Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Jarosław Sadowski

Ręka licząca pieniądze

Finanse osobiste 03.05.2021 08:04

5 trików, które opłaca się znać, a o których nie dowiesz się w banku

Banki nie reklamują wielu atrakcyjnych dla klientów produktów, gdyż to im się nie opłaca. Dla przykładu na stronie internetowej mBanku, Banku Millennium, Alior Banku czy SGB, w sekcji dotyczącej kont, nie ma żadnej informacji o zupełnie darmowym rachunku podstawowym. Stosunkowo niewielu młodych wie też o triku, dzięki któremu wiele osób starszych ma teraz oszczędności oprocentowane na poziomie 3%-4% rocznie.

Jarosław Sadowski

Bezgotówkowo | Komentarze ekspertów 15.04.2021 13:35

Polacy coraz mniej korzystają z bankomatów, bo spada ich zapotrzebowanie na gotówkę

NBP opublikował dane na temat tego, jak Polacy korzystali z kart płatniczych i bankomatów w 2020 roku. Rok 2020 był pierwszym w historii, gdy więcej wydaliśmy kartami, niż wypłaciliśmy za ich pomocą gotówki ‒ pisze Jarosław Sadowski,
Główny analityk Expander Advisors.

Jarosław Sadowski

Komentarze ekspertów | Mój plan emerytalny 16.03.2021 14:50

Przez COVID-19 rekordowe wypłaty z IKE i IKZE

Pandemiczny kryzys sprawił, że w 2020 r. Polacy wycofali z IKE i IKZE rekordową kwotę 507 mln zł. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie branże ucierpiały i w niektórych przypadkach wpływ pandemii na sytuację finansową polegał jedynie na ograniczeniu wydatków. Zamknięte centra handlowe, hotele, kina czy restauracje sprawiły, że niektórzy nagle zaczęli zdecydowanie więcej oszczędzać. Expander zwraca uwagę, że w ubiegłym roku do rekordowego poziomu (686 tys.) wzrosła liczba IKE i IKZE, na które dokonano wpłat. Kwota wpłat również była rekordowa (3,13 mld zł) ‒ podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.

Jarosław Sadowski

Finanse osobiste | Komentarze ekspertów 08.03.2021 17:51

Szósty rok strat na lokatach bankowych

Rok 2021 będzie już szóstym z kolei, kiedy lokaty bankowe przynoszą straty w ujęciu realnym. NBP opublikował właśnie projekcję inflacji, z której wynika, że w tym roku ceny wzrosną o 3,15%. Dla porównania średnie oprocentowanie lokat bankowych założonych w styczniu wyniosło 0,42%. Po uwzględnieniu wzrostu cen i podatku realne oprocentowanie będzie więc ujemne i wyniesie ok. -2,72%, pisze Jarosław Sadowski
Główny analityk Expander Advisors.

Jarosław Sadowski

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 09.02.2021 13:20

Mieszkania drożeją, a mimo to są bardziej dostępne niż kiedyś

Wiele osób zastanawia się czy to, co się dzieje na rynku nieruchomości, to bańka lub jakieś szaleństwo. Mimo pandemii ceny mieszkań wciąż rosną. Za te wzrosty odpowiadają głównie rekordowo niskie stopy procentowe i rosnące pensje. Średnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w grudniu, po przeliczeniu na kwotę netto, po raz pierwszy w historii przekroczyło poziom 4000 zł ‒ komentuje Jarosław Sadowski, Główny Analityk Expander Advisors.

Jarosław Sadowski

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 18.01.2021 13:37

Eurostat: tylko w Luksemburgu mieszkania bardziej drożeją niż w Polsce

Eurostat opublikował dane na temat sytuacji na rynku nieruchomości w III kw. 2020 r. Według nich w trakcie pandemii ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE. W porównaniu z IV kw. 2019 r. zdrożały bowiem o 7,9%. Pod tym względem wyprzedził nas jedynie malutki Luksemburg (11%). Expander zwraca uwagę, że za nasz wynik odpowiada przed wszystkim bardzo silny wzrost (+10,6%) na rynku wtórnym. Nowe lokale zdrożały natomiast jedynie o 4,2%. W analizowanych krajach spadki stawek były rzadkością. Niewielkie odnotowano jedynie na Cyprze (-2,2%), na Malcie (-1,1%) oraz w Irlandii (-0,6%).

kredyt hipoteczny

Finanse osobiste | Nieruchomości 08.01.2021 10:55

Czy w Polsce możliwe są kredyty z zerowym oprocentowaniem?

