Nieruchomości

Łukasz Czekajewski, dyrektor departamentu produktów kredytowych w mBank.
Nieruchomości

Od 4 września ’25 mBank upraszcza przenoszenie kredytu hipotecznego, będzie też cyfrowa hipoteka

Bankowość powinna być prosta, szybka i wspierająca, szczególnie tam, gdzie chodzi o najważniejsze decyzje finansowe. W związku z tym mBank rozpoczyna proces wprowadzenia cyfrowej hipoteki. Na początek zostaje udostępniona możliwość przeniesienia kredytu z innych banków dla aktywnych klientów, którzy już posiadają w mBanku np. konto osobiste. To pierwszy krok w kierunku stworzenia więcej niż cyfrowej hipoteki w mBanku wspieranej uczeniem maszynowym – rozwiązania, które realnie upraszcza życie. Decyzja o możliwości przeniesienia kredytu może być podjęta nawet w 15 minut, a do wszystkiego wystarczy telefon z aplikacją mBanku, poinformował bank.

napis kredyt, w tle model domu z banknotów
Nieruchomości

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w sierpniu 2025 r. wzrosła o ponad połowę r/r

O 52,5% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w sierpniu 2025 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w sierpniu 2025 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 52,5% w porównaniu do sierpnia 2024 r. – czytamy w informacji prasowej BIK.

Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl
Nieruchomości

REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego – pisze Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Dr Jacek Furga. Źródło: BANK.pl
Nieruchomości

Raport AMRON-SARFiN 2/2025: akcja kredytowa nabrała tempa

W drugim kwartale 2025 r. banki udzieliły o 15 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż w poprzednim kwartale i o 22 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej – wynika z najnowszego raportu o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości AMRON-SARFiN. Wartość kredytów udzielonych w tym okresie wyniosła ponad 24 mld zł, co oznacza wzrost o 29 proc. r/r. Jednocześnie pojawiły się oczekiwane przez potencjalnych nabywców spadki średnich cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym w niektórych miastach.

Fotografia ilustracyjna - Bawiąca się rodzina
Nieruchomości

Prawie 900 tysięcy złotych wynosi przeciętna zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych

W ciągu roku zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny dysponującej dwiema średnimi krajowymi wzrosła o ponad 23%. Dziś takiej rodzinie przeciętny bank skłonny jest pożyczyć na zakup mieszkania prawie 900 tysięcy złotych. To najwyższy wynik w historii. Łatwiejszemu dostępowi do kredytów sprzyjają rosnące wynagrodzenia i spadające oprocentowanie kredytów, pisze w komentarzu Bartosz Turek,
analityk rynku nieruchomości.

Prof. Waldemar Rogowski, BIK, SGH
Gospodarka

Optymistyczne II półrocze ’25 na rynku kredytów, zwłaszcza mieszkaniowych – prognoza BIK

Wartość nowych zobowiązań zaciągniętych w I poł. 2025 roku wyniosła 139 mld zł, co oznacza wzrost o 13% r/r, zaś wartość całego portfela kredytów prywatnych i pożyczek wzrosła do 775,1 mld zł na koniec czerwca 2025 roku z 756 mld zł na koniec grudnia 2024 roku, poinformowali przedstawiciele Biura Informacji Kredytowej (BIK). Prognoza co do II połowy ‘25 jest optymistyczna, a dzięki możliwym kolejnym obniżkom stóp procentowych akcja kredytowa w segmencie kredytów mieszkaniowych może być rekordowa w tym roku.

