Rynek finansowy: Przyspieszenie na finiszu

Karol Jerzy Mórawski

Przekazany pod obrady parlamentu projekt stanowi efekt trwających przez cały 2014 r. prac nad założeniami do zmian w przepisach dotyczących listów zastawnych i banków hipotecznych, przygotowanymi przez Ministerstwo Finansów a następnie nad samym tekstem ustawy. Zarówno autorzy projektu, jak i eksperci branżowi wskazali, że polski rynek listów zastawnych pod rządami obecnych regulacji praktycznie nie istnieje – nawet jeśli porównać nasz kraj z innymi państwami byłej RWPG. – Obecnie polski sektor bankowy ma pokrycie w wyemitowanych listach zastawnych w stosunku do wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych na poziomie 0,7 proc., co stanowi stopień wysoce niewystarczający dla osiągnięcia wysokiej płynności długoterminowej sektora. Dla przykładu w Republice Czeskiej poziom ref inansowania kredytów mieszkaniowych instrumentami typu list zastawny wynosi 42 proc. – czytamy w uzasadnieniu do projektu.

Zadyszka przed metą niewskazana

Zanim projekt trafił do Sejmu, musiał – w ciągu pięciu miesięcy – przejść przez całą procedurę uzgodnień i konsultacji. A nie była to procedura standardowa; zanim dokument trafił do partnerów krajowych, wpierw opinię na jego temat wyrazić musiał Europejski Bank Centralny. Jak wypadły rządowe propozycje? – EBC co do zasady z zadowoleniem przyjmuje projekt ustawy i jego cel w postaci wspierania rozwoju rynku listów zastawnych w Polsce – czytamy w opinii. Równocześnie bank europejski wskazał kilka przypadków, w których należałoby rozważyć pewne ...