Według danych NBP w listopadzie 2020 r. banki wypłaciły nam najmniej odsetek w historii (1,28 mld zł). Wynika to m.in. z faktu, że coraz więcej pieniędzy trzymamy na kontach (78%), których średnie oprocentowanie spadło do zaledwie 0,04%. Jest jednak również druga strona medalu – dzięki temu tanieją kredyty ‒ podkreśla Jarosław Sadowski.

nieruchomości, kredyt

Nieruchomości 16.11.2020 15:34

Nowe mieszkania drożeją mimo pandemii

NBP opublikował dane na temat cen po jakich dokonywane były transakcje zakupu mieszkań w III kwartale 2020 roku. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że aż w 11 z 17 badanych miast ceny nowych mieszkań osiągnęły najwyższy poziom w historii ‒ pisze Jarosław Sadowski.

oszczędności, oszczędzanie, euro

Finanse osobiste 12.11.2020 13:52

Już 95 mld złotych oszczędności Polaków jest ulokowanych w walutach obcych

Według NBP niemal 10% oszczędności zgromadzonych w bankach mamy w walutach obcych. To najwyższy udział od lutego 2008 roku. Łączna wartość tych walut po przeliczeniu na złote to prawie 95 mld zł, czyli najwięcej w historii, pisze Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.

Franki szwajcarskie

Finanse osobiste | Nieruchomości 28.10.2020 10:46

Część frankowiczów zapłaci najwyższą ratę kredytu w historii

W ostatnich dniach frank wyraźnie zdrożał, ale wciąż jest tańszy niż wiosną. Wtedy jednak kilkaset tysięcy kredytobiorców skorzystało z wakacji kredytowych i w ten sposób uniknęło konieczności płacenia wysokich rat. Dlatego dla wielu kredytobiorców to listopadowa rata może być najwyższą w historii.

terminal, pieniądze

Bezgotówkowo 05.10.2020 13:55

Ponad milion terminali płatniczych i coraz mniej bankomatów

Z najnowszych danych NBP wynika, że w II kwartale 2020 r. Polacy dokonali 112 milionów wypłat z bankomatów. Expander zwraca uwagę, że to najmniej odkąd są publikowane takie dane, czyli od 2004 roku.

emerytury

Komentarze ekspertów | Mój plan emerytalny 23.09.2020 07:58

Przez pandemię Polacy wypłacają pieniądze z IKE i IKZE

Kryzys związany z pandemią zmusił wiele osób do sięgnięcia po oszczędności, także te odkładane z myślą o emeryturze. Z danych KNF wynika, że w I półroczu 2020 r. aż na 242 tysiącach kont IKE i IKZE dokonano wypłat przedterminowych, czyli osobom, które nie ukończyły jeszcze 60/65 lat. Takich operacji było aż 9-krotnie więcej niż w tym samym okresie przed rokiem. Koronawirus to jednak nie jedyna przyczyna tej sytuacji. Decyzję o wypłacie z pewnością ułatwił też start konkurencyjnego do IKE i IKZE programu PPK ‒ ocenia Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.

Mężczyna trzymający plik banknotów przed blokiem mieszkalnym

Nieruchomości 05.09.2020 08:00

Zakup mieszkania coraz trudniejszy, potrzeba aż 108 pensji, to dostępność najgorsza od 8 lat

W ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły, ale na szczęście w podobnym tempie zwiększały się wynagrodzenia. Dostępność utrzymywała się więc na stabilnym poziomie. Drugi kwartał 2020 r. przyniósł jednak znaczącą zmianę.

pieniądze, oszczędzanie, strat, kryzys

Finanse osobiste 03.09.2020 09:44

Oszczędzać najbardziej opłaca się w Grecji, w Polsce najniższe w UE realne oprocentowanie lokat

