Nieruchomości
Donald Trump rozważa wprowadzenie 50-letnich kredytów hipotecznych
Administracja prezydenta Donalda Trumpa pracuje nad wprowadzeniem nowego standardu kredytowego – hipoteki o 50-letnim okresie spłaty, pisze Witold Gadomski.
Nieruchomości
Nieruchomości
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe: o 34,3% r/r wzrosła wartość zapytań w październiku 2025 r.
Wartość Indeksu oznacza, że w październiku 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 34,3% w porównaniu do października 2024 r., czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Spadająca liczba gospodarstw domowych już wkrótce zmieni rynek mieszkaniowy w Polsce
Ekonomiści Credit Agricole Bank Polska przewidują znaczne zmiany na polskim rynku mieszkaniowym, które będą spowodowane spadkiem liczby gospodarstw domowych w naszym kraju.
Nieruchomości
XXI Kongres Finansowania Nieruchomości, 20–21 listopada 2025 roku, Józefów k/Warszawy
Zapraszamy do udziału w XXI Kongresie Finansowania Nieruchomości, który odbędzie się w dniach 20–21 listopada 2025 roku. To wyjątkowe wydarzenie stanowi doskonałą okazję do ponownego bezpośredniego spotkania przedstawicieli banków, rzeczoznawców, deweloperów oraz środowisk akademickich zaangażowanych w kredytowanie rynku mieszkaniowego.
Nieruchomości
Jawność cen mieszkań wywoła wojnę cenową między deweloperami?
Według Jana Dziekońskiego, dyrektora działu Research w RynekPierwotny.pl, w IV kwartale stagnacja cenowa nie ustąpi, może nawet przejść w korektę. Wysoka oferta oraz długi czas wyprzedaży mieszkań przy niskiej inflacji, a także rewizje cenników na skutek „jawności cen” mogą sprzyjać kolejnym rewizjom cenników. Po okresie promocji i rabatów istnieje nawet możliwość wystąpienia wojny cenowej między deweloperami operującymi na tym samym wąskim terenie np. w jednej dzielnicy miasta.
Nieruchomości
Grupa PKO BP planuje regularnie emitować detaliczne listy zastawne
Grupa PKO BP chce być regularnym emitentem hipotecznych listów zastawnych skierowanych do klientów detalicznych – poinformował PAP Biznes prezes PKO BP Szymon Midera.
Nieruchomości
RON24 – szybka i rzetelna kalkulacja ceny nieruchomości w nowej odsłonie
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie. Ceny mieszkań i domów potrafią w krótkim czasie ulec znacznym wahaniom, a dostęp do wiarygodnych danych często bywa utrudniony. Zarówno osoby kupujące, jak i sprzedające nieruchomość, a także inwestorzy, stają przed tym samym wyzwaniem – jak sprawdzić czy cena, którą widzą w ogłoszeniu lub którą planują zaproponować, jest realna i zgodna z rynkowymi trendami?
Nieruchomości
Niejednoznaczna sytuacja na mieszkaniowym rynku pierwotnym
W trzecim kwartale 2025 r. na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź), deweloperzy sprzedali łącznie ponad 10,8 tys. mieszkań, co daje kilkuprocentowy wzrost w stosunku do poprzedniego kwartału. Analitycy z portalu RynekPierwotny.pl i z firmy doradczej JLL tłumaczą to malejącym oprocentowaniem kredytów hipotecznych przy utrzymującym się cały czas wzroście zarobków.
Nieruchomości
Problemy polskiego mieszkalnictwa na tle innych krajów Unii Europejskiej
Poniższa analiza ekspertów portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę na wciąż istniejący problem przeludnienia domów i lokali. Warto przyjrzeć się bliżej kwestii przeludnienia, analizując dodatkowo temat zamieszkania z rodzicami („gniazdownictwa”) oraz zadłużenia mieszkaniowego Polaków. Wbrew pozorom, nie wszystkie prezentowane statystyki są jednoznacznie negatywne.
Z rynku finansowego
Odkryj 250 Lat Historii Finansów! Album „List zastawny. 250 lat historii” – Pozycja Obowiązkowa!
Szukasz unikatowej publikacji, która łączy w sobie bogactwo wiedzy historycznej z niezwykłym walorem estetycznym? Chcesz poznać ewolucję jednego z najistotniejszych instrumentów długoterminowego finansowania nieruchomości?
