Najnowsze wydanie miesięcznika BANK 
Przyszły rok na rynku kredytów hipotecznych będzie czasem oczekiwania oraz sprzecznych tendencji. Expander zwraca uwagę, że osoby zainteresowane zakupem mieszkania mogą wstrzymywać się decyzją w oczekiwaniu na dopłaty z nowego programu „Mieszkanie dla młodych”, na dalsze spadki cen nieruchomości czy w obawie o pogarszającą się sytuację gospodarczą.
Rada Polityki Pieniężnej, podobnie jak przed miesiącem, obniżyła stopy procentowe o 0,25 pkt. proc. To bardzo dobra informacja zarówno dla osób, które spłacają kredyty w złotych, jak tych, którzy dopiero zamierzają się zadłużyć. Z wyliczeń Expandera wynika, że niższe stopy procentowe obniżyły już raty o 134 zł. Niższe oprocentowanie przekłada się również na wzrost zdolności kredytowej.
Wielu Polaków trzyma swoje oszczędności na kontach osobistych lub w domu. W ten sposób wyrzucają pieniądze w błoto. Z wyliczeń Expandera wynika, że trzymając 10 000 zł na lokacie po roku otrzymaliby ok. 486 zł odsetek. Dodatkowo pieniądze, które nie są pomnażane pożera inflacja. Powoduje ona, że przez 5 latach wartość takich oszczędności spada aż o 1 413 zł.
Rozpoczyna się kolejny rok akademicki, a wraz z nim znaczne wydatki. Expander przypomina, że jeśli komuś brakuje nam pieniędzy na studia, to od 1 października może starać się o preferencyjny kredyt studencki. Jeśli natomiast rodzice nie chcą, aby ich dziecko zaczynało karierę zawodową mając długi, to odpowiednio wcześnie powinni zacząć oszczędzać.
Prawie zawsze w którymś banku trwa właśnie promocja. Z wyliczeń Expandera wynika, że wykorzystując różnego rodzaju oferty specjalne można w ciągu roku zyskać nawet 2000 zł. Nie można jednak ograniczać się do oferty tylko jednego banku.
Zaciągając kredyt powinniśmy również zacząć oszczędzać. Expander zwraca uwagę, że oszczędności są bezcenne w sytuacji kredytobiorcę spotkają nieprzewidziane kłopoty finansowe. Od przeterminowanego długu banki naliczają odsetki według stopy wynoszącej obecnie aż 25% w skali roku. Dodatkowo niespłacane zadłużenie szybko rośnie ze względu na wysokie koszty windykacji.
Rośnie się liczba osób wymieniających walutę online, a wraz z nimi liczba kantorów internetowych. Z danych zebranych przez Expandera wynika, że ich spready dla franka szwajcarskiego wynoszą od 1 gr. do 7 gr. podczas gdy w bankach jest to przeciętnie aż 21 gr. W rezultacie kantory internetowe pozwalają obniżyć ratę kredytu nawet o 81 zł.
Obecnie najwygodniej i najtaniej można zlecić wykonanie przelewu przez Internet. Wiele osób starszych składa jednak wszystkie dyspozycje w bankowych placówkach. Takie osoby mogą jednak zaoszczędzić czas i pieniądze korzystając z bankowości telefonicznej. Z informacji zebranych przez Exandera wynika, że przelewy telefoniczne są kilkukrotnie tańsze niż te zlecane w oddziałach.
Niedługo może zostać obniżona opłata, którą bankom płacą sklepy, w których dokonujemy płatności kartami. W rezultacie istnieje szansa, że wzrośnie liczba punktów, w których będziemy mogli płacić bezgotówkowo. Zmartwią się jednak osoby, które korzystają ze usług polegających na tym, że bank oddaje im część pieniędzy wydanych kartą. Expander przewiduje, że banki mogą wycofać takie oferty.
