Nieruchomości. AMRON: Sukces czy porażka?

Nieruchomości. AMRON: Sukces czy porażka?
Fot. Chlorophylle/stock.adobe.com
Udostępnij Ikona facebook Ikona LinkedIn Ikona twitter
Czy obietnice rządu ujęte w programie „Mieszkanie Plus” mają szansę na realizację? Liczne jego modyfikacje pokazują, jak bardzo pierwotne założenia były niedoskonałe i nieadekwatne do realiów rynku, a wyniki po trzech latach działania dowodzą, że ambitne plany rządzących były jedynie mrzonką.

Agnieszka Pilcicka
Analityk, specjalista
ds. obsługi rynku nieruchomości
Centrum AMRON
e-mail: agnieszka.pilcicka@amron.pl
www.amron.pl

3 czerwca 2016 r. podczas konferencji prasowej premier Beata Szydło zaprezentowała rządowy program „Mieszkanie Plus” – kompleksową strategię budowy tanich mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności, na gruntach Skarbu Państwa i samorządów. Miał objąć osoby o mniej zasobnych portfelach, które zarabiają zbyt mało, żeby sfinansować zakup mieszkania przy pomocy kredytu hipotecznego, a jednocześnie zbyt dużo, żeby skorzystać z zasobów komunalnych. Dwa lata później podczas uroczystego przekazania kluczy do pierwszych lokali wybudowanych w ramach rządowego programu w Białej Podlaskiej odczytano list prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego, w którym napisał: „W ramach programu »Mieszkanie Plus« chcielibyśmy wybudować w najbliższych latach od 2,5 do 3 mln tanich mieszkań. To śmiały cel, ale wykonalny”.

Problemy

Jednym z filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego miały być Indywidualne Konta Mieszkaniowe (IKM), czyli system regularnego oszczędzania na cele mieszkaniowe (budowę lub zakup domu, zakup mieszkania czy działki, remonty) wspomaganego przez państwo poprzez dopłatę do odłożonych środków specjalnej premii. Ustawa regulująca działanie IKM miała zostać wprowadzona już w 2017 r., a oszczędzanie w formie IKM miało być możliwe od początku roku 2018. Niestety rzeczywistość zmusiła rządzących do zmiany planów. Obietnica czynszów w programie „Mieszkanie Plus” na poziomie niższym niż stawki rynkowe okazała się nierealna. Podstawowe jego założenie o koszcie ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Źródło: Miesięcznik Finansowy BANK