Nieruchomości
Bilans polskiego sektora mieszkaniowego po 20 latach w UE
W poniedziałek (6.10.2025) ONZ zwróciło uwagę na kwestie mieszkaniowe z powodu kolejnego Dnia Mieszkalnictwa. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podkreślają, że przez 20 lat przynależności naszego kraju do Unii Europejskiej, w polskiej „mieszkaniówce” dokonał się olbrzymi postęp. Chodzi nie tylko o fakt, że w ciągu 20 lat powstało 328 mln mkw. (328 km2) nowych lokali i domów, czyli troszkę więcej niż powierzchnia Krakowa. W czym wciąż jesteśmy gorsi, a w czym lepsi od innych krajów unijnych po latach intensywnego budowania? Przed sprawdzeniem tego warto na początku przypomnieć odrobinę historii, czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Banki powinny mieć dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych
Banki jako instytucje uprawnione do udzielania kredytów hipotecznych powinny mieć zapewniony dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego elektroniczne księgi wieczyste (EKW). To jeden z postulatów sektora finansowego w związku z prowadzonymi przez rząd pracami nad nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece, mówi Norbert Jeziolowicz, dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych Związku Banków Polskich.
Nieruchomości
We wrześniu kolejny silny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe
We wrześniu br. w ujęciu rocznym wzrosła o ponad 40% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy i to pomimo nadal wysokiego na tle innych krajów UE poziomu stóp procentowych, tak komentuje wyniki wrześniowe BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK
Nieruchomości
Otwarcie cen w ofertach firm deweloperskich zmieniło obraz rynku mieszkaniowego
Wrześniowe otwarcie cen w ofertach firm deweloperskich – zgodnie z przewidywaniami ekspertów portalu RynekPierwotny.pl – zmieniło obraz rynku. Przede wszystkim pojawiły się ceny lokali w segmencie premium, co podniosło średnią cenę metra kwadratowego w Warszawie i Wrocławiu. Równocześnie deweloperzy nie zrezygnowali z wprowadzania na rynek stosunkowo tanich mieszkań. W efekcie – jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl – w Trójmieście, Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii wrzesień przyniósł spadek cen, czytamy w informacji prasowej.
Nieruchomości
Stabilizacja na rynku mieszkaniowym w II kwartale ’25 – produkcja mieszkań pod presją
W najbliższych miesiącach kluczowe będą dla rynku mieszkaniowego dwa czynniki: dalsza polityka kredytowa banków i skala nowych inwestycji deweloperskich, pisze Agnieszka Nierodka.
Nieruchomości
ING Bank Hipoteczny z subskrypcją emisji listów zastawnych na kwotę ponad 1 mld zł
ING Bank Hipoteczny przeprowadził subskrypcję emisji czteroletnich listów zastawnych o wartości 1 mld zł. Marża została ustalona na poziomie 78 pkt. bazowych ponad stawkę WIBOR 6M, czytamy w komunikacie prasowym banku.
Nieruchomości
Z jakich europejskich rozwiązań dotyczących oprocentowania kredytów hipotecznych warto skorzystać?
W czwartek 25 września 2025 r. odbył się 96 webinar PAB WIB dotyczący omówienia raportu „Oprocentowanie kredytów hipotecznych. Analiza czynników kształtujących koszt kredytów hipotecznych w Polsce na tle innych państw członkowskich UE”, opracowanego w ramach PAB WIB przez zespół autorski: dr hab. Paweł Szczęśniak, dr Jarosław Bełdowski oraz Łukasz Dąbroś. Webinar omawia Agnieszka Nierodka.
Nieruchomości
Studenci na rynku nieruchomości 2025 – raport Centrum AMRON i WIB
Już po raz siódmy Centrum AMRON, we współpracy z zespołem Fundacji Warszawski Instytut Bankowości, przygotowało raport „Studenci na rynku nieruchomości”. Opracowanie powstało na podstawie wyników ponad 2,1 tys. ankiet wypełnionych przez studentów studiów stacjonarnych i niestacjonarnych, pierwszego i drugiego stopnia. Badanie ma na celu regularną, pogłębioną analizę prawidłowości na rynku najmu studenckiego.
Nieruchomości
Jak pobudzić rynek listów zastawnych w Polsce?
Uczestnicy konferencji na GPW poświęconej listom zastawnym w Polsce wskazują na potrzebę zachęt dla emitentów i inwestorów oraz zmian podatkowych, żeby nadrobić ogromny dystans naszego rynku do Europy pod względem liczby i wartości emisji tych instrumentów dłużnych.
Nieruchomości
Raport i webinar Programu Analityczno-Badawczego WIB nt. kosztów kredytów hipotecznych w Polsce
Na stronie Programu Analityczno-Badawczego WIB został zamieszczony najnowszy raport „Oprocentowanie kredytów hipotecznych. Analiza czynników kształtujących koszt kredytów hipotecznych w Polsce w wymiarze ekonomicznym, instytucjonalnym i prawnym na tle innych państw członkowskich UE”, sporządzony przez zespół autorski kierowany przez dr. hab. Pawła Szczęśniaka. Głównym celem badania było zbadanie czynników wpływających na oprocentowanie kredytu hipotecznego w trzech wymiarach: ekonomicznym, prawnym i instytucjonalnym.
