Nieruchomości
Raport AMRON o skutkach wprowadzenia w lipcu ’25 jawności cen nieruchomości
Wprowadzenie jawności cen nieruchomości nie spowodowało skokowych zmian cen – ocenia centrum analityczne AMRON.
Centrum AMRON
Nieruchomości
Ponad 4,4 mln bankowych kredytów mieszkaniowych na kwotę ponad 1 bln zł przez 20 lat
Hipoteczny kredyt mieszkaniowy już od początku transformacji gospodarczej jest nieprzerwanie funkcjonującym, trwałym i bardzo skutecznym narzędziem rozwiązywania problemów mieszkaniowych w naszym kraju – wskazywał dr Tadeusz Białek, prezes zarządu Związku Banków Polskich, podczas inauguracji tegorocznej edycji Kongresu Finansowania Nieruchomości. Zwrócił też uwagę, iż pomimo rozlicznych wyzwań sektor bankowy nadal odgrywa kluczową rolę w finansowaniu mieszkalnictwa w Polsce.
Miesięcznik Finansowy BANK 2025/11
Konstrukcja algorytmu automatycznej wyceny nieruchomości
Modele automatycznej wyceny (AVM) to jeden z najważniejszych przełomów technologicznych w dziedzinie wyceny nieruchomości. Rewolucjonizują sposób, w jaki instytucje finansowe, inwestorzy i pośrednicy określają wartość nieruchomości. Ich znaczenie rośnie wraz ze zwiększającą się liczbą zawieranych transakcji, wprowadzanych wymagań regulacyjnych oraz potrzeby zwiększania przejrzystości rynku.
Nieruchomości
XXI Kongres Finansowania Nieruchomości, 20–21 listopada 2025 roku, Józefów k/Warszawy
Zapraszamy do udziału w XXI Kongresie Finansowania Nieruchomości, który odbędzie się w dniach 20–21 listopada 2025 roku. To wyjątkowe wydarzenie stanowi doskonałą okazję do ponownego bezpośredniego spotkania przedstawicieli banków, rzeczoznawców, deweloperów oraz środowisk akademickich zaangażowanych w kredytowanie rynku mieszkaniowego.
Nieruchomości
RON24 – szybka i rzetelna kalkulacja ceny nieruchomości w nowej odsłonie
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie. Ceny mieszkań i domów potrafią w krótkim czasie ulec znacznym wahaniom, a dostęp do wiarygodnych danych często bywa utrudniony. Zarówno osoby kupujące, jak i sprzedające nieruchomość, a także inwestorzy, stają przed tym samym wyzwaniem – jak sprawdzić czy cena, którą widzą w ogłoszeniu lub którą planują zaproponować, jest realna i zgodna z rynkowymi trendami?
Z rynku finansowego
Odkryj 250 Lat Historii Finansów! Album „List zastawny. 250 lat historii” – Pozycja Obowiązkowa!
Szukasz unikatowej publikacji, która łączy w sobie bogactwo wiedzy historycznej z niezwykłym walorem estetycznym? Chcesz poznać ewolucję jednego z najistotniejszych instrumentów długoterminowego finansowania nieruchomości?
Nieruchomości
Studenci na rynku nieruchomości 2025 – raport Centrum AMRON i WIB
Już po raz siódmy Centrum AMRON, we współpracy z zespołem Fundacji Warszawski Instytut Bankowości, przygotowało raport „Studenci na rynku nieruchomości”. Opracowanie powstało na podstawie wyników ponad 2,1 tys. ankiet wypełnionych przez studentów studiów stacjonarnych i niestacjonarnych, pierwszego i drugiego stopnia. Badanie ma na celu regularną, pogłębioną analizę prawidłowości na rynku najmu studenckiego.
Nieruchomości
Będzie mniej biurokracji w księgach wieczystych?
Na stronach KPRM ukazał się projekt ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.
Z rynku finansowego
Prawie 4 tys. zł wynoszą miesięczne wydatki studenta na studiach niestacjonarnych
3979,22 zł – tyle średnio wynoszą miesięczne wydatki studenta na studiach niestacjonarnych. To niecałe 30 zł więcej niż rok temu – wynika z badania Warszawskiego Instytutu Bankowości i Związku Banku Polskich. Tradycyjnie największym obciążeniem są koszty zakwaterowania, dlatego 40 proc. osób studiujących deklaruje, że mieszka w domu rodzinnym lub u znajomych. Mimo rosnących kosztów utrzymania czterech na 10 studentów ocenia swoją sytuację finansową lepiej niż rok temu.
Miesięcznik Finansowy BANK 2025/09
AI na rynku nieruchomości
Sztuczna inteligencja jest realnym narzędziem zmieniającym sposób naszego funkcjonowania, a potencjał przyszłych zmian wydaje się niewyczerpany. Rewolucja nie ominie również rynku nieruchomości, z różnych przyczyn uchodzącego za sektor wolno absorbujący zmiany technologiczne. W kolejnych latach AI może zrewolucjonizować praktycznie każdy jego element, począwszy od procesu wyceny, przez zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo, a nawet proces deweloperski.
