Najnowsze wydanie

tło

Najnowsze wydanie miesięcznika BANK

PARTNER PORTALU

Nieruchomości

Mężczyzna liczący na kalkulatorze przy biurku, na którym stoi model domku

Nieruchomości 04.06.2019 15:44

Jak obniżyć koszt kredytu hipotecznego, gdy mamy mniej niż 20 proc. wkładu własnego?

W ostatnich latach kupujący mieszkania z pomocą kredytu mieli coraz wyższy wkład własny. Coś zaczyna się jednak psuć w tym zakresie. W I kw. 2019 r. udział tych, którzy mieli mniej niż 20% wkładu wzrósł już drugi kwartał z rzędu i wyniósł 46%. Wygląda więc na to, że rosnące ceny mieszkań utrudniają kupującym przekroczenie progu 20% wkładu własnego. To nie najlepsza informacja, gdyż przy wkładzie niższym niż 20% wyższe jest oprocentowanie kredytu.

Panel "Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy" na Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie

Nieruchomości 04.06.2019 14:35

EKF 2019. Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kw. 2019 r. nieznacznie w górę

Indeks HRE koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2019 roku wyniósł 0,684 i był nieznacznie wyższy od odnotowanego kwartał wcześniej (o 0,4 pkt. proc.), poinformowali eksperci HRE Investments w trakcie panelu „Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy” na Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie.

Nieruchomości 03.06.2019 14:00

Jak II linia metra zmieniła warszawski rynek nieruchomości?

To, że nowa linia metra będzie miała ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Warszawie, było oczywiste. Nie od dziś wiadomo, że dobrze skomunikowane nieruchomości są najcenniejsze, dlatego wszyscy uczestnicy rynku obrotu nieruchomościami doskonale zdawali sobie sprawę, że otwarcie nowych stacji metra spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu.

Nieruchomości 03.06.2019 13:00

Rząd zadba o wielką płytę

7 miliardów złotych – aż tyle pieniędzy rząd może przeznaczyć na termomodernizację budynków z wielkiej płyty. Chodzi nie tylko o szczelne zabudowanie ich styropianem czy ocieplenie stropów, ale też wzmocnienie konstrukcji za pomocą kotew. To kolejny argument, który tłumaczy dużą popularność budownictwa monolitycznego.

Napis kredyt ułożony na stosie pieniędzy

Finanse osobiste | Nieruchomości | Raporty 03.06.2019 10:21

Zadłużenie Polaków rośnie, ale wciąż jest jednym z najniższych w Europie. Raport InfoKREDYT

35% – tyle wynosi w Polsce zadłużenie gospodarstw domowych w stosunku do PKB, co jest jednym z najniższych wyników w Europie. Wprawdzie na przestrzeni ostatnich 10 lat, Polacy zwiększyli trzykrotnie wartość zaciągniętych zobowiązań kredytowych, ale dzięki rosnących dochodach, średnio spłacają swój kredyt mieszkaniowy szybciej i to o ponad 3 lata, niż miało to miejsce jeszcze dekadę temu. To najważniejsze wnioski płynące z najnowszej edycji raportu InfoKREDYT opublikowanego przez Związek Banków Polskich.

Raport kredytowy i kalkulator

Finanse osobiste | Multimedia | Nieruchomości 03.06.2019 08:00

Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?

Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie 5 tys. zł netto miesięcznie może uzyskać kredyt hipoteczny w wielkości najniższej od 2013 r., w wysokości 320 tys. zł. Jednak istnieją sposoby, aby zwiększyć swoją zdolność kredytową.

Centrum handlowe

Nieruchomości 02.06.2019 15:00

Rynek nieruchomości: widać efekty zmian na rynku centrów handlowych

Więcej gastronomii, rozrywki oraz świeży, różnorodny design – to odpowiedź centrów handlowych na zmieniające się oczekiwania konsumentów i wymagania rynkowe. Obiekty budowane w latach dziewięćdziesiątych i dwutysięcznych kontynuują intensywny proces zmian podejścia do biznesu, czego efektem są gruntowne modyfikacje aranżacji wnętrz.

Mężczyzna liczący pieniądze przed budynkiem mieszkalnym

Nieruchomości 01.06.2019 15:00

1500 zł za metr kwadratowy: ile kosztuje wystrój wnętrza mieszkania

Dla 91 proc. osób istotne jest to, jak urządzone są ich wnętrza. Aranżację nie pozostawiamy zatem przypadkowi. Przykładamy wagę do tego, by było funkcjonalnie i stylowo, ale w odpowiedniej cenie. Jak urządzamy wnętrza?

Nieruchomości 31.05.2019 19:30

Nieruchomości: najwięcej wież biurowych jest budowanych w Warszawie

Biurowe wieże, które utworzą w Warszawie nowy hub biurowy są najtrudniejszymi z dotychczasowych realizacji deweloperów.

