Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Według raportu Metrohouse i Gold Finance 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.
W lipcu 2021 roku w budowie pozostawało prawie 245 tys. mieszkań deweloperskich – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. To historyczny rekord. Najnowszy odczyt jest aż o 26% lepszy niż przed rokiem.
Liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I poł. 2021 r. wyniosła 51,5 tys., tj. o 24,9% więcej licząc rok do roku, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Łączna ich kubatura wyniosła 49,6 mln m3 – 17,7% więcej r/r. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,4% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. W budynkach wielorodzinnych (2,6%) wybudowano 48% wszystkich mieszkań ulokowanych w nowych budynkach mieszkalnych.
Rząd przyjął projekt, umożliwiający wznoszenie budynków mieszkalnych o powierzchni do 70 m2 w oparciu o procedurę zgłoszenia, przy czym łączna maksymalna powierzchnia użytkowa dla takich budynków nie może przekraczać 90 m2, poinformował premier Mateusz Morawiecki.
Problem kredytów walutowych ma wymiar paneuropejski, ale najintensywniej objawił się w państwach Europy Środkowo-Wschodniej – powiedział rzecznik finansowy, prof. Mariusz Golecki podczas panelu poświęconego kredytom frankowym, który został zorganizowany na XXX Forum Ekonomicznym w Karpaczu.
Budowa domów do 70 mkw. bez konieczności pozwolenia na budowę to jeden z priorytetowych projektów zaplanowanych do uchwalenia w ramach programu Polski Ład. Aby zapobiec samowolom budowlanym i powstawaniu osiedli małych domów na jednej działce, rząd chce wprowadzić rozwiązanie, aby jeden dom przypadał na działkę o powierzchni co najmniej 1000 mkw. – Beneficjentów tego systemu nie będzie zbyt wielu z uwagi na obecne ceny gruntów – przewiduje Wiktor Kotiuk, radca prawny, partner zarządzający Kancelarii Grzechowiak Kotiuk Radcowie Prawni.
Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny dodatni odczyt Indeksu jest nadal dość wysoki i wynosi 39,4%. Wartość Indeksu oznacza, że w sierpniu 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 39,4% w porównaniu z sierpniem 2020 r.
Wraz początkiem września wystartowała rekrutacja do 100 mieszkań powstających przy ul. Bronisławy Śmidowicz we Wrześni. W ciągu 30 minut od jej uruchomienia wpłynęło blisko 100 wniosków. Nabór odbywa się online za pośrednictwem strony www.wrzesnia.mdr.pl i potrwa przez 21 dni. Inwestycja powstaje w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego realizowanego przez PFR Nieruchomości S.A.
Odpowiedzi na pytania prawne, dotyczące kwestii kredytów we frankach raczej należy oczekiwać wcześniej od Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) niż ze strony Izby Cywilnej Sądu Najwyższego. Ponieważ wciąż nie wiadomo, jak i w jakim czasie sądy powszechne będą rozstrzygać w sporach klientów z bankami, to droga polubowna nabiera atrakcyjności, stając się poważną alternatywą sporu sądowego, uważa dyrektor obszaru prawnego Santander Bank Polska mec. Piotr Bodył-Szymala.
Izba Cywilna Sądu Najwyższego w pełnym składzie postanowiła nie wydać uchwały ws. kredytów CHF, zamiast tego zdecydowano o zadaniu trzech pytań do TSUE ws. trybu powoływania sędziów. Sędziowie nie zajmowali się dzisiaj meritum sprawy, czyli pytaniami pierwszej prezes Sądu Najwyższego ws. kredytów frankowych.
Inwestycje w mieszkania okazały się więc bardzo dobrym zabezpieczeniem przed inflacją, która urosła do poziomu najwyższego od 20 lat. Na rynku kredytów hipotecznych wciąż problemem jest bardzo długi czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku. Złą wiadomość jest również to, że jesienią banki mogą wprowadzić podwyżki marż, czytamy najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io.
Polski Związek Firm Deweloperskich przekazał Ministerstwu Finansów stanowisko PZFD do zaplanowanych zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu.
Banki udzieliły w lipcu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 7.868 mln zł, o 3,7 proc. więcej mdm – podał Narodowy Bank Polski.
Proponowane w Polskim Ładzie wprowadzenie zakazu amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej uderzy nie tylko w podmioty wynajmujące mieszkania i lokale, ale także w przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą we własnym domu lub mieszkaniu, podkreśla radca prawny Robert Nogacki.
Aż jedna trzecia Polaków w czasie pandemii zmieniła mieszkanie, zamierza je zmienić lub aktywnie go poszukuje – wynika z badania Otodom „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków”[1].
Nawet jeśli Sąd Najwyższy w sprawie III CZP 11/21 odpowie 2 IX na sześć pytań zadanych przez prezes SN ws. kredytów związanych z CHF, to przełomu nie będzie, gdyż wad prawnych tych umów jest zdecydowanie więcej – twierdzi Agnieszka Sobczyk, radca prawny z kancelarii K&L Legal Granat i Wspólnicy, reprezentującej kredytobiorców w sporach z bankami. Problemem jest to, że wiele sądów zawiesiło sprawy, czekając na rozstrzygnięcie SN, a, jej zdaniem, orzeczenie może być podważane ze względu na status sędziów; dodatkowymi problemami są możliwe orzeczenia TSUE czy tryb, w jakim do uchwały dojdzie.
Termin posiedzenia całej Izby Cywilnej Sądu Najwyższego ws. kredytów CHF nie uległ zmianie, a rozprawa ma się odbyć 2 września 2021 r. o godz. 10.00 – dowiedział się PAP Biznes w biurze prasowym SN.
Na powierzchni 800 mkw. w Fabryce Norblina będą organizowane projekcje edukacyjne i rozrywkowe o zmiennym repertuarze, nawet dla 2,5 tys. odwiedzających dziennie, informuje w komunikacie Crowdway.
Pandemia koronawirusa okazała się ogromnym wyzwaniem dla zarządców i wspólnot nieruchomości. Przed nami kolejne wyzwanie ‒ jesień i czwarta fala, która będzie wymagała od nas szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż na co dzień, podkreśla Mariusz Łubiński, prezes firmy Admus Sp. z o.o. zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami.
Są skuteczne sposoby sprawdzenia, czy działka budowlana, którą zamierzamy kupić, nie jest zagrożona zalaniem czy podtopieniem. Zdobycie takich informacji jest łatwiejsze, niż mogłoby się początkowo wydawać.