NBP opublikował dane na temat średniego oprocentowania lokat zakładanych w lipcu. Średnia stawka ustanowiła nowy historyczny rekord spadając do poziomu 0,36%. W lipcu mieliśmy jednocześnie drugą najwyższą w UE inflację wynoszącą wg Eurostatu aż 3,7%. Połączenie tych dwóch elementów to bardzo zła informacja dla oszczędzających. Z wyliczeń Expandera wynika, że w lipcu realne oprocentowanie lokat w Polsce było najgorsze w UE i wyniosło -3,38%.

nieuchomości, koronawirus, pieniądze

Nieruchomości 16.08.2020 08:00

Nieco niższe ceny transakcyjne mieszkań, ale rynek zależy od drugiej fali COVID-19

Narodowy Bank Polski opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w największych miastach. Zgodnie z przewidywaniami Expandera ceny pozostały stabilne ‒ przypomina Jarosław Sadowski.

bankomat, koronawirus

Bezgotówkowo | Finanse osobiste 14.07.2020 14:27

Najmniej od 14 lat wypłat z bankomatów

Narodowy Bank Polski opublikował dane nt. korzystania z kart płatniczych i bankomatów w I kw. 2020 r. Wynika z nich, że po raz kolejny zmniejszyła się liczba bankomatów i wykonywanych z nich wypłat gotówki. Expander zwraca uwagę, że liczba takich wypłat była najniższa od 14 lat.

nieruchomości, zielony budynek

Nieruchomości 11.07.2020 15:00

Coraz droższe używane mieszkania – wyższe ceny od Polski tylko na Słowacji

Eurostat opublikował dane na temat cen mieszkań w I kw. 2020 roku. Expander zwraca uwagę, że ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1% r/r, czyli niemal najmocniej w UE. Minimalnie wyprzedziła nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4% r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%.

Finanse osobiste 24.06.2020 14:06

Kieszonkowcy i oszuści niestety też czekają na turystów

W związku z epidemią, w tym roku wielu Polaków zrezygnuje z zagranicznych wakacji. Expander ostrzega jednak, że nawet wypoczynek w kraju może okazać się bardzo kosztowny, jeśli nie będziemy przestrzegać kilku reguł bezpieczeństwa.

nieruchomości, kredyty, domy, procenty

Nieruchomości 16.06.2020 00:28

Kredyty hipoteczne: kto zapłaci dwie raty mniej

Decyzje NBP obniżyły oprocentowanie kredytów hipotecznych do najniższego poziomu w historii. Z wyliczeń Expandera wynika, że raty części kredytów spadną dzięki temu aż o ok. 1/6. Oznacza to, że co 6 miesięcy suma uzyskanych oszczędności będzie tak wysoka, że wystarczyłaby na spłatę raty.

kryzys, oszczędzanie, pieniądze

Finanse osobiste 08.06.2020 14:05

Rekordowy spadek lokat w bankach

Epidemia sprawiła, że w kwestiach finansowych dzieją się rzeczy, których nigdy wcześniej nie obserwowaliśmy. Z danych NBP wynika, że średnie oprocentowanie lokat bankowych zakładanych w kwietniu po raz pierwszy w historii spadło poniżej 1% i wyniosło 0,93%.

frank, złoty, kredyt

Finanse osobiste 04.06.2020 11:19

Raty kredytów we frankach już nie są najwyższe w historii

Epidemia koronawirusa była dla posiadaczy kredytów we frankach gorsza niż pamiętny „czarny czwartek” w styczniu 2015 r. Przez epidemię raty urosły bowiem do najwyższego poziomu w historii.

ceny, nieruchomości, dom

Nieruchomości 25.05.2020 14:28

Kredyty hipoteczne najtańsze w historii

W kwietniu ofertowe ceny mieszkań zatrzymały się w miejscu. To jednocześnie oznacza, że są wciąż o 13% wyższe niż przed rokiem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika również, że kredyty hipoteczne są obecnie najtańsze w historii.

nieruchomości, koronawirus

Nieruchomości 20.05.2020 17:48

Koszt najmu wciąż jest wyższy niż rata kredytu, mimo koronawirusa

Kwiecień 2020 był trudnym miesiącem dla wynajmujących. Przedłużający się zakaz najmu na doby zmusił wielu właścicieli mieszkań do poszukiwania ratunku w najmie długoterminowym. To oczywiście przełożyło się na spadek cen.

ceny, mieszkania, nieruchomości

Nieruchomości 17.05.2020 18:00

Ceny mieszkań w I kw. wzrosły, mimo wysokich rabatów. W których miastach najwięcej?

