Mieszkania dwupoziomowe w ofercie deweloperów: gdzie są dostępne i ile kosztują?

Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A.

W ofercie posiadamy mieszkania dwupoziomowe lub z antresolą, do których w większości dodatkowo przynależy duży taras. Ich powierzchnia waha się od 47 mkw. do 120 mkw., a ceny w zależności od metrażu, czy lokalizacji mieszczą się w przedziale od 294 tys. zł do 790 tys. zł.

Tego typu lokale można znaleźć m.in. w Krakowie w inwestycji Słoneczne Miasteczko, we Wrocławiu w projekcie Między Parkami, Małe Wojszyce i Nowa Racławicka oraz w Osiedlu Świętokrzyska Park w Gdańsku. Mieszkania dwupoziomowe lub z antresolą projektujemy również w nowych inwestycjach i kolejnych etapach projektów będących w sprzedaży. Tego typu oferta, a szczególnie mieszkania z tarasami, cieszy się dużym zainteresowaniem klientów.  Przede wszystkim z uwagi na dużą powierzchnię tarasów oraz kameralne usytuowanie na ostatnich piętrach, często w inwestycjach o niskiej zabudowie. Stanowią one ciekawą alternatywę dla domów szeregowych.

Czytaj także: Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej?

Zbigniew Juroszek, prezes Atal

Dwupoziomowe mieszkania i lokale posiadające antresole stanowią niewielką część oferty. Aktualnie dwupoziomowe lokale są dostępne w sprzedaży w naszej wrocławskiej inwestycji Nowe Miasto Jagodno, która powstaje w Krzykach. W sprzedaży są zarówno lokale liczące niespełna 50 mkw., jak i takie o powierzchni przekraczającej 100 mkw. Poza antresolami ich atutem są obszerne tarasy. Ceny dwupoziomowych mieszkań w tej inwestycji zaczynają się od 6300 zł za mkw. brutto.

W warszawskiej ofercie, w inwestycji Nowa Grochowska, mamy natomiast mieszkania z dwupoziomowymi tarasami. W tym projekcie do kupienia jest przykładowo lokal o metrażu ponad 100 mkw. z tarasami o łącznej powierzchni ponad 25 mkw. Ceny w tej inwestycji zaczynają się od 7917 zł za mkw. brutto.

Czytaj także: Na jakie mieszkanie dostaniesz rabat od dewelopera?

Ponadto, lokale liczące przeszło 100 mkw. są w sprzedaży w łódzkich Apartamentach Drewnowska 43, Nowe Miasto Polesie oraz Chojny Park IV. W aglomeracji śląskiej mieszkania w przedziale 90-100 mkw. mamy w inwestycji Nowy Brynów, Apartamentach Karolinki i Sokolskiej 30 Towers – na 16 i 17 piętrze budynku wolnych jest jeszcze 8 takich lokali. Wśród poznańskich inwestycji mieszkania o dużej powierzchni dostępne są w Apartamentach Dmowskiego, Atal Warta Towers, czy Rezydencji Chwaliszewo, gdzie kupić można lokal o metrażu ponad 150 mkw. z 40 metrowym tarasem.

Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development

W ofercie mamy mieszkania z antresolami w Osiedlu Łomianki. W pierwszym, realizowanym obecnie etapie inwestycji mamy 14 mieszkań tego typu o powierzchni od 53 mkw. do 102 mkw. Ich ceny zaczynają się od 5400 zł za mkw. W kolejnym etapie projektu, w którym rozpoczęcie sprzedaży i budowę planujemy na koniec br., zaoferujemy 24 lokale z antresolami. Wszystkie mieszkania będą miały kilkunastometrowe tarasy, dobre doświetlenie oraz duże okna. Obecnie rozpoczynamy promocję, w ramach której klienci mogą zaoszczędzić aż do 20 tys. zł. Specjalna oferta potrwa tylko do końca jesieni. Kończymy aktualnie stan surowy zamknięty I etapu, a przekazanie kluczy planowane jest na sierpień 2020 roku. Osiedle Łomianki to kameralna inwestycja w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego, pół godziny do centrum Warszawy i 15 minut do stacji metra Młociny. Osiedle wyróżnia się niskimi kosztami użytkowania oraz atrakcyjnymi cenami, jednymi z najbardziej konkurencyjnych na stołecznym rynku nieruchomości.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Mamy w ofercie jedno gotowe do odbioru mieszkanie dwupoziomowe w warszawskiej inwestycji Bliska Wola. Apartament o powierzchni 180 mkw. z dużym tarasem położony jest na ostatniej kondygnacji w budynku.

Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu

Naszą ofertę zawsze staramy się tak przygotować, aby odpowiadała zróżnicowanym oczekiwaniom nabywców. Nie brakuje w niej również dużych mieszkań dwupoziomowych. W warszawskiej inwestycji Tulip Wilanów duża część mieszkań będzie miała antresolę, a dzięki niej także salon o wysokości 5 metrów. Powierzchnia takich mieszkań zaczyna się od 60 mkw., więc nawet w mieszkaniu trzypokojowym można mieć do dyspozycji dwa poziomy. Ceny lokali w tym projekcie zaczynają się od 532 tys. zł.

Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska

Staramy się unikać projektowania tego typu mieszkań w naszych inwestycjach. Pojedyncze lokale na przykład w projektach premium mogą być oczywiście atrakcyjne dla nabywców, choć często istnieje także możliwość połączenia dwóch mieszkań. Z założenia jednak tego typu lokale nie znajdują się w naszej, standardowej ofercie, ponieważ cieszą się raczej niewielkim zainteresowaniem klientów.

Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper

Lokale z antresolą na poddaszu oferujemy m.in. w osiedlu Pastelowe, położonym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Łostowice w Gdańsku. Mieszkania o powierzchni ponad 101 mkw. można kupić w kwocie 533,5 tys. zł, a nieco większe, o powierzchni 105 mkw. dostępne są w cenie 552 tys. zł brutto. W tej inwestycji proponujemy również mniejsze mieszkania w układzie dwupoziomowym. Dla przykładu, cena lokalu o powierzchni 61 mkw. wynosi 361,5 tys. zł.

Mieszkania z antresolami zaprojektowaliśmy również w osiedlu Foresta realizowanym również w Gdańsku przy ulicy Myśliwskiej, w dzielnicy Piecki-Migowo. Za 120 metrowe lokum trzeba zapłacić 980,5 tys. zł brutto, a mieszkanie o powierzchni 104 mkw. wycenione zostało na 852 tys. zł. W inwestycji dostępne są także mniejsze lokale dwupoziomowe.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Aktualnie w ofercie nie mamy już tego typu mieszkań. Duże, jednopoziomowe mieszkania o metrażu około 100 mkw. można natomiast jeszcze kupić w naszej inwestycji Warszawski Świt i Okopowa 59A w Warszawie.

Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development

Nie mamy aktualnie w ofercie dwupoziomowych mieszkań. Oferowaliśmy je w inwestycji Arena Apartments w poznańskim Grunwaldzie.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Nie projektujemy mieszkań dwupoziomowych, ponieważ takie lokale nie cieszą się zainteresowaniem ze strony klientów.