na rynku domy, których zakup nie wiąże się z posiadaniem budżetu rzędu kilkuset tysięcy złotych. Dysponując już 50 tysiącami złotych, możemy kupić nieruchomość, która po remoncie może być spokojną przystanią na lata.

Domy stojące na mapie

Nieruchomości 24.10.2018 17:13

Ile kosztują i jak sprzedają się mieszkania w największych miastach Polski?

Problemy ze znalezieniem ekip remontowych dysponujących wolnymi terminami oraz wysokie ceny takich usług sprawiają, że kupujący mieszkania w Warszawie coraz częściej szukają lokali gotowych do zamieszkania. Eksperci zwracają też uwagę, że zauważalny jest tu wzrost zakupów dokonywanych przez obcokrajowców.

Nieruchomości 12.10.2018 15:15

Boom na inwestycje w nieruchomości nie ustaje

Klienci w dalszym ciągu postrzegają inwestowanie w nieruchomości za pewną lokatę kapitału. Statystyki Metrohouse wskazują, że zainteresowanie taką formą lokaty kapitału rośnie.

Drewniany domek stojący na pieniądzach obok napisu ułożonego z klocków: kredyt hipoteczny

Nieruchomości 10.10.2018 11:11

Polski rynek nieruchomości: kredyty hipoteczne najtańsze od początku 2016 r.

Po znaczących wzrostach cen mieszkań rynek nieco się ustabilizował. Są jednak miejsca, gdzie wyceny osiągają rekordowe wartości. Tak jest m.in. na rynku wtórnym w Poznaniu i Gdańsku. Rynek deweloperski odnotowuje największe podwyżki w Warszawie i Krakowie.

Domki stojące na stosach monet na tle wykresu

Nieruchomości 27.09.2018 20:10

W Warszawie nadal duży popyt na mieszkania mimo wzrostu cen. A jak w innych miastach w Polsce?

Ceny nabywanych lokali w Warszawie są wyższe o 9 proc. niż przed rokiem. Mimo wzrostów cen mieszkań, zainteresowanie zakupem nie ustaje. Jednak podwyżki oznaczają też potrzebę zaciągnięcia wyższego kredytu.

Ręce podające sobie klucz do mieszkania

Nieruchomości 13.09.2018 20:00

W których miastach najszybciej można sprzedać mieszkanie?

Ile trwa sprzedaż mieszkania? To pytanie zadają sobie wszystkie osoby, które podejmują decyzję o zbyciu własnego lokum. Różnice w czasie oczekiwania na nabywcę są naprawdę duże.

Dłoń z kluczem do mieszkania

Nieruchomości 09.09.2018 14:07

W jakim mieście student wynajmie najtańsze mieszkanie?

Początek września to gorący okres na rynku najmu. Do poszukiwań mieszkania wkracza bodaj najsilniejsza grupa najemców – studenci.

Warszawa, widok centrum

Nieruchomości 21.08.2018 16:00

Ceny mieszkań w Warszawie. Które dzielnice najdroższe?

W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Które dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach?

Domki stojące na monetach obok kalkulatora

Nieruchomości 14.08.2018 18:00

Na rynku nieruchomości spowolnienia nie widać. Jak kształtują się ceny mieszkań?

Wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16% droższe niż przed rokiem. To sprawia, że musimy też zaciągać coraz wyższe kwoty kredytów hipotecznych. Pocieszające jest jednak to, że kredyty w ostatnim czasie były niemal najtańsze w historii.

Dom z pieniędzy

Nieruchomości 14.06.2018 12:38

Ceny mieszkań poszybowały w górę. W których miastach największe wzrosty?

Nie mamy dobrych wiadomości dla osób panujących w najbliższym czasie kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Ceny w największych miastach rosną od 6% do 14%. Jednocześnie obserwowane jest ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. To powoduje, że trudniej jest uzyskać finansowanie, zwłaszcza w tych bankach, które mają najlepsze oferty.

stos monet, drewniany domek

Raporty 14.03.2018 15:55

Polski rynek nieruchomości – marzec 2018

Stabilna sytuacja cenowa w Warszawie i Gdańsku, spadki cen w Krakowie i Wrocławiu – tak w dużym skrócie można nakreślić obecną sytuację na rynku wtórnym mieszkań w największych miastach w Polsce. Miniony miesiąc przyniósł również dobre informacje dla osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Po pierwsze, spadła średnia marża w ofertach z wysokim (25%) wkładem własnym. Zawdzięczamy to promocji w BZ WBK. Po drugie, prezes NBP ogłosił, że podwyżek stóp procentowych możemy nie zobaczyć jeszcze przez wiele lat. W związku z tym spadła stawka WIBOR, co w najbliższym czasie spowoduje nieznaczne obniżenie rat kredytów.