Piotr Warmuła, dyrektor departamentu sprzedaży rynku maszyn i urządzeń w EFL.
Gospodarka

Ponad 1/3 firm budowlanych prognozuje większe przychody podczas wakacji

Subindeks Barometru EFL dla budownictwa na III kwartał br. wskazuje na pracowite wakacje i kontynuację optymistycznych nastrojów w sektorze firm budowlanych. Podobnie jak w poprzednim kwartale odczyt był najwyższy wśród wszystkich badanych branż i wyniósł 56,8 pkt., o 2,6 pkt. więcej w ujęciu kwartalnym. Firmy budowlane, pomimo sezonu wakacyjnego, prognozują przychody wyższe (35 proc.) lub na podobnym poziomie (65 proc.) co kwartał wcześniej. To pozytywnie ma przełożyć się na płynność finansową przedsiębiorstw, której poprawy spodziewa się 33 proc. zapytanych, czytamy w informacji prasowej EFL.

osiedle mieszkaniowe
Nieruchomości

NBP sygnalizuje słabnącą dynamikę wzrostów cen nieruchomości

Najnowszy raport NBP o sytuacji na rynku nieruchomości w I kw. 2025 r. wskazuje, że rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuuje proces stabilizacji po okresie dynamicznych zmian obserwowanych w latach 2021–2023. Na tle spowolnienia gospodarczego i wciąż wysokich stóp procentowych, sektor mieszkaniowy wykazywał odporność, lecz równocześnie odnotowano spadek dynamiki cen transakcyjnych, wolumenów sprzedaży oraz inwestycji deweloperskich, pisze Agnieszka Nierodka.

prof. Leszek Pawłowicz, inicjator i koordynator Europejskiego Kongresu Finansowego (EKF).
Nieruchomości

EKF ogłasza swoje rekomendacje dotyczące listów zastawnych

Proponujemy wzorem innych państw wprowadzić w Polsce m.in. zwolnienia podatkowe dla inwestorów indywidualnych i zmiany w prawie, które pobudzą nasz rynek listów zastawnych. To niedocenione obecnie papiery dłużne o bardzo wysokim poziomie bezpieczeństwa, które w Europie pomagają finansować inwestycje mieszkaniowe, czytamy w komunikacie prasowym wysłanym tuż po ogłoszeniu przez Europejski Kongres Finansowy rekomendacji dotyczących rynku listów zastawnych.

Lenka Kořínková, dyrektor zarządzająca MY Park.
Gospodarka

Czeski inwestor MY Park kupuje w Polsce sieć parków handlowych A-Centrum

MY Park – czeski inwestor i deweloper działający na rynku nieruchomości handlowych – rozszerza swoją działalność o Polskę, wchodząc na nowy rynek z rozmachem. Spółka nabyła od BHM Group sieć dziesięciu nowoczesnych parków handlowych A-Centrum, zlokalizowanych w różnych częściach kraju. Inwestycję zrealizowała czeska grupa inwestycyjna Reticulum, do której należy MY Park, czytamy w informacji prasowej.

kobieta, mężczyzna na zielonej kanapie w pokoju
Technologie i innowacje

Przeniesienie kredytu hipotecznego do VeloBanku w trybie online jest już możliwe

Kredyt hipoteczny online? Już jest dostępny. VeloBank jako jeden z pierwszych banków na rynku udostępnia zdalny proces refinansowania kredytu mieszkaniowego – Kredyt Hipoteczny VeloDom zdalnie. Wszystko bez konieczności wizyty w oddziale, bez opłat za ustanowienie hipoteki i z atrakcyjnymi warunkami cenowymi. Bank reklamuje produkt hasłem: Powiedz „sprawdzam” swojej hipotece i przenieś ją wygodnie do VeloBanku, czytamy w informacji prasowej Banku.

prezes UOKiK Tomasz Chróstny
Nieruchomości

Prezes UOKiK liczy na uchwalenia ustawy o jednolitych wzorach umów o kredyt hipoteczny ze stałą stopą najpóźniej w 2026 r.

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) Tomasz Chróstny chce jak najszybszego rozpoczęcia prac legislacyjnych nad ustawą, która wprowadzi do polskiego prawa jednolite wzorce umów o kredyt hipoteczny oparty o okresowo stałą stopę procentową, podał Urząd. Wzorce obowiązywałby wszystkich kredytodawców, bez możliwości dokonywania modyfikacji, a proponowane rozwiązanie zabezpiecza interesy konsumentów, ale też ogranicza ryzyko prawne po stronie banków.

STRONA 3 Z 163