Nieruchomości
Używane mieszkania drożeją o wiele szybciej niż nowe
Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Sprawdziliśmy, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski.
Nieruchomości
Nieruchomości
Klienci deweloperów narzekają na wysokie ceny nowych mieszkań
Rynek nowych mieszkań, mimo wysokich cen, nie zwalnia tempa. Dlaczego Polacy wciąż decydują się kupować dużą część mieszkań na rynku pierwotnym?
Nieruchomości
KNF i UOKiK: ryzykowne inwestowanie w aparthotele i condohotele. Na co uważać?
Pod koniec września Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał komunikat, w którym wraz z Komisją Nadzoru Finansowego ostrzega przed inwestowaniem w aparthotele i condohotele. W ocenie organów taka działalność może być ryzykowna.
Nieruchomości
Aż 20 proc. gospodarstw domowych planuje budowę lub zakup nieruchomości w ciągu najbliższego roku
Odsetek gospodarstw domowych planujących budowę lub zakup nieruchomości w ciągu 12 miesięcy wzrósł do 20% wobec 5,6% rok wcześniej, wynika z badania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. „Sytuacja na rynku consumer finance” za III kwartał br.
Nieruchomości
Najem mieszkań w III kw. 2019 r. Koszty coraz wyższe, ceny w Warszawie jak w Berlinie
Koszty najmu mieszkań są coraz wyższe. W Warszawie są już mniej więcej na takim samym poziomie jak w Berlinie, Kolonii i Dusseldorfie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że największe wzrosty (średnio +10% r/r) dotyczą małych mieszkań. Rekordzistami pod względem tempa wzrostu w tym segmencie są Toruń (aż +25%), Łódź (+16%) i Szczecin (+15%).
Nieruchomości
Czy boom inwestycyjny w mieszkaniówce kiedyś się skończy?
Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, wciąż sygnalizują utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na budzącym respekt poziomach. Stan ten powoli zaczyna przypominać nie mającą końca historię.
Nieruchomości
Sprzedaż nowych mieszkań konsekwentnie do góry. Będą rekordy na koniec roku?
Sprzedaż nowych mieszkań liczona łącznie na sześciu największych rynkach w Polsce wzrosła r/r do 16,1 tys. w III kw. wobec 14,3 tys. rok wcześniej, wynika z danych firmy JLL. W całym bieżącym roku sprzedaż może być zbliżona do wyniku z 2018 r., oceniają eksperci.
Nieruchomości
Coraz więcej kluczy do nowych mieszkań. Deweloperzy przyspieszają
Wrzesień był pod względem aktywności deweloperów bardzo dobry. Firmy budujące mieszkania rozpoczęły więcej projektów, ale też dostarczyły na rynek wyraźnie więcej gotowych mieszkań. Obraz dopełnia wyższa niż przed rokiem sprzedaż mieszkań.
Nieruchomości
Wynajem mieszkania obcokrajowcom − o czym trzeba pamiętać?
Liczba cudzoziemców mających zezwolenie na pobyt długoterminowy w Polsce stale rośnie i w lipcu przekroczyła już 400 tys. osób. Na zakup mieszkania decyduje się niewielka część z nich, większość poszukuje ofert na wynajem. Na co zwrócić uwagę, gdy stroną umowy najmu jest obcokrajowiec?
Nieruchomości
Więcej pozwoleń na budowę, mieszkań oddanych do użytku i rozpoczętych budów we wrześniu
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła we wrześniu br. o 26,9% r/r do 24 898, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 11%, podał Główny Urząd Statystyczny.
Nieruchomości
Blisko połowa nowych mieszkań kupowana jako inwestycja. Rośnie ryzyko powstania bańki na rynku
Według szacunków NBP w II kwartale aż 42% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych jako inwestycje. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę, że realne oprocentowanie lokat bankowych jest ujemne. Co gorsza, MFW prognozuje, że inflacja w Polsce w latach 2020-2021 ma wzrosnąć aż do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycje w mieszkania na wynajem przynoszą natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, aby zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku i jej bolesnego pęknięcia.
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w Warszawie pobiła historyczny rekord?
Wiemy, że ubiegłoroczna sprzedaż mieszkań w Warszawie była wysoka. Warto sprawdzić, czy liczba sprzedanych „M” ze stolicy pobiła historyczny rekord.
Nieruchomości
Na swoje idziemy po trzydziestce, ale kredyt hipoteczny spłacamy aż do sześćdziesiątki
Polacy biorą kredyt hipoteczny po 30. roku życia i spłacają go przez 20 – 30 lat. Najczęściej pożyczamy między 100 a 300 tys. zł – wynika z raportu Oferteo.pl. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Polsce stale rośnie, co w konsekwencji powoduje wzrost cen na rynku. Wiele osób jest zmuszonych wejść w samodzielne życie z kredytem na wiele lat.
Nieruchomości
Jakie mieszkania wejdą wkrótce na rynek? Te inwestycje przygotowują deweloperzy
Jakie inwestycje przygotowują deweloperzy? Jakie mieszkania będzie w nich można kupić? W jakich cenach? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów.
Nieruchomości
Budowlany cud nad Wisłą. Dzięki temu, że program 500+ trafiają do zamożniejszych rodzin?
Na początku tego roku dominowała prognoza, że dojdzie do 10 proc. spadku udzielanych kredytów mieszkaniowych w 2019 r. Jednak stało się inaczej. Dlatego, że program 500+ trafia teraz do zamożniejszych rodzin.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: wiemy, jak będzie wyglądać osiedle w Oławie
Trwa projektowanie 144 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus w Oławie. Dokumentację projektową nowego osiedla opracowuje warszawska pracownia MH architekci. Osiedle ma powstać do czerwca 2022 roku.
Nieruchomości
BGK: rekordowy nabór wniosków w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego
W jesiennym naborze wniosków w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) wpłynęło 47 wniosków o łącznej wartości ok. 310 mln zł, podał Bank Gospodarstwa Krajowego, który jest współinicjatorem i realizatorem programu. Dzięki preferencyjnemu kredytowaniu 41 inwestorów może zbudować ok. 2,1 tys. mieszkań.
Nieruchomości
Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę
Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii.
Nieruchomości
Ukraińcy napędzają polski rynek nieruchomości
Ponad milion zarobkowych migrantów „nad Wisłą” to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić, skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas pokaże.
Nieruchomości
NBP: rynek mieszkaniowy był nadal w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. 2019 r.
Rynek mieszkaniowy pozostawał w fazie ekspansji i wzrostu cen w II kw. br., wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2019 r.”
