Prestiżowa transakcja na rynku nieruchomości w Warszawie
Spółki Echo Polska Properties N.V. (EPP) - wiodący fundusz typu REIT (Real Estate Investment Trust) wraz z Echo Investment S.A. (największy polskim deweloperem), zawarły warunkowe umowy dotyczące wspólnego nabycia nieruchomości przy ul. Towarowej 22 w Warszawie oraz wspólnej realizacji projektu inwestycyjnego na tej nieruchomości. Całość projektu po stronie EPP pod względem prawnym obsługiwał zespół ekspertów z Polskiej Firmy Prawniczej Kochański Zięba & Partners.
Kupujący zapłacą łączną cenę w wysokości 120 mln EUR, przy czym 78 mln EUR zostanie zapłacone z chwilą podpisania umowy sprzedaży, zaś pozostała część – po spełnieniu określonych warunków dotyczących zagospodarowania przestrzennego.
Transakcja jest uzależniona od spełnienia określonych warunków, w tym uzyskania zgody Prezesa UOKiK.
„W tym roku zespół naszych ekspertów przeprowadził trzy największe transakcje w branży nieruchomości w Polsce. Pierwsza z nich opiewała na kwotę o wartości 1,2 mld EUR, druga – ponad miliard polskich złotych, trzecia z kolei, na pół miliarda złotych. Podkreśla to pozycję naszej firmy w branży usług nieruchomości na Polskim rynku.” – powiedział Rafał Zięba, Partner Zarządzający.
Towarowa 22 to nieruchomość składająca się z kilku działek nabytych w drodze pięciu transakcji. Stanowi tym samym największy obszar komercyjny znajdujący się w centrum Warszawy, o łącznej powierzchni około 6,5 ha i potencjale zagospodarowania ponad 100.000 m2 (powierzchnia najmu brutto).
Echo Polska Properties to fundusz inwestycyjny działający w sektorze nieruchomości wg formuły REIT, inwestujący w nieruchomości handlowe i biurowe w całej Polsce. EPP utworzona przez Echo Investment oraz fundusz Redefine Properties z RPA, jest notowana na giełdach w Luksemburgu i Johannesburgu. Posiada zdywersyfikowany portfel sześciu projektów biurowych i dziesięciu projektów handlowych o łącznej powierzchni najmu brutto 424 216 m.kw. Budynki zlokalizowane są w 11 największych miastach Polski o silnej gospodarce i wysokiej sile nabywczej, a także atrakcyjnych dla międzynarodowych inwestorów. Celem EPP jest stworzenie w Polsce największej, generującej przychody, platformy rentownych aktywów handlowych, biurowych i magazynowych, przynoszących wysokie stopy zwrotu swoim akcjonariuszom. W skład zespołu KZP obsługującego transakcję, pod kierownictwem mec. Andrzeja Zająca, wchodzili m.in. Kamil Osiński, Aleksandra Polak, Szymon Gałkowski, Edyta Rękawek i Klaudia Szymańska-Rutkowska.
Spółka Echo Investment S.A. reprezentowana była przez kancelarię Weil Gotshal & Manges, zaś Griffin Real Estate – przez Hogan Lovells.
„Fakt, że EPP ponownie powierzyło nam obsługę prawną kluczowych dla swojego biznesu transakcji inwestycyjnych jest dla nas ogromną nobilitacją. Gratuluje wszystkim, którzy doprowadzili do tego sukcesu”.- dodał Rafał Zięba, Partner Zarządzający.
Bartosz Pawłowski
Menadżer ds. Public Relations i Komunikacji
Dział Rozwoju Praktyk i Marketingu
Kochański Zięba i Partnerzy