Dwóch mężczyzn zawierających umowę najmu mieszkania

Multimedia | Nieruchomości 31.05.2019 19:00

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Umowa dotycząca wynajmowania mieszkania może być zawarta na czas określony bądź nieoznaczony. Pod tym względem interesy właścicieli i osób szukających mieszkania są bardzo rozbieżne z powodu ustawowego parasola ochronnego, rozpiętego nad najemcami.

Model domu stojący na stosie banknotów

Nieruchomości 31.05.2019 16:30

Kredyty mieszkaniowe o 35 proc. większe niż sześć lat temu

Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. W 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko.

Multimedia | Nieruchomości 31.05.2019 16:27

Mieszkania: lepiej kupić na kredyt niż wynajmować?

Zdaniem Michała Sapoty prezesa HRE Investments w Polsce nadal bardziej opłaca się kupić
mieszkanie na kredyt niż je wynajmować.

Nieruchomości 30.05.2019 18:00

W których miastach najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem?

Sosnowiec, Częstochowa i Łódź, to miasta, w których najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem.

Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem Funduszu Mieszkań na Wynajem

Komentarze ekspertów | Nieruchomości 30.05.2019 17:23

Pierwsze spadki cen nieruchomości od dwóch lat

Do tych zaskakujących i niewątpliwe długo wyczekiwanych zmian doszło w ostatnich miesiącach. Jak wskazują eksperci portalu Morizon.pl „Po raz pierwszy od blisko dwóch lat Indeks Cen Mieszkań zanotował spadek. Według najnowszego odczytu jego wartość jest o 3,6 pkt. niższa niż przed miesiącem i wynosi 1080,1 pkt.” Zmiany te zaobserwowano w kwietniu tego roku. Czy to zapowiedź wyczekiwanej stabilizacji?

Raport o zdolności kredytowej

Finanse osobiste | Nieruchomości 30.05.2019 16:23

Przejście z etatu na samozatrudnienie utrudni otrzymanie kredytu hipotecznego?

Według danych Eurostatu Polacy znajdują się w czołówce pod względem samozatrudnienia – jesteśmy już na trzecim miejscu w Europie. W przypadku takiej formy zatrudnienia, przy kredycie hipotecznym ważny jest nie tylko staż działalności, ale i terminowe spłacanie należności wobec ZUS i Urzędu Skarbowego.

Model domu i pieniądze w słoiku

Multimedia | Nieruchomości 29.05.2019 20:12

Po względnej stabilizacji na rynek nieruchomości powróciły wzrosty cen mieszkań

Po I kw. br wydawało się, że ceny mieszkań ustabilizowały się, a nawet zaczną spadać. Jednak w kwietniu powróciły wzrosty cen. Trudno jednak ocenić jak dalece sytuacja jest zmienna.

Panorama Wrocławia

Nieruchomości 29.05.2019 18:28

Liderem wzrostów cen mieszkań w ostatnim roku były Łódź i Poznań

Mieszkania wciąż bardzo szybko drożeją – wynika z najnowszych szacunków NBP. Liderami wzrostów są Łódź i Poznań. Z drugiej strony ostatnimi miastami, w których za metr trzeba płacić mniej niż dekadę temu są Kielce i Wrocław.

Mężczyzna z planami budowy na działce

Nieruchomości 29.05.2019 14:32

Rząd uwalnia obrót ziemią rolną

Prezydent podpisał nowelizację ustawy kształtowaniu ustroju rolnego. Zmiany przez nią wprowadzane wyraźnie liberalizują obrót działkami rolnymi.

Wnętrze mieszkania

Nieruchomości 28.05.2019 19:00

Zakup kawalerki nie zawsze opłacalny. Na co zwrócić uwagę?

Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za m kw. przyprawia czasem o zawrót głowy.

Mieszkania

Nieruchomości 28.05.2019 11:00

Wartość kredytów mieszkaniowych w I kw. 2019 r. wciąż wysoka. Raport AMRON-SARFiN

W I kwartale 2019 roku udzielono ponad 50 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 13,5 mld złotych. Wynik ten był tylko nieco słabszy niż w poprzednim kwartale. W stosunku do roku ubiegłego, w ciągu pierwszych trzech miesięcy kredytobiorcy zaciągnęli o 4,5 tys. mniej zobowiązań, ale ich kwota była o blisko 700 mln zł wyższa. Analitycy Centrum Amron prognozują, że w 2019 roku banki udzielą ok 200 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 55 mld zł. Na rynku mieszkaniowym kontynuowany był wzrost cen, choć zauważalny jest spadek tempa ich wzrostu.

