Nieruchomości
Będzie można kupić jedno mieszkanie w roku
Projekt ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali przekazano do KPRM
Nieruchomości
Nieruchomości
Co za 5 lat czeka rynek deweloperski, raport „Fundamenty przyszłości”
Branżowy prognostyk to wspólna inicjatywa Skanska Residential Development Poland, Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz firmy 4CF. Nowatorskie opracowanie przedstawia główne kierunki rozwoju rynku deweloperskiego w Polsce w perspektywie najbliższych 5 lat. Raport „Fundamenty przyszłości” to wynik analiz blisko stu ekspertów, którzy ocenili, że wiodącymi trendami będą m.in. wzrost znaczenia budownictwa modułowego i automatyzacji mieszkaniowej oraz inwestycje efektywne energetycznie, poinformował w komunikacie prasowym Związek.
Nieruchomości
Prezes Centrum AMRON o rządowych planach opodatkowania większej liczby posiadanych mieszkań
Pomysły rządu na opodatkowanie dodatkowych mieszkań to strzał w oba kolana – mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum AMRON odnosząc się do zapowiedzi przedstawicieli rządu dotyczących opodatkowania osób prywatnych i podmiotów finansowych posiadających 7-8 mieszkań.
Nieruchomości
Program Pierwsze Mieszkanie
W połowie grudnia 2022 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało przygotowanie nowego, kompleksowego programu wsparcia osób, które chcą zakupić pierwsze mieszkanie. Program ten obejmować ma dwa rozwiązania, z których pierwsze skierowane jest do osób, które planują zakup mieszkania już teraz, drugie zaś do tych, które planują to zrobić, ale w perspektywie kilku lat, pisze Marta Polkowska,
Starszy Specjalista ds. Eksploatacji i Rozwoju Systemu AMRON, Administrator Danych Systemu SARFIN
Centrum AMRON.
Nieruchomości
Dużych spadków cen mieszkań nie będzie mimo spadku sprzedaży przez deweloperów?
Eksperci Otodom i ekonomiści mBanku twierdzą, że spektakularnych obniżek cen nieruchomości nie będzie w 2023 roku.
Nieruchomości
Deweloperzy liczą na kiełbasę wyborczą?
Z ankiety przeprowadzonej przez Polski Związek Firm Deweloperskich wśród części swoich członków wynika, że ograniczyć nowe inwestycje planuje niemal 100% ankietowanych, w tym aż 48% z nich o ponad połowę.
Nieruchomości
BIK: w grudniu popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o 60,7 proc
O 60,7% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 r. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 60,7% w porównaniu do grudnia 2021 r. Spadła także liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy – w grudniu 2022 r. było to 12,30 tys. potencjalnych kredytobiorców (-63% r/r).
Blogi
Branży budowlanej i polskim młodym rodzinom potrzebna jest niska inflacja i stabilny wzrost gospodarczy
Program „Pierwsze Mieszkanie” jest ważny, ale podobnie jak poprzednie programy mieszkaniowe ma wiele wad, pisze Witold Gadomski.
Nieruchomości
Prognozy dla rynku nieruchomości na 2023 rok: spadek cen mieszkań i wzrost kwoty dostępnych kredytów hipotecznych?
Rok 2022 na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem załamania sprzedaży kredytów hipotecznych i popytu na mieszkania. Co nas czeka w 2023 roku? Czy spadki cen mieszkań będą kontynuowane?
Nieruchomości
2023 rok będzie najtrudniejszym okresem w historii dla polskiej branży deweloperskiej?
To może być najtrudniejszy okres w historii dla polskiej branży deweloperskiej, jeżeli w otoczeniu rynkowym nie nastąpią pozytywne zmiany, oceniają eksperci firmy doradczej JLL.
Nieruchomości
Preferencyjny 2-proc. kredyt hipoteczny: ile osób skorzysta z nowego rządowego programu?
W ramach programu „Pierwsze Mieszkanie” rocznie udzielonych będzie nawet około 40 tys. preferencyjnych kredytów, co jest istotnym wsparciem strony popytowej rynku mieszkaniowego, oceniają w raporcie „Puls Nieruchomości” pt. „Nie taka dostępność mieszkań straszna jak ją malują” analitycy PKO Banku Polskiego.
Nieruchomości
Więcej można zarobić na obligacjach skarbowych niż na inwestowaniu w mieszkania na wynajem?
Narodowy Bank Polski opublikował 28 grudnia raport
„Informacja o cenach mieszkań
i sytuacji na rynku nieruchomości
mieszkaniowych i komercyjnych
w Polsce w III kwartale 2022 roku.” Z raportu NBP wybraliśmy niektóre fragmenty, które prezentujemy poniżej.
Nieruchomości
Minister Buda: każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować mieszkania komunalne
Rośnie liczba mieszkań komunalnych na wynajem, mogą być dofinansowane w 95%. W zasadzie każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować mieszkania komunalne, ocenia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Nieruchomości
PKO BP: w 2023 roku możliwe wzmocnienie popytu na mieszkania finansowanego kredytem
Oczekiwany spadek stóp procentowych w 2023 roku i ewentualne poluzowanie kryteriów wyliczania maksymalnej zdolności dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej może wzmocnić popyt finansowany kredytem, napisali analitycy PKO Banku Polskiego w raporcie „Puls Nieruchomości” pt. „Nie taka dostępność mieszkań straszna jak ją malują”.
Blogi
Czy polityka rządu na rynku kredytowym i mieszkaniowym najbardziej sprzyja bogatym Polakom?
Na pierwszy rzut oka, biorąc pod uwagę argumentację, która towarzyszy różnym programom społecznym forsowanym przez rządzących odpowiedź brzmiałaby – nie.
Ale po rozłożeniu niektórych pomysłów i programów na czynniki pierwsze można dojść do przeciwnego przekonania.
Multimedia
Mniej inwestycji na rynku mieszkaniowym oznacza też problemy dla wielu innych branż
Na rynku mieszkaniowym statystyki dotyczące sprzedaży i liczby nowo rozpoczynanych inwestycji wyglądają gorzej niż w rekordowo słabym, pandemicznym okresie. Słaba dostępność kredytów i załamanie popytu przy rosnących kosztach sprawiły, że deweloperzy przykładają dużą wagę do rachunku ekonomicznego i ograniczają liczbę nowo rozpoczynanych projektów, odsuwają je w czasie albo dzielą inwestycje na mniejsze etapy.
Nieruchomości
Prezes ZBP o rządowym programie Pierwsze Mieszkanie
Udzielanie kredytów mieszkaniowych na preferencyjnych zasadach, z dopłatą z budżetu państwa, może być kolejnym czynnikiem odwlekającym w czasie stworzenie systemu długoterminowego oszczędzania na cele mieszkaniowe – podkreślił podczas konferencji prasowej Związku Banków Polskich prezes tej organizacji, Krzysztof Pietraszkiewicz, odnosząc się do rozwiązań zaproponowanych w rządowym programie Pierwsze Mieszkanie.
Nieruchomości
GUS: produkcja budowlano-montażowa w listopadzie w górę o 4 proc. rdr; dane lepsze od prognoz
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w listopadzie br. o 4% r/r, poinformował Główny Urząd Statystyczny. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 9,1%, wynika z danych GUS.
Nieruchomości
Preferencyjny 2-proc. kredyt hipoteczny od połowy 2023 roku? Branża ocenia projekt
Rząd chce, aby projektowane przepisy dotyczące preferencyjnego kredytu mieszkaniowego oprocentowanego na poziomie 2% weszły wżycie w połowie 2023 r., poinformował rzecznik rządu Piotr Muller. Branża deweloperska ocenia pozytywnie założenia programu „Pierwsze mieszkanie”, którego kredyt jest częścią, i zakłada, że może on korzystnie przełożyć się na popyt i ożywienie na rynku.
Multimedia
Koszt budowy domu wzrósł przez rok nawet o ponad jedną trzecią
Zerwane łańcuchy dostaw podczas lockdownów oraz atak Rosji na Ukrainę i związana z nim zwyżka cen surowców energetycznych wpłynęły na wzrost kosztów materiałów i robót budowlanych. Do tego dochodzą jeszcze niepewność gospodarcza, duży wzrost stóp procentowych oraz pędząca inflacja, która pomniejsza wartość nabywczą portfeli Polaków.
