BANK 2019/03
Horyzonty Bankowości 2019: Wiarygodność i jawność informacji
Z dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum Prawa Bankowego i Informacji, szefem Centrum AMRON, rozmawiała Bożenna Chlabicz.
Jacek Furga
Nieruchomości
Dobre zamknięcie roku na rynku kredytów hipotecznych. Jaki będzie 2019 r.?
Końcówka roku na rynku kredytów mieszkaniowych okazała się niemal tak samo dobra jak wszystkie poprzednie kwartały. Banki udzieliły 51,7 tys. nowych kredytów – tylko nieznacznie mniej niż w kwartale III, ale za to o nieco wyższej wartości – 13,6 mld zł.
Banki, Firmy, Instytucje - Kadry
Jacek Furga
Prezes Zarządu
Centrum Prawa Bankowego i Informacji
Nieruchomości
Ceny mieszkań w 2019 roku będą spadać?
Wielkość akcji kredytowej i poziom cen jest porównywalny do sytuacji sprzed 10 lat, tuż przed wybuchem kryzysu na polskim rynku nieruchomości. Czego możemy się spodziewać?
Nieruchomości
Szybkie tempo wzrostu cen mieszkań, różnice na rynku pierwotnym i wtórnym
Niepokojącym sygnałem na rynku nieruchomości staje się powrót cen transakcyjnych na rynku pierwotnym do poziomów sprzed kryzysu finansowego. Tempo wzrostu cen, zwłaszcza w ostatnim roku, było stosunkowo wysokie. W porównaniu do III kwartału 2017 roku, we wszystkich dużych miastach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej.
Nieruchomości
W których miastach stawki za wynajem mieszkań rosną najszybciej?
W niektórych miastach stawki czynszu najmu mieszkań rosną szybciej niż ceny nowych mieszkań. Największe wzrosty czynszów odnotowano w Łodzi, a dynamika powyżej 10 proc. dotyczy także dwóch innych miast.
Nieruchomości
Wzrost cen mieszkań przyspieszył. Jest szansa na wyhamowanie?
Wzrost cen nowych mieszkań przyspieszył. Coraz więcej osób waha się, czy jest to dobry czas na ich kupowanie. Spadek popytu mógłby wywołać obniżenie cen?
Nieruchomości
XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Klimat sprzyja inwestycjom
Na polskim rynku funkcjonuje 2 mln 200 tys. czynnych kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 408 mld zł – przypomniał podczas otwarcia XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Tylko w ostatnim roku zawarto około 200 tys. umów kredytowych na łączną kwotę 50 mld złotych. Pomimo tak dynamicznego rozwoju akcji kredytowej sytuacja mieszkaniowa Polaków nadal pozostaje ciężka.
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne: rekord dziesięciolecia jest już bardzo blisko
Od stycznia do września udzielono 160 983 kredyty mieszkaniowe na kwotę 40,2 mld zł. To bardzo blisko wyniku z 2008 r., gdy ostatni kwartał przyniósł pęknięcie bańki i spadek cen.
Powiedzieli
28.11.2018 – Jacek Furga
Dotychczasowe wyniki w segmencie kredytów mieszkaniowych wskazują, że banki przekroczą w tym roku poziom 200 tys. kredytów hipotecznych o wartości przekraczającej 50 mld zł, a więc na poziomie nienotowanym od 10 lat, od wybuchu kryzysu na międzynarodowych rynkach finansowych.
Finanse osobiste
Wartość nowych kredytów hipotecznych spadła w III kw. Wyniki za cały rok na poziomie nienotowanym od 10 lat?
Wartość nowych kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w III kw. 2018 r. spadła o 1,24% kw/kw do 13,5 mld zł, zaś liczba zawartych umów kredytowych zmniejszyła się o 3,05% w porównaniu z poprzednim kwartałem do 52 051 umów, wynika z raportu AMRON-SARFIN. Na koniec września poziom akcji kredytowej w tym roku osiągnął 85 – 90% wartości roku poprzedniego.
Multimedia
Nie będzie kryzysu na rynku mieszkań na wynajem
Już 650 tysięcy osób wynajmuje legalnie (płacąc podatki) swoje nieruchomości – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator XV Kongresu Finansowania Nieruchomości
Multimedia
Jak długo jeszcze będą rosły ceny mieszkań?
Czy grozi nam kryzys na rynku mieszkaniowym i spadek akcji kredytowej? – to pytanie będą sobie stawiali uczestnicy Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych – mówi dr Jacek Furga prezes Centrum AMRON, organizator Kongresu
Nieruchomości
Kredyty hipoteczne: popyt w II kwartale nadal bardzo wysoki. Raport AMRON-SARFiN
Zainteresowanie klientów kredytami mieszkaniowymi w II kwartale pozostało na niemal tak samo wysokim poziomie jak przez pierwsze 3 miesiące tego roku. Banki udzieliły tylko nieznacznie mniej kredytów niż w poprzednim okresie, a ich liczba wyniosła 53,7 tys. Wartość nowych kredytów była jednak wyższa i osiągnęła 13,7 mld zł. Całkowite zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów mieszkaniowych po raz pierwszy przekroczyło 400 mld zł, a rozmiar akcji kredytowej w pierwszym półroczu to najlepszy wynik banków w tym segmencie od 7 lat.
Nieruchomości
Na rynku mieszkaniowym mamy cenową bankę, która może pęknąć?
Przed dziesięciu laty ceny mieszkań zaczęły gwałtownie spadać. Korekta była największa w Warszawie, gdzie ceny obniżyły się o 17 proc. Obecnie wzrost cen przyśpieszył, czy kupujący mieszkania znów są wystawieni na tak duże ryzyko?
Nieruchomości
Jak zmieniają się ceny mieszkań w różnych miastach Polski? Łódź i Katowice zakasują najbardziej
W I kw. br. tylko w trzech aglomeracjach wzrosły ceny nowych mieszkań. W aglomeracji katowickiej był to wzrost o 65 zł za m kw. W Gdańsku był to wzrost o 53 zł, a w Łodzi o 45 zł. Łódź i Katowice zakasują najbardziej, bo tam ceny nawet długo spadały.
Nieruchomości
Zakup mieszkania: nie zadłużamy się nadmiernie, zaciągając kredyty?
Pierwszy kwartał 2018 r. okazał się najlepszy pod względem liczby i wartości nowych umów o kredyty mieszkaniowe od 2011 r. Czy nie zadłużamy się nadmiernie, aby kupić mieszkanie, a kredyty będziemy nadal spłacać, choć staniemy się emerytami?
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe wracają do rekordowych poziomów
Banki w tym roku udzielą ponad 200 tys. nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 45-50 mld zł, wynika z prognoz Centrum AMRON.
Nieruchomości
Boom na na kredyty mieszkaniowe nie ustaje
Od stycznia do marca 2018 r. banki udzieliły łącznie 55 156 nowych kredytów mieszkaniowych. To o ponad 23% więcej niż w IV kwartale 2017 r. i o 9,79% więcej niż 12 miesięcy wcześniej.
Nieruchomości
Mieszkania na wynajem: zaskakujący lider wzrostu cen. Nie jest to Warszawa
To nie w Warszawie czynsze za wynajmowane mieszkanie rosną najszybciej. Inwestowanie w mieszkania okazuje się atrakcyjne w takich miastach, jak choćby Olsztyn czy Radom.
