Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Jak się zmieniał rynek mieszkaniowy w ciągu ostatnich 15 lat? – analiza Jerzego Ptaszyńskiego Dyrektora Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON, które właśnie obchodzi 15 lecie swojego istnienia.
Ustawa frankowa wprowadzi fundusz wsparcia kredytobiorców, który udzieli pomocy tym, którzy są w ciężkiej sytuacji finansowej. Pieniądze pomogą pokryć raty kredytów, ale trzeba pamiętać o tym, że jest to pożyczka i w przyszłości trzeba będzie ją spłacić.
W drugiej połowie lutego Sejmowa Komisja Finansów Publicznych przyjęła prezydencki projekt ustawy o pomocy dla frankowiczów. Tym samym najważniejsza z tegorocznych regulacji, które spędzają sen z powiek bankowcom jest na najlepszej drodze, by w połowie roku wejść w życie.
Prezydencki projekt ustawy frankowej zawiera pomoc publiczną i konieczne jest, aby Polska notyfikowała go (przekazała) do oceny Komisji Europejskiej zgodnie z prawem UE – uważa Konfederacja Lewiatan.
Coraz mniejsza liczba banków w Polsce ma zdolność do oferowania nowej puli kredytów. Ze strony banków dzieje się tak z powodów regulacyjnych, związanych z dyrektywami unijnymi i podatkiem bankowym. Procedowana w parlamencie ustawa o pomocy dla frankowiczów powiększy kłopoty.
Rozwiązania zawarte w ustawie frankowej mogą doprowadzić do pojawienia się w przyszłości roszczeń, głównie ze strony akcjonariuszy banków dotkniętych tymi regulacjami, ostrzegał na konferencji prasowej Jerzy Bańka, wiceprezes Związku Banków Polskich.
Rozwiązanie zawarte w prezydenckim projekcie ustawy frankowej obciążone są dużym ryzykiem niezgodności z prawem Unii Europejskiej, ale również z konstytucją, i zamiast rozwiązywać problem, mogą go potęgować.
Prezydencki projekt ustawy o wsparciu kredytobiorców (tych frankowych głównie) ma wejść w życie 1 lipca tego roku. Zgodnie z nim, ma powstać Fundusz Konwersji, zasilany składkami banków proporcjonalnymi do wielkości ich portfela kredytów frankowych.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców kosztować może banki około 2-3 mld złotych rocznie – wynika z szacunków Open Finance. Koszty te paradoksalnie pewnie znowu pokryją przede wszystkim posiadacze lokat.
Z przyjętego przez sejmową Komisję Finansów Publicznych prezydenckiego projektu ustawy frankowej, czyli o pomocy dla frankowiczów, nie są zadowoleni zarówno sami frankowicze, jak i banki, co jednak nie oznacza też, że projekt jest kompromisem.
W poczuciu odpowiedzialności za stabilność polskiego systemu bankowego, jak również w poszanowaniu porządku konstytucyjnego, zasad sprawiedliwości społecznej i trwałości stosunków zobowiązaniowych, Związek Banków Polskich zwraca się o odstąpienie od działań podejmowanych w parlamencie, motywowanych bieżącym interesem politycznym, które pod pozorem pomocy kredytobiorcom frankowym mogą doprowadzić do destabilizacji polskiego sektora bankowego. Taka możliwość staje się szczególnie groźna wobec postępującego spowolnienia gospodarczego w Europie.
Żadnych konkretnych ustaleń nie przyniosło środowe posiedzenie sejmowej Komisji Finansów Publicznych, podczas którego rozpatrywano sprawozdanie podkomisji pracującej nad prezydenckim projektem tzw. ustawy frankowej. Po przeszło trzech godzinach ożywionej dyskusji głosowanie nad przyjęciem lub odrzuceniem dokumentu przełożone zostało na dzień następny.
Uchwalenie ustawy frankowej coraz bliżej? W Sejmie trwają prace, które mają doprowadzić do udzielenia pomocy frankowiczom oraz innym kredytobiorcom walutowym.
W środę na posiedzeniu sejmowej komisji finansów publicznych rozpatrywana będzie tzw. ustawa frankowa, dotycząca pomocy kredytobiorcom walutowym. Konfederacja Lewiatan negatywnie ocenia propozycję utworzenia Funduszu Konwersji. Takie rozwiązanie będzie niekorzystne dla banków, ale być może i dla ich klientów.
Polacy są przeciwni ustawowemu udzielaniu pomocy kredytobiorcom frankowym – wynika z najnowszych badań przeprowadzonych przez Ośrodek Kantar Public na zlecenie Instytutu Jagiellońskiego. Wynika z niego, że Polacy uważają taką pomoc za niesprawiedliwą nie tylko wobec osób, które mają kredyt w złotówkach, ale także ogółu Polaków. Okazuje się, że wprowadzenie pomocy państwa może rykoszetem uderzyć w PiS.