Szkoła

Nieruchomości 27.05.2019 18:10

Deweloper zbuduje osiedle z dala od szkoły

Odległość od szkoły nie będzie już przeszkodą w ubieganiu się o zgodę na budowę mieszkań – wynika z przyjętej przez Parlament nowelizacji specustawy mieszkaniowej. To ogranicza zakres kompetencji gmin, choć wciąż to one – poprzez uchwałę radnych – mają decydować, czy dane osiedle będzie mogło powstać na ich terenie.

Młodzi ludzie w biurze

Nieruchomości 27.05.2019 16:30

Trend na rynku nieruchomości: firmy wybierają wielofunkcyjne kompleksy biurowe

Firmy poszukujące biur stawiają dziś przede wszystkim na powierzchnie w obiektach oferujących różnego rodzaju funkcje, projektowanych zgodnie z koncepcją work-life balance.

Model domku i słoik z pieniędzmi

Nieruchomości 27.05.2019 14:23

Mieszkania na wynajem nadal dają zarobić. Ile i gdzie najwięcej?

Wzrosty cen mieszkań spowodowały zmniejszenie zainteresowania zakupami inwestycyjnymi pod wynajem. Jednak nadal na wynajmie mieszkań można dobrze zarobić. Najnowsze wyliczenia prezentuje sieć biur nieruchomości Metrohouse.

Gospodarka | Nieruchomości 27.05.2019 12:01

PPP, firmy rodzinne i inwestowanie w nieruchomości na EKF w Sopocie

Polska przedsiębiorczość budowana przez rodzinne biznesy; partnerstwo publiczno- prywatne jako sposób na rozwój miast oraz kondycja polskiego rynku nieruchomości i jego postrzeganie przez zagranicznych inwestorów – to tematy debat na IX Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie w dniach 3-5 czerwca 2019, których gospodarzem będzie HRE Investments.

Nieruchomości 26.05.2019 16:00

Nieruchomości: rekordy na polskim rynku magazynowym, nieznaczny wzrost czynszów

W pierwszym kwartale 2019 roku na rynek dostarczono 506 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 22 projektach, dzięki czemu całkowite zasoby wzrosły do 16,3 miliona mkw. W budowie pozostaje kolejne 2,14 mln mkw., co jest najwyższym wynikiem zarejestrowanym na koniec pierwszego kwartału w historii.

Młodzi ludzie w biurze

Nieruchomości 26.05.2019 14:00

Inwestycje w sektorze nieruchomości komercyjnych wyniosły 754 mln euro w 2019 roku

W pierwszym kwartale 2019 roku wolumen transakcji w sektorze nieruchomości komercyjnych wyniósł około 754 mln euro. 536 mln euro, czyli ponad 70% wolumenu dotyczyło nieruchomości biurowych.

Arkadiusz Bielecki z Cresa Poland

Nieruchomości 25.05.2019 16:00

Wyceny transakcyjne istotne przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu

Wyceny bankowe czy księgowe często stanowią „ostatni brakujący element” w procedurach pozyskiwania finansowania lub zamykania ksiąg finansowych i wyceny takie spełniają niejako funkcje formalne. W innych sytuacjach, operat szacunkowy może być jednak kluczowym elementem całego procesu – chociażby przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, wycenach na potrzeby podatkowe.

Dwie osoby przekazujące osbie klucz do mieszkania

Nieruchomości 25.05.2019 13:00

Wynajem mieszkania: dla kogo najem instytucjonalny jest dobrym rozwiązaniem?

Pomimo wzrostu cen wynajmowanych mieszkań, chętnych na nie wciąż nie brakuje i obecnie popyt na lokale do wynajęcia stanowi ponad 20 proc. całego popytu na rynku nieruchomości. Okazuje się jednak, że stale rosnące koszty najmu, to niekiedy najmniejszy problem w poszukiwaniu idealnego miejsca do życia. Dla niektórych wynajęcie mieszkania to nie lada wyzwanie.

Model domu stojący na stosie pieniędzy

Multimedia | Nieruchomości 23.05.2019 18:00

Nowe mieszkania będą tańsze? Więcej wolnego rynku w handlu działkami

W ciągu ostatnich trzech lat handel działkami rolnymi został zablokowany. Zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego powinny spowodować, że działki pod budownictwo będą tańsze. Zyskają na tym także deweloperzy i rolnicy.

Nieruchomości 23.05.2019 15:52

Koniec rekordów u deweloperów

Ostatnie dane GUS pokazują, że deweloperom łatwiej przychodzi teraz kończenie starych inwestycji niż rozpoczynanie nowych. Wciąż spory optymizm panuje natomiast wśród inwestorów indywidualnych, którzy widząc ceny mieszkań w dużych miastach decydują się na budowę domu za miastem.

STRONA 71 Z 107

1 … 70 71 72 … 107

Partner działu Nieruchomości