NBP opublikował dane na temat cen transakcyjnych w I kwartale. Był to w większości okres jeszcze przed pandemią, więc nie powinno nikogo dziwić, że ceny niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty.

Polskie pieniądze i kalkulator

Finanse osobiste | Nieruchomości 12.05.2020 15:19

Koniec wakacji kredytowych i co dalej?

O potrzebie uruchomienia wakacji kredytowych zaczęło się mówić w marcu. Część osób, która wtedy o nie zawnioskowała, już w czerwcu znów będzie musiała zacząć spłacać raty. Takie zawieszenie często obowiązuje bowiem jedynie 3 miesiące. Niestety w przypadku kredytów walutowych, raty będą dodatkowo podwyższone przez wysoki kurs franka czy euro. Co jednak, jeśli ktoś stracił pracę lub jego dochody nadal będą zdecydowanie niższe niż przed epidemią? Podpowiadamy co można zrobić, jeśli po okresie wakacji kredytowych, ktoś nadal będzie miał problem ze spłatą rat.

Kredyt hipoteczny

Nieruchomości 21.04.2020 18:39

Kredyty hipoteczne jeszcze nigdy nie były tak tanie, a co z cenami mieszkań?

Ceny w ofertach sprzedaży mieszkań zatrzymały się na poziomie z lutego. Niewielkie spadki zaobserwowaliśmy jedynie w 5 z 16 badanych miast. Wiele wskazuje jednak na to, że ceny transakcyjne będą spadały. Kluczowe dla rynku będzie to, jak wiele osób straci pracę i jak długo taki stan będzie się utrzymywał.

student karta kredyt

Edukacja finansowa | Finanse osobiste 18.04.2020 12:30

O czym warto pamiętać zaciągając kredyt studencki z niemal zerowym oprocentowaniem

Problemem tegorocznych maturzystów jest nie tylko to, że nie wiadomo, kiedy i w jakiej formie odbędzie się egzamin dojrzałości. Rodziny części z nich zapewne dotkną też problemy finansowe związane z kryzysem gospodarczym wywołanym epidemią.

oszczędzanie, kalkulator

Finanse osobiste 10.04.2020 12:40

Tańsze kredyty hipoteczne, ale o lokatach lepiej zapomnieć

Jeszcze w lutym średnie oprocentowanie nowo zakładanych lokat wynosiło średnio 1,2%. Po dwóch obniżkach stóp procentowych coraz więcej jest ofert z oprocentowaniem niewiele wyższym od zera np. 0,2% lub nawet 0,01%.

Model domu, klucze i umowa

Nieruchomości 07.04.2020 17:31

Najem mieszkań w kwietniu 2020 roku: stawki w dół, koronawirus zmienia rynek

Rynek najmu mieszkań gwałtownie się zmienił. Spadki stawek za najem do niedawna były bardzo rzadkie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że w marcu pojawiły się aż w 7 z 15 badanych miast. Jak na razie były jednak nieznaczne. Rządowy zakaz najmu krótkoterminowego stał się potężnym ciosem dla wynajmujących mieszkania w tym modelu.

Umowa kredytu i pieniądze

Finanse osobiste | Nieruchomości 02.04.2020 10:46

Kredyty i pożyczki będą dostępne tylko dla nielicznych? Skutek koronawirusa

Uzyskanie kredytu staje się coraz trudniejsze. Od kwietna PKO BP dwukrotnie (z 10% do 20%) podniósł wymagany wkład własny, konieczny do uzyskania kredytu hipotecznego. W większości banków o taki kredyt trudniej będzie osobom prowadzącym działalność gospodarczą oraz pracującym na umowie o dzieło lub zlecenie. W przypadku pożyczek i kredytów konsumpcyjnych może być jeszcze gorzej. Nowe przepisy mają 5-krotnie obniżyć limit kosztów pozaodsetkowych.

STRONA 2 Z 11

1 2 3 … 11