Nieruchomości
Raport AMRON-SARFiN 2/2025: akcja kredytowa nabrała tempa
W drugim kwartale 2025 r. banki udzieliły o 15 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w poprzednim kwartale i o 22 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej – wynika z najnowszego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie wyniosła ponad 24 mld zł, co oznacza wzrost o 29 proc. r/r. Jednocześnie pojawiły się oczekiwane przez potencjalnych nabywców spadki średnich cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym w niektórych miastach.
BANK 2025/08
Bankowość i finanse | Rynek nieruchomości – AMRON | Mikromieszkania, makroproblemy? | Analiza Centrum AMRON
W ostatnich latach na rynku nieruchomości coraz więcej mówi się o mikromieszkaniach – kompaktowych lokalach, których powierzchnia często nie przekracza 25 m². Choć w wielu krajach, zwłaszcza azjatyckich, tego typu rozwiązania funkcjonują od dekad, w Polsce to wciąż zjawisko nowe i kontrowersyjne. Jedni widzą w nim szansę na rozwiązanie problemu mieszkaniowego i odpowiedź na potrzeby młodych ludzi, inni – niepokojący przejaw pogarszającej się sytuacji społeczno-ekonomicznej i jakości urbanizacji.
Nieruchomości
Spadające stopy procentowe nie spowodują skokowego wzrostu cen mieszkań
O tym jak ostatnia i kolejne obniżki stóp wpłyną na sprzedaż kredytów hipotecznych oraz na ceny mieszkań rozmawialiśmy z dr. Jackiem Furgą, prezesem Centrum AMRON i prezesem Centrum Procesów Bankowych i Informacji.
Z rynku finansowego
Prezes Centrum AMRON o polityce mieszkaniowej
We wstępie do najnowszego raportu AMRON-SARFIN dr Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, pisze o tym, co należy zrobić, aby uzdrowić polski rynek mieszkaniowy. Zamieszczamy wybrane fragmenty tego wstępu do raportu.
BANK 2025/02
Bankowość i Finanse | Nieruchomości – AMRON | Rok 2024 na rynku mieszkaniowym
Miniony rok przyniósł znaczące zmiany na rynku mieszkaniowym w Polsce. Mieliśmy
do czynienia z wahaniami popytu zarówno na kredyty hipoteczne, jak i mieszkania,
do czego przyczyniły się czynniki o charakterze przede wszystkim politycznym. Były to
dwa programy rządowych dopłat do kredytów mieszkaniowych – wprowadzony
przed wyborami parlamentarnymi w 2023 r. program Bezpieczny Kredyt 2%
i zapowiadany na okres po wyborach parlamentarnych program Kredyt na Start 0%.
BANK 2024/12
Bankowość i Finanse | Nieruchomości – AMRON | Nieruchomości rolne w biało-czerwonej pigułce
Sytuacja na rynku nieruchomości ma bezpośredni związek z czynnikami makroekonomicznymi w skali całego kraju, jak również poszczególnych regionów. Obszary wykorzystywane rolniczo posiadają określone ramy działalności i decydują o potencjale produkcyjnym. Usytuowanie gruntów, klasa bonitacyjna, nachylenie oraz nasłonecznienie to niektóre z cech, jakie wpływają na możliwości produkcyjne danego terenu.
Nieruchomości
Raport AMRON-SARFiN Q3/2024: stabilizacja na rynku kredytów mieszkaniowych i pierwsze oznaki poprawy dostępności finansowania
Według najnowszego raportu AMRON-SARFiN polskie banki w okresie od lipca do września 2024 r. zawarły 45 897 nowych umów kredytowych na łączną kwotę 19,315 mld zł, co oznacza wzrost o 12,63% rok do roku. Poprawa jakości portfela kredytów mieszkaniowych i stopniowa elastyczność warunków finansowania oferowanych przez banki to sygnały stabilizujące rynek, mimo wciąż wysokich kosztów kredytów i dynamicznych zmian cen nieruchomości.
BANK 2024/11
Bankowość i Finanse | Nieruchomości – AMRON | Czy czeka nas renesans małych i średnich miast?
Transformacja ustrojowa i będące jej konsekwencją zmiany gospodarcze z lat 90. przyniosły daleko idące skutki dla wielu obszarów życia społecznego i gospodarczego. W odróżnieniu od większości dużych miast, które z nowymi wyzwaniami radziły sobie dość dobrze, wiele miast małych i średnich znalazło się w bardzo trudnej sytuacji. Rosnące w wyniku upadku nierentownych zakładów pracy bezrobocie, brak nowych inwestycji, a przede wszystkim odpływ ludności, w tym zwłaszcza osób młodych, to najważniejsze, negatywne konsekwencje zmian, które w całych regionach są odczuwalne do dziś.
Nieruchomości
Jak się zmieniło finansowanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce przez ostatnich 20 lat?
„Rynek mieszkaniowy zmienił się diametralnie przez ostanie 20 lat”- mówił w kuluarach XX Kongresu Finansowania Nieruchomości dr Jacek Furga, prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji, prezes Centrum AMRON, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP.
Nieruchomości
Czym ma być portal DOM?
Portal DOM ma być punktem zwrotnym w sferze informacji o nieruchomościach, pozwalając na szybkie prezentowanie tych danych i ich powszechne udostępnianie – podkreślił Artur Polak, naczelnik Wydziału Wspierania Mieszkalnictwa i Analiz w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, podczas XX Kongresu Finansowania Nieruchomości.
