Najnowsze wydanie miesięcznika BANK dostępne w sklepach i online Sprawdź szczegóły i zapisz się na prenumeratę roczną -20% 
Od stycznia do listopada 2018 r. oddanych zostało do użytkowania 163,8 tys. mieszkań, a więc o 2,5% więcej. Podobnie wyglądała sytuacja, jeśli chodzi o liczbę mieszkań, których budowę rozpoczęto, a także liczbę mieszkań na których wydano pozwolenia. Wzrosty w relacji do wcześniejszego roku wyniosły odpowiednio 8,8% oraz 2,9%.
Średnia cena ofertowa apartamentu klasy premium wynosi obecnie 2,8 mln zł. Za jeszcze wyższe kwoty oferowane są rezydencje. Brakuje jednak jednolitej definicji sektora premium. Nie każde duże mieszkanie to apartament, a nie każdy apartament to nieruchomość typu premium
Dopiero co zakończony rok charakteryzował się przede wszystkim wzrostem cen. W 2018 r., zgodnie z przewidywaniami sprzed 12 miesięcy, ceny nieruchomości mieszkalnych w największych Polskich miastach poszybowały w górę.
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność miało się odbywać automatycznie, ale okazuje się, że obecność jednego cudzoziemca może zablokować cały proces. Jeżeli będzie on właścicielem mieszkania w budynku, cała procedura wynikająca z ustawy nie może się odbyć w taki sposób, jak to zapowiadano. To bodaj najbardziej kuriozalny błąd w tej ustawie.
Koniec dofinansowania do ponad 51 tys. kredytów udzielonych w ramach Programu „Rodzina na Swoim” – co to oznacza dla kredytobiorców? – analiza Centrum AMRON
Mimo boomu w budownictwie, wielu przedstawicieli branży z niepokojem patrzy w przyszłość. 1 na 5 zapytanych ocenia, że w nadchodzących 10 latach sytuacja społeczno-gospodarcza kraju nie będzie sprzyjała rozwojowi branży budowlanej.
Od 1 stycznia br. użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe automatycznie przekształciło się we własność. Ok. 2,5 mln właścicieli domów jednorodzinnych i mieszkań, którzy byli użytkownikami wieczystymi, z mocy prawa uwłaszczyło się na gruncie, na którym znajduje się ich nieruchomość. Maksymalnie w ciągu roku powinni otrzymać urzędowe poświadczenie przekształcenia.
Wartość transakcji zakupu nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2018 roku była najwyższa w historii rynku.
W coraz większym stopniu będzie brakować mieszkań dla osób w wieku powyżej 65 lat. Do 2050 r. ludność Polski spadnie poniżej 35 mln, a w tym 11,5 mln to będą osoby w takim wieku.
Pomiędzy 2012 a 2015 rokiem oddawano do użytku od 65 000 do 75 000 mieszkań. W roku 2017 zanotowano ponad 105 000 ukończonych lokali. Ten wynik prawdopodobnie zostanie pobity przez mijający 2018 rok.
O najważniejszych czynnikach, które będą kształtować sytuację na rynku mieszkaniowym w roku 2019 w Polsce pisze Jerzy Ptaszyński Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości Centrum AMRON
PKP S.A. oraz Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN (zarządzany przez PFR TFI) złożyły do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKIiK) wnioski ws. utworzenia nowego przedsiębiorcy, który będzie realizował w Warszawie, a także w Poznaniu, Szczecinie i Wrocławiu budynki wielorodzinne na gruntach kolejowych.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy grudniowy odczyt wyniósł – 24,9% i jest niższy od odczytu listopadowego aż o 48,0 p.p. Wartość indeksu na poziomie – 24,9% oznacza, że w grudniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe, na kwotę niższą o 24,9%, w porównaniu z grudniem 2017 r.
Najwięcej zarobili właściciele mieszkań zlokalizowanych w dzielnicy Gdańska Strzyża 8,87%, na warszawskiej Białołęce 8,26% oraz wrocławskiej Fabrycznej 8,04%. W pierwszej 30-stce najbardziej dochodowych dystryktów miast, blisko co drugi zlokalizowany jest w Warszawie, a co szósty w Gdańsku i Krakowie wynika z analizy blisko ćwierć miliona ogłoszeń internetowych. Które jeszcze dzielnice polskich miast pozwalają zarobić najwięcej na wynajmie mieszkań?
Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych to miliardy złotych – zamrożonych w murach domów. W przypadku seniorów ten kapitał w formie tak zwanej odwróconej hipoteki mógłby zapewnić dodatkowe przychody uzupełniające ich emerytury. By jednak tak się stało potrzebne są odpowiednie regulacje.
Kończący się rok spełnia wszelkie warunki, by zapisać się w historii rodzimego rynku nieruchomości mieszkaniowych nie tylko jako kolejny bardzo udany, ale także wyjątkowy, kto wie, czy nie nawet w wymiarze historycznym. Co decyduje o takim stanie rzeczy i czy mieszkaniówkę czeka rewolucja już od początku nowego roku?
Wielkość akcji kredytowej i poziom cen jest porównywalny do sytuacji sprzed 10 lat, tuż przed wybuchem kryzysu na polskim rynku nieruchomości. Czego możemy się spodziewać?
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Zakaz handlu w niedzielę tylko w niewielkim stopniu wpłynął na rynek nieruchomości komercyjnych w segmencie powierzchni handlowych. Zwolnienie dynamiki tego typu inwestycji nastąpiło już pięć lat temu. Jednocześnie wciąż jest miejsce na nowe zyskowne projekty. Z drugiej zaś strony, przy nasyconym rynku, zmienia się ich charakter. Hitem najbliższych lat mają być np. ulice handlowe.
Nadchodzący rok przyniesie przełom, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, ponieważ będzie ona maleć w porównaniu z poprzednimi latami.
