Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Postanowienia dotyczące indeksacji w umowie kredytowej powinny umożliwić konsumentowi zrozumienie sposobu ustalania kursu w taki sposób, by miał on możliwość w każdej chwili samodzielnie ustalić stosowany kurs wymiany – podał w czwartek w orzeczeniu TSUE.
Do Sądu Polubownego przy Komisji Nadzoru Finansowego wpłynęło do tej pory prawie 8000 wniosków o mediację ugód między bankami i klientami w sprawie kredytów frankowych – poinformował przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Jacek Jastrzębski.
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, która jest częścią pakietu rozwiązań Polskiego Ładu i przewiduje pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych.
Stawka WIBOR 6M wzrosła do 1,91%, czyli jest na najwyższym poziomie od lutego 2015 roku. Expander zwraca uwagę, że wiele osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne po tym okresie, już niedługo zapłaci najwyższą ratę w historii. Warto też dodać, że choć stawkę WIBOR 6M stosuje tylko kilka banków, to są wśród nich te, które w ostatnich latach przyznawały najwięcej kredytów – PKO BP, Bank Pekao i ING Bank Śląski. W przypadku kredytu na 300 000 zł, na 30 lat, rata wzrośnie z 1 159 zł do 1 424 zł, czyli aż o 22%, podkreśla Jarosław Sadowski, Główny analityk Expander Advisors.
Sytuacja na rynkach mieszkaniowych jest bardzo dynamiczna. Z okazji uruchomienia pierwszej ogólnopolskiej platformy do samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego – BIG DATA RynekPierwotny.pl. został przygotowany raport, który pokazuje potencjał nowego narzędzia. Z raportu można się dowiedzieć, jak w październiku zmieniły się: popyt, podaż oraz ceny mieszkań w największych miastach. Warto samodzielnie dokonać analizyz, bo przecież każde miasto, a często i dzielnica w danym mieście ma swoją specyfikę. Platforma zawiera wiele aktualizowanych co miesiąc bardzo szczegółowych danych rynkowych, pisze Marek Wielgo.
Akcjonariusze Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) zdecydują w sprawie wyrażenia zgody na zawieranie przez bank ugód z klientami posiadającymi kredyty walutowe podczas nadzwyczajnego walnego zgromadzenia zwołanego na 8 grudnia br., podał bank. Koszt programu ugód nie powinien przekroczyć 400 mln zł.
Narodowy Bank Polski odnotował wzrost cen transakcyjnych w III kwartale 2021 r. na rynku pierwotnym na siedmiu największych rynkach nieruchomości o 10,04 proc. rdr – podał NBP.
ESG staje się trwałym trendem, który będzie w najbliższych latach jednym z głównych czynników wpływających na zmiany na rynku nieruchomości, zarówno w skali lokalnej, jak i globalnej. O silnej tendencji zmian w kierunku zrównoważonego budownictwa świadczy m.in. szybki przyrost podaży certyfikowanych, „zielonych budynków”, stopniowo obejmującej kolejne sektory branży. Rosnąca świadomość inwestorów zaczyna również znajdować odzwierciedlenie w kondycji sektora mieszkaniowego. Obecnie notuje on najszybszy rozwój w grupie nieruchomości zrównoważonych, podkreślają eksperci KPMG.
Liczba nowych postępowań sądowych przeciwko siedmiu giełdowym bankom w związku z umowami kredytowymi we frankach szwajcarskich w III kwartale 2021 roku wyniosła 7,2 tys., czyli była 3 proc. niższa niż w II kwartale – wynika z informacji zebranych przez PAP Biznes na podstawie raportów banków.
Ponad 1/3 Polaków nie jest zainteresowana zaciąganiem kredytów wobec informacji o podwyżce stóp procentowych – wynika z badania opinii przeprowadzonego w październiku br. przez Quality Watch dla BIK. Po ogłoszonej 3.11.2021 r. decyzji RPP o wzroście stopy referencyjnej do poziomu 1,25%, miesięczna rata odsetkowa dla kredytu hipotecznego zaciągniętego w ostatnim czasie wzrośnie średnio o 192,41 zł. Świadomość skutków tych podwyżek, czyli wyższy koszt spłacanego kredytu, może w najbliższej perspektywie wpłynąć na spadek zainteresowania kredytami.
Popyt na kredyty mieszkaniowe w październiku 2021 roku wzrósł o 19,1 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej w komunikacie.
mBank przygotowuje się do przeprowadzenia pilotażu ugód w sprawie kredytów CHF, obecnie pracuje zarówno nad ugodami w formule zaproponowanej przez Przewodniczącego KNF, jak i nad własnym, alternatywnym rozwiązaniem – poinformował prezes mBanku, Cezary Stypułkowski.
Na IV kwartał 2021 r. banki przewidują zaostrzanie polityki kredytowej i spadek popytu w segmencie mieszkaniowym – wynika z ankiety NBP w opracowaniu „Sytuacja na rynku kredytowym”. Banki planują łagodzenie polityki kredytowej wobec sektora MSP i w segmencie konsumpcyjnym oraz utrzymanie polityki dla dużych firm.
Banki udzieliły we wrześniu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 8.072 mln zł wobec 7.667 mln zł w sierpniu, co oznacza wzrost o 5,3 proc. mdm – podał Narodowy Bank Polski.
Od kilku do kilkunastu złotych wzrosłaby rata kredytu we frankach, gdyby wskaźnik LIBOR CHF został zastąpiony już dziś. Konkretna kwota zależy głównie od tego jaka kwota została do spłaty, podkreślają Oskar Sękowski i Bartosz Turek,HRE Investments.
Miniony kwartał można nazwać kwartałem rekordów. Ceny niemal na wszystkich analizowanych przez nas rynkach osiągnęły najwyższe poziomy w historii. Dodatkowo tempo wzrostu było jeszcze wyższe niż w poprzednich kwartałach. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że najmocniej (14% r/r) drożały duże lokale. Te średniej wielkości były o 13% droższe niż przez rokiem, a małe o 11%.
Ministerstwo Finansów (MF) zdecydowało o przedłużeniu zaniechania poboru PIT od niektórych dochodów związanych z kredytami mieszkaniowymi, które obowiązuje do końca 2021 roku, na następne lata, podało MF. Obecnie trwają wstępne prace koncepcyjne nad projektem przepisów.
Santander Bank Polska nie podjął decyzji w sprawie oferowania ugód dotyczących kredytów w CHF, cały czas przeprowadza testy tego procesu. Dla banku kluczowa jest pewność prawna takich ugód, a tę zapewnia przede wszystkim rozwiązanie zaproponowane przez KNF – poinformował prezes banku Michał Gajewski.
Związek Banków Polskich szacuje, że miesięcznie do sądów wpływa 4-5 tys. nowych pozwów przeciwko bankom w związku z umowami kredytowymi we frankach szwajcarskich – poinformował wiceprezes ZBP Tadeusz Białek.
Dotychczasowa podwyżka stóp procentowych nie powinna mieć wyraźnego wpływu na popyt kredytowy i jakość portfeli kredytowych banków. Wyraźnie schłodzić rynek kredytów mogłaby większa podwyżka stóp i wówczas niektórzy klienci mogliby mieć problemy ze spłatą zobowiązań – wynika z wypowiedzi prezesów banków.