Osiedle bloków mieszkalnych

Nieruchomości 04.03.2018 14:00

Sprzedajesz mieszkanie? Zobacz, kiedy najlepiej to zrobić

Sezonowość sprzedaży na rynku nieruchomości jest faktem. Każdego roku są okresy szczególnej aktywności kupujących, ale również momenty spowolnienia tempa.

Nieruchomości 03.03.2018 12:00

Uzdrowiska coraz bardziej popularne wśród inwestujących w mieszkania

Na Dolnym Śląsku, oprócz Wrocławia, dużym zainteresowaniem wśród kupujących mieszkania cieszą się miejscowości uzdrowiskowe, wynika z danych Metrohouse i Expandera.

Osiedle bloków mieszkalnych

Nieruchomości | Raporty 20.02.2018 12:00

Polski rynek nieruchomości – Luty 2018

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera ceny transakcyjne używanych mieszkań nie miały dużego przełożenia na oferty na rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Marże kredytowe, które rosły niemal nieustannie od 2012r., zaczynają spadać. Od sierpnia ubiegłego roku, co miesiąc obserwujemy niewielkie obniżki. Obecnie średnia marża dla kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym wynosi 2,05%, a z najniższym (10%) – 2,31%. Sześć miesięcy temu było to odpowiednio 2,17% i 2,38%.

Nieruchomości | Raporty 17.01.2018 14:40

Polski rynek nieruchomości

Choć na rynku wtórnym w większości analizowanych przez ekspertów miast spadają ceny transakcyjne, to nowe mieszkania są coraz droższe. Ta zmiana oferty dotyczy nie tylko największych rynków, czyli Warszawy lub Krakowa. Już 61% nowych mieszkań z Łodzi to propozycje w przedziale od 5000 zł/m kw. do 6000 zł/m kw. Dla osób planujących sfinansować zakup nieruchomości kredytem dobrą informacją będzie niedawna wypowiedź prezesa NBP. Zasugerował on, że rekordowo niskie stopy procentowe prawdopodobnie nie zostaną podwyższone nie tylko w 2018 r., ale być może również w 2019 r. To by oznaczało, że tanie i dość łatwo dostępne kredyty hipoteczne pozostaną z nami przez dłuższy czas.

Drewniany domek i banknot

Nieruchomości 17.01.2018 08:00

Zakup mieszkania z hipoteką: na co uważać?

Częstą sytuacją przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym jest obciążona hipoteka. Czy jest się czego obawiać?

Budowa bloku mieszkalnego

Nieruchomości 08.01.2018 09:01

Mieszkaniówka nie wyhamuje? Prognozy dla rynku na 2018 rok

Rok 2017 minął pod znakiem wzmożonego zainteresowania inwestorów lokujących swoje oszczędności na rynku mieszkaniowym. Szybkie tempo sprzedaży inwestycji deweloperskich to w dużej mierze efekt mody na mieszkaniówkę, która wynika z faktu, że postrzegamy rynek nieruchomości jako stabilną przystań dla swoich finansów. Co nas czeka w tym roku?

Powiedzieli 04.01.2018 12:03

04.01.2018 – Marcin Jańczuk

To będzie pierwszy od dawna rok, kiedy deweloperzy będą musieli odnaleźć się w nowych warunkach rynkowych.

Dłoń z kluczem do mieszkania

Raporty 14.12.2017 16:25

Polski rynek nieruchomości – Grudzień 2017

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne w większości analizowanych miast nie uległy znacznym podwyżkom. Wyjątkiem jest Łódź, która zanotowała wzrosty aż o 9%, w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Nadal trwa boom na nieruchomości. W dużej mierze zawdzięczamy go jednak inwestorom, którzy w naturalny sposób stają się konkurentami dla klientów kupujących mieszkania na własny użytek. Koniec roku przyniósł również sporo zmian w ofertach kredytów hipotecznych, m. in Credit Agricole dołączył do grona banków, które udzielą finansowania osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Po raz kolejny też spada wartość dostępnej kwoty kredytu.

STRONA 2 Z 4

1 2 3 4