Artykuły

Finansowanie Nieruchomości

Finansowanie Nieruchomości (lipiec – wrzesień 2012)

fn.2012.k3.okladka.150xFinansowanie Nieruchomości (lipiec – wrzesień 2012)

  • Wpływ uczelni na rozwój rynku nieruchomości i społeczności lokalnej – przykład z Kaliforniirozmowa z dr. Richardem R. Rushem
  • Nowe unijne regulacje ostrożnościowe a rozwój kredytów hipotecznych w Polsce Lech Kurkliński
  • Gospodarka mieszkaniowa gminy – potrzeba zmiany zasad ochrony lokatorów Bolesław Meluch
  • Kryzys w sektorze budowlanym Polski i metoda jego pomiaru Marek W. Zdyb
Artykuły

Dla Grecji nie ma teraz dobrych scenariuszy

120629.winiecki.jan.01.252x143Koniec miesiąca jest bardzo ważny dla rynków finansowych. Inwestorzy czekają na efekty szczytu UE. Podczas spotkania przywódców państw członkowskich przedstawiciele Grecji mają przekonywać do złagodzenia warunków, na jakich udzielana jest im pomoc finansowa. Do porozumienia może jednak nie dojść z powodu nieobecności nowego szefa greckiego rządu. Lepszą wiadomością dla rynków jest to, że w piątek niemiecki parlament prawdopodobnie ratyfikuje pakt fiskalny.

Artykuły

Spada liczba udzielanych kredytów hipotecznych. Bankowcy proponują kasy oszczędnościowo-budowlane

120628.furga.250x140Spowalniającemu rynkowi kredytów hipotecznych mogłoby pomóc poluzowanie regulacji nadzoru finansowego. Rekomendacje S i T sprawiły, że zarówno wartość, jak i liczba udzielanych kredytów spada, a kredyty walutowe praktycznie zniknęły z rynku. – Czas na weryfikację rekomendacji KNF – mówi dr Jacek Furga ze Związku Banków Polskich. Sytuację na rynku mogłaby poprawić również odpowiednia polityka rządu, zachęcająca do efektywnego oszczędzania.

Artykuły

Prof. J. Buzek: Europa potrzebuje zarówno oszczędności, jak i inwestycji we wzrost

120625.buzek.250x142Miniszczyt w Rzymie. Liderzy Niemiec, Francji i Hiszpanii będą dziś razem z premierem Włoch uzgadniać antykryzysowe stanowisko na przyszłotygodniowy szczyt 27 państw UE. Zadanie trudne, bo zdania są podzielone. Kanclerz Niemiec Angela Merkel optuje za cięciem wydatków. Nowy prezydent Francji, Francois Hollande chce pobudzać wzrost gospodarczy większymi nakładami z budżetu. – Tu nie ma wyboru – uważa prof. Jerzy Buzek, były przewodniczący Parlamentu Europejskiego. – Potrzebujemy absolutnie jednego i drugiego.

Artykuły

Duński minister będzie się tłumaczyć z decyzji ws. Schengen

120623.thun.250x140Rada Unii Europejskiej złożona z ministrów spraw wewnętrznych zdecydowała, że sama będzie podejmować decyzje w sprawie bezwizowego ruchu w UE. To oznacza, że w sprawie ponownego wprowadzenia kontroli na granicach Parlament Europejski nie będzie miał nic do powiedzenia. – Strefa Schengen to jedno z najważniejszych osiągnięć UE – podkreśla europosłanka Róża Thun. Dlatego przedstawiciele niektórych partii w PE grożą Trybunałem Sprawiedliwości prezydencji duńskiej, która dopuściła do takiego głosowania w Radzie Unii.

Artykuły

Grecja z szansą na reformy. Hiszpania na razie wygrała tylko wyjście z grupy.

120622.petru.250x140Wybory w Grecji pokazały, że kraj ten opowiedział się za pozostaniem w strefie euro. Zwycięska partia, konserwatywna Nowa Demokracja porozumiała się z socjalistyczną partia PASOK w sprawie powołania rządu i wprowadzenia programu reform. Hiszpania też wygrała, ale na razie fazę grupową Euro 2012. W walce z kryzysem musi liczyć na pomoc międzynarodową. Może się okazać, że deklarowana kwota pomocy w wysokości 100 miliardów euro to za mało.

Artykuły

Nowe regulacje bankowe zabezpieczą przed kryzysem, ale i ograniczą udzielanie kredytów

120621.zaleska.250x140Banki będą musiały wyposażyć się w większą ilość gotówki. Nakładają na nie taki obowiązek nowe bankowe regulacje (Bazylea III i CRD IV), które mają zabezpieczyć sektor bankowy przed kolejnym kryzysem – głównie dzięki zwiększeniu udziału depozytów w bankach. Dla niektórych instytucji finansowych mogłoby to oznaczać znaczny spadek udzielanych kredytów. Udało się jednak wypracować kompromis.

Artykuły

Bank Szwajcarii wciąż dba o kondycję polskich kredytobiorców

frank.portfel.250xCzerwcowa decyzja banku centralnego Szwajcarii nie wniosła nowych elementów do prowadzonej przez niego polityki monetarnej. Stopy procentowe w tym kraju nadal pozostają historycznie niskie i bliskie zeru, a poziom 1,20 kursu euro względem franka ciągle jest i będzie za wszelką cenę broniony. To dobra informacja dla tych wszystkich Polaków, którzy spłacają raty kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w walucie Helwetów. Oprocentowanie ich zobowiązań już od dłuższego czasu składa się praktycznie tylko z bankowej marży, a sztuczne ustabilizowanie kursu EUR/CHF powoduje, że w obecnych kryzysowych czasach presja na wzrost ceny franka względem złotego jest znacznie mniejsza niż jeszcze przed 6 września ubiegłego roku, kiedy to SNB zdecydował o wprowadzeniu tego właśnie rozwiązania.

Artykuły

Unia bankowa – nowy sposób na ratowanie zagrożonych upadkiem banków

120613.morawski.250x140Komisja Europejska nawołuje do zerwania połączeń między budżetami państw a bankami. Proponuje dla 27 państw UE nowe zasady ratowania zagrożonych upadkiem banków. To pierwszy krok ku unii bankowej z jednolitym nadzorem i wspólnym funduszem rekapitalizacyjnym. – Trudno będzie uzyskać polityczną zgodę na takie rozwiązanie – ocenia Ignacy Morawski, główny ekonomista Polskiego Banku Przedsiębiorczości.

Artykuły

To surowce przesądzają o konkurencyjności w świecie

120611.stelmach.beata.01.260x147Przejęcie Quadry przez KGHM pokazuje, że możliwy jest dziś dostęp do surowców na całym świecie – uważa Beata Stelmach, wiceminister spraw zagranicznych. Jak podkreśla, sukces przedsięwzięcia świadczy również o tym, że takie transakcje wymagają wielu wysiłków i zarządczego sprytu, bo poszczególne kraje bronią swoich dostępu do swoich zasobów. – To surowce dziś przesądzają o konkurencyjności w świecie – dodaje wiceminister.

STRONA 220 Z 250