Budowa mieszkań

Plany mieszkalne, długopis, klucze i miniaturowe drzewo
Nieruchomości

Budownictwo mieszkaniowe w 2018 roku na plusie. Czy także pod względem inwestycyjnym?

Styczniowa informacja GUS, komunikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego, jak zwykle zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2018 roku. Był to rok kilkunastoprocentowego spadku sprzedaży mieszkań deweloperskich, po czterech kolejnych latach rekordowych kontraktacji. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym.

CZYTAJ WIĘCEJ
Rosnące ceny mieszkań
Nieruchomości

Spada sprzedaż mieszkań. Czy to oznacza niższe ceny nieruchomości?

W ostatnim kwartale 2018 roku deweloperzy giełdowi zakomunikowali liczony rok do roku regres sprzedaży mieszkań rzędu prawie 30 proc. Jest to ostateczne potwierdzenie wejścia pierwotnego segmentu krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych w fazę cyklicznego spowolnienia koniunktury, zapoczątkowanego w połowie ub. roku. W tej sytuacji pytanie o rynkowe perspektywy wydaje się jak najbardziej na czasie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Człowiek z kluczami i miniaturą domu
Nieruchomości

Kończy się boom mieszkaniowy. Jak długo deweloperzy będą na fali wznoszącej?

Ostatnia w bieżącym roku informacja GUS, komunikująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, wciąż nie sygnalizuje jakichkolwiek symptomów spowolnienia aktywności budowlanej inwestorów. Jednak gasnąca dynamika wzrostów sugeruje, że dobiegający końca rok 2018 będzie ostatnim rekordowym inwestycyjnie etapem w bieżącym cyklu koniunkturalnym.

CZYTAJ WIĘCEJ
Domek zrobiony z polskim banknotów
Nieruchomości

Rekordowe podwyżki cen mieszkań w krajach UE. Jak wygląda sytuacja w Polsce?

Od pewnego czasu docierają do nas informacje dotyczące rekordowych podwyżek cen mieszkań w niektórych krajach Unii Europejskiej. Kilka państw UE począwszy od 2010 r. odnotowało sumaryczny wzrost kosztów metrażu o ponad 40% – 50%. Na tle Starego Kontynentu, dość mocno wyróżnia się Polska. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili bliżej zbadać tę ciekawą sytuację i odpowiedzieć na pytanie, czy ceny polskich mieszkań są wyjątkowym zjawiskiem w całej Europie.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mężczyzna pracujący na budowie
Nieruchomości

Gorsze wyniki budownictwa mieszkaniowego. Czy to początek dłuższego spowolnienia?

Najnowsze statystyki GUS, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca bieżącego roku, komunikują krótkoterminowy spadek wolumenów nowych budów i pozwoleń na ich rozpoczęcie. Czy to tylko cykliczna letnia korekta aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, czy może początek dłuższego spowolnienia? – pyta Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

CZYTAJ WIĘCEJ
Człowiek z kluczami i miniaturą domu
Nieruchomości

Specustawa mieszkaniowa trafiła do Senatu

Ustawa o ułatwieniach w realizacji inwestycji mieszkaniowych tzw. specustawa mieszkaniowa po przyjęciu przez Sejm jest rozpatrywana przez Senat, podało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIiR). Najważniejsze rozwiązania to skrócenie przygotowania procesu inwestycyjnego z 5 lat do roku i umożliwienie gminie realnego wpływu na koncepcję przedstawioną przez inwestora w przejrzystej procedurze konsultacji i podejmowania rozstrzygnięć przez radę gminy.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Deweloperzy u kresu możliwości. Dynamika inwestycji mieszkaniowych będzie spadać?

Najnowsze dane sygnalne GUS, prezentujące wyniki budownictwa mieszkaniowego w miesiącu czerwcu oraz w całym pierwszym półroczu bieżącego roku, komunikują wciąż trwającą determinację deweloperów w utrzymywaniu statystyk na rekordowych poziomach. Jednak liczona rok do roku dynamika zaczyna powoli tracić impet, sygnalizując kres możliwości dalszej ekspansji inwestycyjnej.

CZYTAJ WIĘCEJ
Stos monet obok kalkulatora na tle modelu takturowego domku
Nieruchomości

Regiony bez mieszkań: w tych powiatach deweloperzy nie budują

Wyniki niedawnej analizy portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w 2017 r. miała miejsce aktywizacja wielu mniejszych rynków deweloperskich (np. olsztyńskiego oraz bydgoskiego). Pomimo tej pozytywnej zmiany, na mapie Polski nadal znajdziemy liczne powiaty, w których praktycznie nie powstają mieszkania deweloperskie. Eksperci RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się tym lokalizacjom i odpowiedzieć na pytanie, dlaczego pewne części naszego kraju odstraszają deweloperów.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Szkody budowlane w nowym mieszkaniu: gdzie szukać pomocy prawnej

Wady budowlane są główną przyczyną opóźnień w odbiorze mieszkania. Nawet jeśli będziemy mieli tyle szczęścia, by ich uniknąć, mogą zaskoczyć nas nagłe szkody wywołane pracami wykończeniowymi sąsiadów. Co zrobić, gdy w nowym mieszkaniu znajdują się usterki? Poniżej wyjaśniamy, do kogo zwrócić się o pomoc w nagłej sytuacji i o czym należy pamiętać, by żaden defekt nie był nam straszny.

CZYTAJ WIĘCEJ
Komentarze ekspertów

Dobre dane gospodarcze za kwiecień 2018 r., ale negatywnie zaskoczyła liczba wydanych pozwoleń na budowę

Dane makroekonomiczne za kwiecień 2018 r. można ocenić jako dobre, mimo tego, że część z nich prezentowała negatywne trendy. Na pochwałę zasługuje dwucyfrowa dynamika oddanych mieszkań i rozpoczętych budów. Dwucyfrową dynamikę zanotowano także w produkcji budowlano-montażowej, a wysokie jednocyfrowe tempo wzrostu zanotowano w produkcji przemysłowej.

CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości

Mieszkanie Plus: ruszy budowa kolejnych kilkunasty tysięcy lokali. BGKN i PKP zawarły umowy

Polskie Koleje Państwowe i BGK Nieruchomości zawarły warunkowe umowy inwestycyjne, dzięki którym w 2019 roku w 8 miastach w mogą ruszyć budowy kolejnych kilkunastu tysięcy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Umowy dotyczą 12 lokalizacji na gruntach położonych w Gdańsku, Katowicach, Lublinie, Poznaniu, Przemyślu, Szczecinie, Warszawie i we Wrocławiu o łącznej powierzchni ponad 130 ha.

CZYTAJ WIĘCEJ
STRONA 5 Z 6