Jeszcze tylko przez 3 miesiące nie zapłacimy podatku Belki od depozytów z codziennym naliczaniem odsetek. Z informacji zebranych przez Expandera wynika jednak, że banki przygotowały oferty lokat, które mimo nowych przepisów, nawet przez rok będą nas chroniły przed podatkiem. Nadal funkcjonują również poliso-lokaty, od których zyski nie są opodatkowane.
Banki stosują różne metody, aby wyciągnąć klientów od konkurencji. Jedną z nich jest przyznawanie zniżek na paliwo. Z danych zebranych przez Expandera wynika, że najwyższe, bo wynoszące 5%, można uzyskać korzystając z ofert mBanku, Multibanku i BGŻ. Dzięki nim w ciągu roku można zaoszczędzić ok. 160 zł.
Polacy niechętnie zmieniają konto bankowe. Nierzadko wolą pozostać przy swoim starym i drogim rachunku, aby unikać problemów z jego zmianą. Expander radzi więc co zrobić, aby bezstresowo przenieść rachunek do innego banku. Najważniejsza rada to wykorzystać nowy bank, aby formalności załatwił za nas.
W czasie przedświątecznej gorączki zakupów wiele osób zaczyna wierzyć w Świętego Mikołaja. Wydaje im się, że w niemal każdym sklepie mogą dostać coś za darmo. Wszędzie widzą bowiem raty 0%, oferty typu dwie rzeczy w cenie jednej czy wysokie przeceny. Expander ostrzega jednak, aby dokładnie sprawdzać takie oferty. Darmowa rzecz może się bowiem okazać bardzo droga.
Od stycznia banki licząc zdolność kredytową będą musiały uwzględniać spadek dochodów po przejściu na emeryturę. Nie napawa to optymizmem, gdyż wyliczenia wskazują, że nasze emerytury będą bardzo niskie. Expander uspokaja jednak, że banki szukają rozwiązania tego problemu. Niewykluczone, że aby otrzymać kredyt hipoteczny będziemy musieli dodatkowo oszczędzać na emeryturę.
Już za miesiąc czeka nas gorączka świątecznych zakupów i ofert kredytowych. Expander zwraca jednak uwagę, że w tym roku kredyt ratalny często mogą zastąpić raty w karcie kredytowej. Ten sposób finansowania jest coraz popularniejszy ze względu na wygodę i niskie koszty.
Ustawa antyspreadowa nie skłoniła banków do uatrakcyjnienia poziomu kursów po jakich przeliczają raty kredytów walutowych. Expander policzył, że dzięki ustawie można więc co miesiąc zaoszczędzić nawet 87 zł. Trzeba jednak podpisać aneks do umowy i kupować franki lub euro tam gdzie kursy są korzystne.
Po śmierci jednego z posiadaczy rachunku wspólnego banki postępują w dwojaki sposób. Expander sprawdził, że część z nich po śmierci jednego posiadacza przekaże wszystkie pieniądze żyjącemu współposiadaczowi. Inne zablokują połowę środków do czasu rozstrzygnięcia postępowania spadkowego.
Już w siedmiu bankach możemy zakładać lokaty bez wizyty w oddziale i bez konieczności podpisywania żadnych papierowych dokumentów – wynika z informacji zgromadzonych przez Expandera. Co ważne jest to opcja dostępna nawet dla tych którzy nie są klientami danego banku. Na stronie internetowej składamy wniosek, a później przelewamy pieniądze na konto wskazane przez bank. Po zakończeniu okresu deponowania środki wraz z odsetkami wracają na nasz rachunek w dowolnym banku.
Przed końcem roku banki znacząco ograniczą dostane kwoty zarówno kredytów w złotoch jak i tych w walutach. Muszą bowiem dostosować swoje regulacje do wymogów Rekomendacji S. Z wyliczeń Expandera wynika, że możliwa do uzyskania kwota kredytu walutowego może spaść aż o 40%. W przypadku kredytów w złotych zamiast 400 tys. zł otrzymamy o 28 tys. zł mniej.