Prognozowany przez makroekonomistów mBanku brak podwyżek stóp procentowych do końca kadencji Rady Polityki Pieniężnej (RPP) skłonił analityków Domu Maklerskiego mBanku do rewizji prognoz na 2020 rok dla sektora bankowego. W wyniku rewizji prognozy zysku netto na 2020 rok zostały obniżone średnio o 4%, zaś wyniku odsetkowego o 3%, podali analitycy.
Według danych Biura Informacji Kredytowej, na koniec 2018 r. banki obsługiwały 470 tys. czynnych kredytów mieszkaniowych we frankach szwajcarskich. Ich wartość wynosiła 107 mld zł.
Ekonomiści mBanku prognozują, że w najbliższych latach kurs franka spadnie do 3,59 zł. Niestety jednocześnie zapowiadają wzrost stóp procentowych w Szwajcarii. Gdyby prognoza się sprawdziła, to raty kredytów w CHF wzrosną do najwyższego poziomu w historii.
Termin przedawnienia został skrócony z 10 do 6 lat. Czy ta zmiana w Kodeksie cywilnym dotyczy kredytów frankowych?
O poprawkach wniesionych do prezydenckiego projektu nowelizacji ustawy o wsparciu kredytobiorców w trudnej sytuacji rozmawiamy z mecenasem Jerzym Bańką, wiceprezesem Związku Banków Polskich.
Maleje liczba rachunków kredytowych w walucie szwajcarskiej, zaciągniętych na zakup mieszkań – w grudniu 2018 r., w porównaniu do grudnia 2017 r. w ujęciu liczbowym, ubyło ok. 25,65 tys. rachunków. Obecnie pozostaje w spłacie już tylko 469,96 tys. kredytów frankowych.
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) uznał, że Deutsche Bank Polska stosuje klauzule niedozwolone we wzorcach umów kredytów denominowanych we franku szwajcarskim lub euro i nieprecyzyjnie określa wysokość kursów walut obcych i możliwości ich zmiany i nałożył na bank 6 982 145 zł kary, podał UOKiK.
Z prof. dr. hab. Krzysztofem Kalickim, prezesem zarządu Deutsche Banku Polska, rozmawiał Karol Mórawski.
Kredyty mieszkaniowe denominowane w obcych walutach, głównie we franku szwajcarskim, to od kilku lat problem nie tylko osób, które je zaciągnęły, ale i całego sektora finansowego. Proponowane projekty przewalutowania mogłyby, według niektórych ocen, kosztować sektor bankowy niemal 80 mld zł, a nawet doprowadzić do upadłości niektórych banków. W roku wyborczym wszystko może się jednak zdarzyć.
Jak wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej, przez pięć miesięcy liczba umów kredytów frankowych spadła o 10 tys. do 472 tys., a kwota do spłaty o 3,3 mld zł do 107 mld złotych.
W związku z rozpoczęciem nowego roku kalendarzowego 2019 banki podejmują decyzje o przedłużeniu stosowania pakietu wsparcia dla kredytobiorców walutowych kredytów mieszkaniowych, podał Związek Banków Polskich (ZBP). W ankiecie skierowanej przez ZBP do banków dotyczącej przedłużenia funkcjonowania pakietu pomocowego żaden bank nie wyraził sprzeciwu w tym zakresie, podał ZBP.
W przyszłym roku mamy otrzymać rekompensaty z tytułu wzrostu cen prądu, co będzie kosztowało 4-5 mld zł. To nie jedyny prezent, jaki otrzymamy w 2019 roku. Ci, który płacą za użytkowanie wieczyste, staną się nareszcie właścicielami gruntu i przy okazji mogą sporo zaoszczędzić. Prawdopodobne jest również, że wreszcie zostanie uchwalona tzw. ustawa frankowa.
Kredyty są takim obciążeniem dla związków małżeńskich frankowiczów, że małżeństwa te często się rozpadają. Jednak nawet gdy po rozwodzie kredyt spłaca już tylko jedna osoba, to frankowy dług nadal wiąże dawnych małżonków.
Posiedzenie sejmowej podkomisji ds. ustaw frankowych, początkowo zaplanowane na czwartek, zostało przełożone na inny termin. Jak poinformował szef podkomisji Tadeusz Cymański, prace będą kontynuowane niedługo po Nowym Roku. Tymczasem prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz, komentując informację o przełożeniu posiedzenia, przypomniał, że ZBP nie znajduje uzasadnienia dla rozległej interwencji prawnej w tym obszarze.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w Luksemburgu odpowiedział w zeszłotygodniowym wyroku na pytania prejudycjalne postawione przez sąd węgierski w postępowaniu o sygnaturze akt C-51/17. Trybunał interpretował postanowienia Dyrektywy Rady 93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 r. w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich.