Gospodarka
Polskie morze wciąż przyciąga inwestorów
Co sprawia, że polskie wybrzeże wciąż kusi inwestorów? Co przesądza o niesłabnącej atrakcyjności działek nad morzem?
Nieruchomości
Nieruchomości
Grunty pod zabudowę dla 62 mln Polaków?
Jak obraz tradycyjnego polskiego miasta o wyraźnej strukturze urbanistycznej i określonej tożsamości zmienia się w bezosobowe, amorficzne struktury o niskiej jakości przestrzeni
Nieruchomości
Budowa mieszkań coraz droższa. Deweloperzy przerzucą koszty na klientów?
Na rynku mieszkaniowym hossa trwa już piąty rok z rzędu. Niskie stopy procentowe napędzają popyt, na wysokim poziomie utrzymuje się też podaż. Na dostępność nowych inwestycji mogą jednak wpłynąć rosnące ceny gruntów – nawet o kilkadziesiąt procent. Ten czynnik, w połączeniu z coraz większym brakiem siły roboczej w budownictwie, przekłada się też na wzrost kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych.
Nieruchomości
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań
Wzrost kosztów realizacji inwestycji może spowodować podwyżki cen mieszkań. O ile mogą wtedy zrosnąć stawki rynkowe? Serwis nieruchomości Dompress.pl przeprowadził sondę wśród deweloperów.
Finanse osobiste
Umowy najmu – przywileje i dyskryminacja
Osiem lat temu na polskim rynku nieruchomości pojawił się najem okazjonalny. Twórcy nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów uchwalonej w dniu 17 grudnia 2009 r. chcieli w ten sposób ułatwić indywidualnym właścicielom wynajmowanych mieszkań eksmisję lokatora niepłacącego czynszu. Analogiczne rozwiązanie dla podmiotów komercyjnych wprowadziła obowiązująca od września ub.r. ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Finanse osobiste
Większe zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w styczniu 2018 r.
Wartość BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła + 7,4% w styczniu 2018 r. Oznacza to, że w styczniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 7,4% w porównaniu ze styczniem 2017 r.
Artykuły
Rekordowa transakcja na Złotej 44. Sprzedano apartament za blisko 11 mln zł
Anonimowy klient kupił ponad 240-metrowy apartament na jednym z najwyższych pięter Złotej 44 w Warszawie za blisko 11 mln zł, poinformowali inwestorzy.
Finanse osobiste
Małe tanie domy za 10 procent średniej rynkowej ceny?
Mikrodomy – nowy trend w budownictwie jednorodzinnym? – analiza CENTRUM AMRON
Nieruchomości
Transakcje na rynku nieruchomości w Polsce wzrosły do 4,8 mld euro w 2017 r.
Wartość transakcji na rynku nieruchomości w Polsce osiągnęła 4,8 mld euro w 2017 r., co oznaczało wzrost o 5% r/r. Finansowanie bankowe związane z nabywanymi nieruchomościami utrzymywało się na niezmiennym poziomie, osiągając średnio ok. 60% wartości nabywanych nieruchomości, poinformowała dyrektor ds. doradztwa kapitałowego, dłużnego i finansowania strukturyzowanego w dziale Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield w Polsce Mira Kantor-Pikus.
Nieruchomości
Liczba mieszkań drastycznie spadnie? Winna ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Rynek mieszkaniowy jeszcze nigdy nie był w tak dobrej formie jak obecnie. Pozytywny trend może jednak zaburzyć nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która może przyczynić się do znacznego zmniejszenia liczby budowanych w Polsce mieszkań.
Nieruchomości
Czy inwestowanie w nieruchomości nadal się opłaca?
Polacy uciekają od lokowania kapitału w bankach. Atrakcyjną alternatywą wydają się nieruchomości, jednak zysk w tym przypadku obarczony jest ryzykiem. Osoby, które kupiły mieszkanie w latach 2004-2006 dzisiaj mogą na nich sporo zarobić. A co z tymi, którzy dopiero przymierzają się do zainwestowania pieniędzy? Czy na zakup mieszkania nie jest już za późno?
Nieruchomości
Jakie warunki techniczne muszą spełniać budynki od 2018 roku?
Z początkiem stycznia weszła w życie nowelizacja rozporządzenia ministra infrastruktury ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (zwanego potocznie „warunkami technicznymi”). Wprowadzone zmiany obligują projektantów i inwestorów do większej dbałości o komfort akustyczny w budynkach, które projektują i oddają do użytku.
Nieruchomości
Czy podwyżka stóp procentowych może wpłynąć na sprzedaż mieszkań?
Podwyżka stóp procentowych to wzrost kosztów kredytu, spadek zdolności kredytowej, a więc także możliwy odpływ klientów. W jakim stopniu podwyżka stóp procentowych może wpłynąć na sprzedaż mieszkań, odpowiadają polscy deweloperzy.
Nieruchomości
Mieszkanie Plus: polscy naukowcy zaprojektują modelowy dom jednorodzinny
BGK Nieruchomości S.A. realizując rządowy program Mieszkanie Plus, po raz kolejny sięga po pomysły środowiska akademickiego. Głównym zadaniem w konkursie, który ruszył 2 lutego, jest opracowanie koncepcji architektonicznej modelowego domu jednorodzinnego. Najlepsze rozwiązania zostaną zrealizowane w postaci domów prototypowych. Partnerem konkursu jest Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego.
Nieruchomości
Zakaz obrotu gruntami rolnymi utrudnia prowadzenie działalności gospodarczej
Zdaniem BCC, obostrzenia w zbywaniu ziemi rolnej są istotnym utrudnieniem w prowadzeniu działalności gospodarczej.
Nieruchomości
Rząd przyspiesza Mieszkanie Plus. Powstała Rada Mieszkalnictwa z Morawieckim i Czerwińską w składzie
Zwiększenie dostępności mieszkań na rynku to główne założenie programu Mieszkanie Plus. Za koordynację działań w tym obszarze odpowiada nowo powołana Rada Mieszkalnictwa, na czele której stanął premier Mateusz Morawiecki. Pierwsze posiedzenie Rady odbyło się 30 stycznia 2018 r. – poinformował CIR.
Nieruchomości
Jak indeksy mogą pomóc w prognozowaniu zmian cen na rynku nieruchomości?
Indeksy cen nieruchomości są podstawą do analizy i prognozowania dynamiki zmian ich wartości. Stanowią przedmiot zainteresowania wielu podmiotów gospodarczych, m.in. banków monitorujących wartości nieruchomości będących zabezpieczeniem kredytów hipotecznych, klientów indywidualnych jako wsparcie w podejmowaniu decyzji o zakupie domu lub mieszkania, a także państwa jako ważny wskaźnik makroekonomiczny
Nieruchomości
Pułapki przy zakupie ziemi – na co powinniśmy uważać?
Na co uważać przy zakupie gruntu, czyli dlaczego brak w polskim prawie tzw. prawa własności warstwowej może znacząco ograniczać nasze zamierzenia inwestycyjne.
Nieruchomości
Boom budowlany uderzy w program Mieszkanie Plus?
Boom budowlany będzie miał swoje ofiary. Mogą się nimi stać nie tylko przedsiębiorstwa budowlane, ale również inwestorzy. I uderzy w rządowy program Mieszkanie Plus.
Nieruchomości
Bezpłatne przekazanie infrastruktury gminie a podatek VAT
Czy inwestor, który decyduje się na nieodpłatne przekazanie na rzecz gminy infrastruktury wbudowanej z własnych środków, podlegać będzie obowiązkowi podatkowemu VAT?