Już niedługo znacznie łatwiej będziemy mogli porównywać oferty kredytowe. Nowa ustawa o kredycie konsumenckim określa, że przed podpisaniem umowy o kredyt klient musi otrzymać formularz zawierający bardzo szczegółowe informacje o wszystkich kosztach. Expander zwraca uwagę na to, że dotyczy to także kredytów hipotecznych i to niezależnie od ich kwoty.
Wrzesień okazał się wyjątkowo nieudanym miesiącem dla inwestorów. Obniżki cen dotknęły niemal wszystkich klas aktywów. Jak zwykle bardzo ucierpiały akcje, ale tym razem spadki nie ominęły także surowców, w tym złota – dotychczasowego hitu inwestycyjnego.
Kredyt studencki to niedrogi sposób na uzyskanie pieniędzy niezbędnych do utrzymania się na studiach. W okresie nauki i przez dwa lata po jej zakończeniu student nie płaci rat ani żadnych odsetek. Później dług trzeba jednak zwrócić. Jeśli więc nie chcemy, aby nasze dziecko zaczynało karierę zawodową mając długi, to kilka lat wcześniej trzeba zacząć oszczędzać. Z wyliczeń Expandera wynika, że w tym celu wystarczy przez pięć lat odkładać po 450 zł miesięcznie.
Część banków próbuje nas przekonać, że dla swoich długoletnich klientów przygotowała atrakcyjną ofertę kredytów gotówkowych. Z analizy Expandera wynika jednak, że nie opłaca się korzystać z tego typu propozycji. Banki, które rzeczywiście mają atrakcyjną ofertę zwykle kierują ją do wszystkich. Zaletą zaciągnięcia kredytu w swoim banku jest więc jedynie przyspieszenie i uproszczenie procedur.
Wiele banków posiada w swojej ofercie tzw. konta studenckie. Podstawową zaletą takich rachunków są obniżone opłaty za korzystanie. Expander zwraca jednak uwagę na to, że obecnie funkcjonują na naszym rynku także standardowe rachunki, które również są bardzo tanie, a nawet bezpłatne.
Zdolność kredytowa jest obecnie o kilkadziesiąt tysięcy niższa niż na początku roku. Coraz więcej osób szuka więc sposobów podwyższenia dostępnej kwoty kredytu. Expander radzi co zrobić, aby otrzymać kwotę kredytu, która wystarczy na wymarzone mieszkanie.
Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego nie zawsze zdajemy sobie sprawę z tego jak wiele ubezpieczeń będziemy musieli wykupić. W wyliczeń Expandera wynika, że już w pierwszym roku spłaty suma różnego rodzaju składek ubezpieczeniowych wyniesie ponad 5000 zł.
Indeks obrazujący przewidywania ekspertów zatrudnionych w instytucjach finansowych, dotyczące koniunktury gospodarczej w Polsce, już czwarty miesiąc z rzędu osiągnął rekordowo niski poziom. Aż 63,9% osób odpowiadających na ankietę spodziewa się pogorszenia koniunktury gospodarczej w okresie najbliższych sześciu miesięcy. Odsetek optymistów stanowił zaledwie 4,3%. W rezultacie IKEF znalazł się na poziomie -59,4 punktów.
Sierpień bieżącego roku nie zostanie dobrze zapamiętany przez właścicieli jednostek uczestnictwa funduszy inwestujących w akcje. W ubiegłym miesiącu, giełdowe indeksy spadały w dwucyfrowym tempie, co niestety przełożyło się na rezultaty inwestycyjne podmiotów zbiorowego inwestowania.
W czasie wakacyjnego rozprężenia bardzo łatwo można stracić portfel. W takiej sytuacji należy pamiętać nie tylko o zastrzeżeniu kart płatniczych, ale także dokumentów. Nie jest to trudne, gdyż zwykle można tego dokonać podczas jednego telefonu do banku.
Z wyliczeń Expandera wynika, że rata takiego samego kredytu w różnych bankach może się różnić nawet o blisko 800 zł. Porównując oferty można więc sporo zaoszczędzić.