Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

A w nim:

KREDYTY HIPOTECZNE

• We wrześniu aż 7 banków obniżyło marże kredytów w złotych a 6 banków marże kredytów w euro.
• Już tylko Nordea udziela kredytów we frankach na rozsądnych warunkach.
  Niestety we wrześniu bank ten dokonał podwyżki marż takich kredytów aż o 0,5 p.p.

CENY OFERTOWE

• Wrzesień 2011 roku zapisze się przede wszystkim jako miesiąc kampanii wyborczej. Niestety niewiele w niej tematów i pomysłów związanych z budownictwem mieszkaniowym.
• We wrześniu w żadnym z miast cena nie wzrosła nawet o przysłowiową złotówkę. Średnio we wszystkich miastach ceny ofertowe spadły o 1 punkt procentowy w ciągu miesiąca.
• Warto odnotować, że już w dwóch miastach, z pierwszej dziesiątki pod względem liczby ludności, średnia cena ofertowa spadła poniżej 4 tys. za metr. W Łodzi jest to 3980, a w Katowicach 3860 i jest to poziom cen z początku 2007 roku.

CENY TRANSAKCYJNE

• W większości największych miast nie widać znaczących spadków cen transakcyjnych.
• Spośród siedmiu analizowanych miast jedynie w Łodzi obserwujemy istotną korektę. Od początku roku ceny spadły tam o 8 proc.
• W Poznaniu ceny ofertowe są najbardziej zbliżone do transakcyjnych.
• W Warszawie średnia powierzchnia nabywanego mieszkania zbliża się do 60 m kw. W pozostałych miastach jest to od 47 do 54 m kw.

Raport można pobrać tutaj